Право наследования доли в доме площадью 116 кв. м - вопросы и возможные последствия

Наследие и долевая собственность - как определить свою личную площадь в унаследованном доме?

Вступила в наследство. У наследодателя был договор купли-продажи, где указано что она купила 1/3 домовладения, площадью 59,6 кв. м. У дома было 3 входа и 3 хозяина (3 квартиры) и разные размеры квартир. Сейчас мне выдали свидетельство о праве собственности, где написано общая долевая собственность 1/3, жилой дом общей площадью 110,7 кв. м. И больше ничего, а сколько же площадь теперь лично моя в доме?

Читать ответы (2)

У нас в общедолевой собственности загородный дом, доставшийся нам по наследству, дольщиков было трое

У нас в общедолевой собственности загородный дом, доставшийся нам по наследству, дольщиков было трое, одна из дольщиц умерла 2006 году, её дочь вступила в наследство, но так как доля в загородном доме, не была покойной оформлена в органах государственой регистрации, её дочь не смогла сразу вступить в наследство в доме, свидетельства о праве на наследство доли дома у неё нет, а доказывать своё право через суд, как ей было предложено, она не захотела и в настоящий момент, одна доля в доме фактически никому не принадлежит, встал вопрос о продаже дома, можем ли мы,два собственника оформить эту долю на себя, как это сделать и не будет ли препятствий со стороны дочери покойной, если она окажется против продажи. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как разделить двухэтажный дом и земельный участок перед сделкой купли-продажи?

Есть двухэтажный дом имеющий 2 отдельных входа площадью 223 м 2 (крыша общая). Под этим домом участок ИЖС размером 5,3 сотки. Собственник хочет продать часть дома, есть покупатель. Оба заинтересованы чтобы разделить дом и землю до сделки купли продажи. Каким способом это сделать? Блокированная застройка? Разделить на квартиры? Как оформить чтобы не зависеть друг от друга? Нужно чтоб у каждого своя земля и часть дома была в собственности.

Читать ответы (1)

Советы по правильному составлению договора купли-продажи при покупке половины дома

Покупаю половину дома (дом состоит из двух одинаковых по площади половин, у каждого отдельный вход), согласно свидетельства на право собственности дом принадлежит одному человеку и указана общая площадь 160 кв.м, то же самое и в свидетельстве на землю. При составлении договора купли продажи, правильно будет как-я покупаю 1/2 доли или 1/2 часть дома. Подскажите пожалуйста как лучше и что для этого нужно сделать?

Читать ответы (1)

Проблемы с наследством - необходимо исправить договор купли-продажи для вступления в право собственности

После смерти дедушки я и еще двое человек вступают со мной в наследство на дом и землю. В наследство на землю мы вступили, теперь встал вопрос вступать в наследство на дом., но тут наш нотариус который занимается этим делом, сказал то что в наследство дома вы не вступите, пока не исправите в суде правильно написания фамилии в договоре купле продажи дома. Хотела поинтересоваться а можно ли сразу через суд вступить в право собственности на трух человек и подтвердить правильность написания фамилии умершего в договоре купле продажи? Составить бумагу на два рассмотрения и подтверждения? Сколько это будет стоить? Крым, г. Симферополь.

Читать ответы (4)

Изменение доли несовершеннолетнего ребёнка в частном доме после реконструкции - 20 или 80 кв.метров?

Несовершеннолетний ребёнок имеет долю в частном доме жилой площадью 40 кв. метров в размере 1/2 от жилой площади. Оформлена через договор дарения. После оформления договора дарения жилая площадь дома в результате реконструкции расширяется до 160 кв. м. Вопрос: Как изменяется доля несовершеннолетнего после реконструкции дома, она будет составлять 20 или 80 кв.метров? Как изменится ситуация если в договоре дарения (оформленном до реконструкции) предметом дарения будет выступать не доля, а определённая комната с определённой площадью.

Читать ответы (1)

Требуется ли получить новый кадастровый паспорт при продаже соседами половины дома и изменении общей площади

Дом угловой, адреса разные, право собственности на землю и долю дома у каждого есть по той улице, где вход. Адрес указан через дробь-первый на одну улицу вначале, где вход в дом, а второй соседа. И у другого тоже. Соседи продают свою половину и получили новый техпаспорт и кадастровый паспорт на свой адрес. Надо ли мне получить тоже новый кадастровый паспорт, так как изменилась общая площадь дома, и дадут ли его мне с той разницей, что вначале будет идти моя улица, а потом соседа. Земля в собственности и находится тоже по адресу входа в дом. И обязательно ли идти в юстицию для оформления в один день с соедом. Юесли у меня еще нет кадастрового паспорта? Заранее благодарю за ответ, если правильно смогла объяснить ситуацию.

Читать ответы (1)

Как избежать дележки дома и разделить его на независимые квартиры?

Такой вопрос. Родители живут в частном доме на два хозяина, купили его 20 лет назад, имеют на руках договор купли-продажи где сказано что они купили одну вторую дома, но не указана площадь. Они утеплили веранду и уних получилась больше площадь. Соседка грозится отобрать часть дома, чтобы получилась одна вторая, можно ли избежать дележки и как поделить дом на независимые квартиры. Спасибо.

Читать ответы (3)

Вступление ребенка в наследство доли после увеличения площади дома - какой размер доли определен законом?

Дом, площадью N кв.м. был в собственности мужа и жены, муж умер, жена вступила в наследство его доли от площади N. 1 ребенок вступил в наследство доли, другой не стал. Затем дом достраивали, площадь увеличилась до N+. Умерла мать, тот ребенок, который не вступал, решил вступить в наследство (получить долю), вопрос: он получит долю от площади N или от N+? Допустим площадь была 40, стала 140, он сначала не хотел долю от 40, а сейчас захотел от 140. Ув. юристы, как этот вопрос регулируется законом? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как разделить наследственный дом и землю на две части?

Хочу узнать вот такой вопрос. Когда умер мой дед, то мой отчим и его брат получили в наследство дом и участок в 7 соток земли. Завещания не было. Документы оформили на долевую собственность братьев. Т.е. как мне сказали мы имеем право на часть их площади и земли и они так же имеют право на часть нашей площади дома и земли. Мой отчим умер и в наследство вступила моя мать. Я и дочь моего дяди в дальнейшем будем наследниками и нас интересует, есть ли возможность разделить дом и землю пополам. Чтобы она имела все права только на свой отгороженный участок и половину дома и я имела такие же права на свою часть? Дом уже старый и мы хотели его заменить на 2 разных дома, но по закону не имеем прав. Что делать? Может сейчас есть какой-то закон, чтоб оформить право собственности по нормальному. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59