Являемся дольщиками. Дом вышел за пределы территории на 3 кв м. Минзем не подписывает. Ждем квартиру от застройщика 3 года. Как быть?

А застройщик в финансовом плане в порядке? Можете расторгнуть договор и потребовать с него деньги обратно, времени много прошло видимо не разрешится вопрос, главное чтобы застройщик еще живой был. Можете потребовать неустойку выплатить за время простоя, три года как раз. Плюс убытки свои от этого. И дальше ждать, но видимо ждать особо нечего.

Решайте данный вопрос в судебном порядке.

Проблема с застройщиком - дом вышел за пределы территории на 3 кв м, а Минзем не подписывает. Ждем квартиру уже 3 года

Как поступить дольщикам, если застройщик банкрот и на дом наложен арест?

Купили квартиру в строящемся доме (дом не достроен),, сейчас выяснилось, что застройщик банкрот. На дом наложен арест (что это значит), застройщик пытается передать дом другому застройщику. Скажите что делатьдольщикам в этом случае.

Читать ответы (1)

Жильцы бракованного дома сданного в 2016 году обращаются к закону, требуя устранить дефекты в строительстве

Дом сдан в 2016 году. Застройщик ООО УССТРОЙ вышел из бизнеса и закрыл ООО. Могут ли жильцы дома по закону и заставить застройщика устранить брак в строительстве дома (внутренняя отделка) Управляющая компания написала притензию застройщику но застройщик ничего не делает.

Читать ответы (3)

Передача участка от департамента города к дольщикам и риски для застройщика при невыполнении обязательств

У застройщика многоквартирного дома участок в аренде от департамента города. А у департамента участок в ипотеке. Каким образом этот участок перейдет дольщикам? Если застройщик не сможет выполнить свои обязательства перед дольщиками, чем это чревато, учитывая, что участок в аренде? Спасибо!

Читать ответы (2)

Нарушение обязанностей застройщика - должен ли он благоустроить всю придомовую территорию многоквартирного дома при сдаче?

Должен ли застройщик был благоустроить всю нашу территорию многоквартирного дома при сдаче дома? У нашего многоквартирного дома (дом сдан несколько лет назад) есть придомовая территория, но часть этой территоии застройщик ни как не облагородил (там бурьян и т.д.) еще и закрыл забором что не пройти на эту территорию. Сделал это застройщик по видимому преднамерено, т.к. у застройщика рядом есть еще земля и застройщик сейчас хочет построить там дом.

Читать ответы (1)

Изменение срока сдачи квартиры - как получить неустойку от застройщика?

Приобрели квартиру у застройщика "ЗАо Стройинтернешнл" срок сдачи квартиры (передача объекта собственнику) 2 квартал 2017 года, на сайте в проектной декларации застройщик уже изменил срок сдачи объекта на 4 квартал 2017 года, нам приглашения на подписание доп соглашения сказал вышел в ближайшее время, мы не хотим подписывать его, так как ждем сдачи и живем на съемной квартире, как можно получить неустойку с застройщика? Квартиру мы дождаться хотим. Однако платить съем и ипотеку сложновато, Кто подскажет как действовать дальше или может кто-то возьмется помочь написать претензию?

Читать ответы (2)

ДДУ на квартиру на земельном участке застройщика, находящегося в стадии банкротства - что ждет обманутых дольщиков?

Я обманутый дольщик, мой дом начат строиться на зем участке, находящимся в собственности у застройщика, со мной заключен ДДУ на квартиру. Застройщик находится в стадии банкротства, введено наблюдение независимое. Значит ли это что мой ДДУ является обременением на землю? И что ждет мой ДДУ после продажи с торгов этого зем участка с обременением обманутыми дольщиками, признанными кредиторами.

Читать ответы (7)

Переуступка квартиры по ДДУ - невернутое время сдачи, иск о взыскании неустойки

День добрый. По ДДУ застройщик должен был сдать дом 31.07.18. Только 13.03.19 он извещает о готовности передать квартиру по акту приема-передачи. 15.05 квартира передается от дольщика по договору Цесси новому Участнику, который подписывает акт, принимает квартиру и подает иск к застройщику о взыскании неустойки. Застройщик не признает иск, мотивируя, что после извещения об окончании строительства и на момент заключения договора цессии квартира была введена в эксплуатацию и цессионарий не является участником долевого строительства (уступка была безвозмездной), а дольщик не уведомил застройщика о переуступке. Наши действия (цессионарий)?

Читать ответы (1)

Как защитить себя в процедуре банкротства застройщика и сохранить свои квартиры от продажи на торгах

Как обезопасить себя в процедуре банкротства застройщика. Застройщик продал дом генподрядчику за 150 млн рублей. Генподрядчик перепродал квартиры по переуступке за 240 млн рублей. В данный момент генподрядчик выиграл суд с застройщиком о признании долга 57 млн рублей и будет банкротить застройщика. По предварительной оценке стоимость дома 200 млн рублей, что выше, чем сумма требований дольщиков (150 млн, ибо цена переуступки не будет учтена), что приводит нас к тому, что дольщикам предложат доплатить 50 млн. А если они не оплатят, то дом уходит на торги. Как дольщикам защитить свои квартиры от продажи на торгах?

Читать ответы (6)

Организация придомовой территории восьмиэтажного жилого дома с 120 проданными квартирами - требования и рекомендации.

Восьмиэтажный дом,120 квартир, все проданы, частный застройщик, статус - квартиры. Какова должна быть придомовая территория, что должно располагаться на придомовой территории. Спасибо.

Читать ответы (1)

Дольщики на 95% построенного дома - вопросы и решения перед судом о банкротстве застройщика

Мы являемся дольщиками на 95% построенного дома и узнаем что через неделю состоится суд о признание застройщика банкротом. Дом должен быть достроен в прошлом году. Вопрос: что можно решить в данной ситуации или ждать суд?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с застройщиком - дом вышел за пределы территории на 3 кв м, а Минзем не подписывает. Ждем квартиру уже 3 года – что делать?