Сомнения в подлинности предоставленных документов и их влияние на решение суда - возможное нарушение процессуального права

• г. Псков

С заявлением о распоряжении средствами материнского капитала в Пенсионный фонд я предоставила выписку из ЕГРН на жилой дом, полученную моим мужем при его регистрации и постановки на учет, в которой было написано: назначение объекта - жилой дом, наименование - жилое строение. Эту Выписку мы предоставили в суд вместе с заявлением. Но при рассмотрении моего заявления Пенсионный фонд сам запросил выписки из ЕГРН на земельный участок и жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области. Копии полученных ответов на вышеназванные запросы от 17.08.2018 года ответчик предоставил суду, но я сомневаюсь в подлинности этих документов и достоверности содержащейся в ней информации, особенно в копии Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 07.08.2017 года № КУВИ-001/2018-6139169, т.к. содержащиеся в ней сведения о некоторых важных характеристиках объекта недвижимости существенно отличаются от сведений, содержащихся в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04.04.2018 № 39/001/031/2018-4345, находящейся у нас. В выписке из ЕГРН предоставленной Пенсионным фондом суду на наш дом в в пункте назначение объекта, почему-то исчезло слово "дом" и осталось только слово "жилое". В результате в выписке из ЕГРН Предоставленной Пенсионным фондом суду написано: назначение объекта - жилое, наименование - жилое строение... Копия этой выписки, находящаяся в материалах судебного дела, заверена только подписью юристконстульта Пенсионного фонда и печатью юридического отдела Пенсионного фонда. Судья 1 инстанции копии документов, находящихся в материалах дела с оригиналами не сверяла... После получения Выписки из ЕГРН на дом, находящейся у нас на руках никакие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН мы не в носили... Т.е. мы подразумеваем, что копия предоставленная суду Пенсионным фондом - это подделка. Свои сомнения в подлинности данного документа я выразила в апелляционной жалобе, но суд 2-ой инстанции на это никак не отреагировал, в апелляционном определении об этом нет ни одного слова... Вместе с тем данная "подделка" очень сильно повлияла на решение судов, т.к. на основание ее наш жилой дом, Пенсионный фонд посчитал "жилым строением" и потребовал в суде первой инстанции доказать, что он жилой и соответствует всем нормам и требованиям, предъявляемым к жилым домам. И суд 1-ой инстанции поддержал Пенсионный фонд, а все наши объяснения, пояснения, договора на вывоз мусора, свет, воду и т.д. (и даже временную регистрацию по новому дому) не принял во внимание... Скажите, пожалуйста, должен ли был суд апелляционной инстанции согласно ГПК РФ каким-либо образом проверить подлинность документов, предоставленных сторонами, если эти сомнения высказаны были в апелляционной жалобе? И можно ли считать то, что суд апелляционной инстанции не произвел такую проверку документов считать нарушением норм процессуального права и сослаться на это в кассационной жалобе в Верховный суд?

Ответы на вопрос (4):

Можете ссылаться в жалобе на подделку, но нужно было это делать раньше.

Спросить
Пожаловаться

Я говорила о подделке документа в апелляционной жалобе, но суд апелляционной инстанции это никак не учел. А это документ во время процесса в суде первой инстанции нам никто не предоставил, мы о нем узнали уже на последнем заседании перед оглашением приговора, а увидели его при знакомстве с материалами делами при подготовке апелляционной жалобы.

Спросить
Пожаловаться

Ответил в личном сообщении.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Елена!

Суд апелляционной инстанции не учел данное обстоятельство в виду того, что Вы не представили соответствующего доказательства.

Спросить
Пожаловаться

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и кадастровые паспорта заменит один документ – выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Нам на земельный участок необходим документ об основных характеристиках земельного участка (раньше заказывали кадастровый паспорт). Права на данный земельный участок не зарегистрированы, сведений в ЕГРП нет. Кадастровый номер данному земельному участку присвоен. Если закажу выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах - получу уведомление об отсутствии сведений? Или же придет выписка о характеристиках на объект, но в графе правообладатель будет стоять прочерк (как раньше в кадастровом паспорте)? Надеюсь вопрос понятен) Большое спасибо.

Здравствуйте. Я - наследница. Есть в селе дом. Год завершения строительства 2006. Но наследодатель не зарегистрировал права в "Федеральной кадастровой палате федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии". Я получила выписку из Единого государственного реестра недвижимости: сведения об основных характеристиках объекта недвижимости - есть, сведения о зарегистрированных правах - нет. Получается, что через нотариуса я вступить в наследство на дом не могу? Как вступить в наследство? Через суд? Если писать исковое заявление, то кто истец?

