Банк может взять на баланс помещение на 25% дешевле, что приводит к снижению долга заемщика?

Спор о реализации ипотечной квартиры - какое право имеет залогодатель при разногласиях с банком по цене

По решению суда ипотечная квартира подлежит реализации с начальной стоимостью в размере 4527000 руб., а полный долг по кредиту для взыскания установлен судом в размере 6290000 руб. Может ли залогодатель самостоятельно реализовать квартиру без согласования с банком по начальной цене, установленной судом для торгов в сумме 4527000 руб.? при обращении залогодателем в банк с вопросом о самостоятельной реализации, банк не дает согласие на реализацию квартиры по цене ниже суммы долга 6290000, или по цене не ниже установленной в отчете оценщика, а по отчету цена 6700000 руб., в противном случае реализация только через торги по цене 4527000 и ниже.

Читать ответы (1)

Отказ банка перечислить разницу в стоимости земли - как заставить его выполнить свои обязательства?

Я являюсь взыскателем по сводному исполнительному производству, ведущемуся в отношении моего должника - физического лица. Один из взыскателей - банк, обратил взыскание на залоговое недвижимое имущество - землю, в рамках сводного производства. Торги не состоялись дважды. Земля была предложена банку-залогодержателю по цене на 25% ниже начальной продажной стоимости. Банк дал согласие. В связи с тем, что стоимость земли с с учетом снижения цены оказалась больше, чем сумма долга, банк должен был перечислить разницу в стоимости. Однако, уже пол года с момента данного согласия, банк от подписания акта приема-передачи земли и перечисления разницы в деньгах уклоняется под различными предлогами. При чем, если бы банк вовремя перечислил указанную разницу, то долг передо мной наполовину бы погасился. Пристав кроме требования банку ничего предъявить не может. Как мне правильно поступить в этой ситуации? Какие действия предпринять, чтобы заставить банк перечислить разницу в стоимости земли и суммой долга?

Читать ответы (2)

Может ли банк обратить долг заемщика-ИП через исполнительный лист на денежные средства

Заемщик-физическое лицо несвоевременно оплачивает долг банку. В отношении заемщика начата процедура предсудебной проверки. Одновременно заемщик является индивидуальным предпринимателем. Может ли банк через исполнительный лист обратить сумму долга на денежные средства, полученные от предпринимательской деятельности, находящиеся на расчетном счете заемщика-ИП? Другого имущества заемщик не имеет.

Читать ответы (2)

как можно выкупить чей то долг у банка за цену ниже стоимости долга и кто имеет на это право.

Как можно выкупить чей то долг у банка за цену ниже стоимости долга и кто имеет на это право.

Читать ответы (2)

Гражданским кодексом предусмотрено прекращение обязательства вследсвие прощения долга.

Гражданским кодексом предусмотрено прекращение обязательства вследсвие прощения долга. А возможно ли, что банк простит долг заемщику? В каких случаях заемщик может на это рассчитывать?

Читать ответы (3)

Порядок погашения долга в банке после решения суда - что делать?

Долг банку был погашен по решению суда в сумме установленной судом. По истечении трех с лишним лет пришло письмо из колагенства о взыскании суммы долга и процентов. Позвонили в банк требуют погасить задолжность. Как быть?

Читать ответы (1)

Оценка стоимости нежилого помещения при разводе - Кадастровая стоимость, экспертиза или цена в договоре купли-продажи?

Добрый день развожусь с женой. В браке приобрел нежилое помещение. Жена хочет получить компенсацию, так как выделение доли в натуральном виде в данном нежилом помещении не возможно. Скажите как будет оцениваться стоимость нежилого помещения Судом исходя из кадастровой стоимости объекта, Исходя из независимой экспертизы которая оценит этот объект недвижимости или исходя из стоимости в договоре купли продажи. Кадастровая стоимость в 10 раз ниже чем цена продажи в договоре.

Читать ответы (5)

На его балансе находится имущество, стоимость которого погасила бы всю сумму долга.

Между двумя ЮЛ был заключен договор займа, в котором сказано, что заемщик отвечает своим имуществом в случае непогашения суммы займа в срок, предусмотренный договором. Заемщик долг не погасил. На его балансе находится имущество, стоимость которого погасила бы всю сумму долга. Как быть в данной ситуации? Составить договор залога или что? Заемщик не против отдать это имущество.

Читать ответы (1)

Помощь в взыскании долга с сына мужа от первого брака после его смерти и определение доли супруги в долге физическому лицу

Помогите пожалуйста. После смерти мужа (июль 2009 г) я добровольно выплатила все его долги (в банки и физ. лицу) все документально подтверждено. Мне нужна помощь по взысканию части долга с его сына от первого брака, т.к. он тоже вступил в наследство на 1/9 долю в моей квартире, а теперь предлагает выкупить ее за сумму превышающую реальную стоимость в три раза. Как мне отсудить у него долг или зачесть по суду сумму долга в счет стоимости доли. Общий погашенный долг 1500000 руб. У меня есть несовершеннолетний сын от покойного мужа. Должен ли он отвечать по долгам? Я о долге физическому лицу вообще незнала, но при предъявлении расписки с подписью моего мужа добровольно выплатила долг, так как предполагаю, что он реально мог брать такую сумму. Нужно ли выделять супружескую долю от долга физическому лицу, ведь в семью эти деньги не пошли? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59