Фактически наследство принято еще в 2006 году. Оформляется оно у Нотариуса сейчас. Она требует представить выписку из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Однако прочла вот такое вот...

Статья 47.1. Совершение нотариальных действий, требующих использования сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

В случаях, если для совершения нотариального действия необходимы сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, нотариусы не вправе требовать представления таких сведений от обратившихся за совершением данного нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица.

Для совершения данного нотариального действия нотариус в порядке и способами, которые установлены Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в течение трех рабочих дней со дня обращения гражданина, его представителя или представителя юридического лица запрашивает и получает в установленные указанным федеральным законом сроки в органе регистрации прав сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Относится ли моя выписка к выписке которая приводится в статье, которую по сути Нотариус с меня требовать не имеет право и делает запрос самостоятельно. И получается за такую выписку я не оплачиваю тогда, так как Нотариусу она предоставляется бесплатно?

Получела отказ в услуге распоряжение Материнского капитала (компенсация за строительства)

Причина отказа, нарушение установленного порядка подачи заявления о распоряжение. Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимость об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.05.2022 отсутсвует сведения о годе завершения строительства объекта ИЖС.

Можете объяснить простыми словами, что не так с документами?

Я получил выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные" подскажите, что этот статус значит, какие права я имею на данный участок?

Как заказать выписку из ЕГРН через портал Госуслуг (мне нужно знать кому по завещанию достался дом от родственника).

Как сделать запрос дословно - ведь там целая куча запросов возможна, а именно:

"Неэлектронные услуги:

Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости

Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным

Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов

Получение выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта.

Получение выписки о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов

Получение выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории

Получение кадастрового плана территории

Получение копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с предприятием, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле на предприятие как имущественный комплекс

Получение копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле (кроме предприятия как имущественного комплекса)

Получение копии документа, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о территории кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала), территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьих угодьях

Получение копии иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в виде бумажного документа.

Получение копии межевого плана, технического плана, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Получение справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества за период.

Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРН

Предоставлении аналитической информации, полученной на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"

Уточните пожалуйста верный вариант из всех вышеперечисленных.

Заранее благодарю за ответ!

Для получения выписки из ЕГРН (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) от имени юридического лица необходима обыкновенная письменная доверенность, заверенная руководителем юр. лица или нотариальная?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Заказал выписку из ЕГРН перед подписанием основного договора купли-продажи доли дома. Дословно: Назначение-ЖИЛОЙ ДОМ. Статус записи об объекте недвижимости-статус "Актуальные. Особые отметки-Литера А, статус "Актуальные незасвидетельствованные".Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с наименованием "Жилой дом литера А". Сведения необходимые для заполнения раздела 6 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 6.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 8 отсутствуют. Действительно эти разделы отсутствуют в выписке.

Что это означает - я живу в этой комнате уже с 2003 года? ВЫПИСКА

ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ

ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

На основании запроса №90-6836405 от 01.05.2015, поступившего на рассмотрение

01.05.2015, сообщаем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое

имущество и сделок с ним зарегистрировано:

1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 54:35:051915:1018

- наименование объекта: Комната в общежитии

- назначение объекта: Помещение; Жилое; Квартира

- площадь объекта: 12.5 Квадратный метр

- адрес (местоположение) объекта: Новосибирская область, город Новосибирск,

улица Зорге, дом 48, комната 215

2. Правообладатель (правообладатели): ГОРОД НОВОСИБИРСК;

3. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность 54-54-11/068/2011-687 12.07.2011

5. Договоры участия в долевом строительстве:

6. Правопритязания:

7. Заявления в судебном порядке права требования:

Выписка выдана:

Выписка содержит сведения из Единого государственного реестра прав на

недвижимое имущество и сделок с ним на указанную в ней дату.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

использование сведений, содержащихся в настоящей выписке, способами или в форме,

которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет

ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Государственный регистратор.

Заметили, что площади дома в квитанциях Челябэнергосбыта и УК отличаются.

В тех. паспорте площади квартир (по которым проверяли) отличаются от зеленки.

Был сделан запрос в Росреестр о Предоставление сведений ЕГРОКС в виде кадастровой выписки и кадастрового паспорта

Ответ пришел:

УВЕДОМЛЕНИЕ

Об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений

18 марта 2016 г. № 7400/101/16-211724

Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области (наименование органа кадастрового учета)

Рассмотрен запрос № 50-12581638 от 16 марта 2016 г.

Настоящим уведомляем Вас, что запрашиваемые сведения об объекте недвижимости здании, расположенном по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ... в государственном кадастре недвижимости отсутствуют

Что это обозначает?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение