У оппонента на руках решение суда, вошедшее в законную силу, а у меня - свидетельство о праве собственности.

• г. Новороссийск

Суд признал действительным договор купли-продажи квартиры. Решение вошло в законную силу. Я получила свидетельство о праве собственности и въехала в квартиру. Через год решение было пересмотрено по вновь открывшимся обстоятельствам. И договор был признан недействительным. Выигравшая сторона подала ходатайство о снятии ареста с квартиры. Я подала апелляционную жалобу на определение о снятии ареста и сообщила об этом в юстицию. То есть мой оппонент не получит быстро свидетельство о праве собственности. Но уже подал иск о моём выселении. На беседе судья уговаривала меня выселиться добровольно. 22 марта - суд. Я жду вызова в надзорный суд, мне нужно протянуть время. У оппонента на руках решение суда, вошедшее в законную силу, а у меня - свидетельство о праве собственности.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

До рассмотрения апелляционной жалобы на решение суда о признании договора купли-продажи квартиры недействительным решение суда первой инстанции не вступило в законную силу, следовательно право собственности на настоящее время принадлежит вам и оно будет сохраняться до государственной регистрации права собственности иным лицом. Да, ст.223 ГК РФ, конечно, применима.

Спросить
Марина
02.03.2012, 14:00

Как я потеряла свою квартиру из-за пересмотра судебного дела

Признавали действительным договор купли-продажи квартиры. Я - истец. Дело выиграла. Получила Свидетельство о праве собственности. Через год ответчик добился пересмотра дела по вновь открывшимся обстоятельствам. Я проиграла. Решение вошло в законную силу. Я подала надзорную жалобу. За тот срок, который пройдёт до слушания дела, ответчик успеет оформить на себя и перепродать квартиру. Появится новый собственник.
Читать ответы (5)
Ольга Розыграева
31.10.2019, 19:23

Сроки для подачи возражения в суд в случае подачи апелляционной жалобы

Я выиграла суд первой инстанции. Решение не вступило в законную силу, а мой оппонент подала апелляционную жалобу. Какой у меня срок на подачу в суд возражения? Пока я получила от оппонента экземпляр апелляционной жалобы. Должен ли суд мне предоставить сроки для предоставления возражения?
Читать ответы (1)
Светлана валерьевна
08.10.2014, 14:24

Судебный процесс - срок рассмотрения дела о снятии ареста на квартиру после прекращения основного иска

В 2012 году был заключен договор купли продажи доли в квартире. Договор был зарегистрирован, деньги выплачены. Через месяц продавец доли подал заявление в суд о признании этого договора недействительным и наложении ареста на квартиру. В суде истец отказался от иска и дело было прекращено, при этом арест на квартиру снят не был. Подали заявление на снятие ареста в суд. Каков срок рассмотрения дела? Законно ли то, что дело было прекращено, а решение о снятии ареста судья не вынес?
Читать ответы (2)
Ирина
15.04.2019, 21:30

Как правильно действовать после отказа судьи в пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам и возможности

Суд первой инстанции вынес решение с которым я не согласна. Подала апелляционную жалобу. Однако в процессе подачи жалобы, были найдены документы которые могут быть признаны вновь открывшимися обстоятельствами. Я подала заявление о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам. Судья отказала, мотивируя тем, что судебное решение не вступило в законную силу. Что мне теперь делать? Я не понимаю, толи отозвать апелляционную жалобу, толи ждать отказа в апелляциии, а потом после вступления в силу решения подавать заявление по вновь открывшимся обстоятельствам. Боюсь пропустить срок. Помогите пожалуйста советом.
Читать ответы (3)
Дмитрий
08.08.2003, 11:47

На спорную квартиру был наложен арест в обеспечение гражданского иска.

На спорную квартиру был наложен арест в обеспечение гражданского иска. Определением областной кассационной коллегии решение суда вступило в законную силу. Сторона оппонента теперь подала заявление в суд о снятии ареста с данной квартиры, намечена дата слушания. Могу ли я ходатайствовать о том, чтобы арест не снимали на том основании, что я написал надзорную жалобу на определение судебной коллегии по гражданским делам, в которой прошу отменить определение (пока не рассмотрена)? Спасибо.
Читать ответы (2)
Марина
19.03.2012, 15:54

У человека на руках решение суда о признании договора купли-продажи на квартиру недействительным, вошедшее в законную силу,.

У человека на руках решение суда о признании договора купли-продажи на квартиру недействительным, вошедшее в законную силу,. Свидетельство о праве собственности он ещё не получил. А у меня - свидетельство о праве собственности на эту квартиру.
Читать ответы (1)
Ольга
17.10.2010, 13:06

Суд признал пункт договора о долевом участии недействительным, ЖЭУ требует взыскать долг по коммуналке - как быть?

В 2007 г. я заключила с застройщиком договор о долевом участии строительстве жилья по сроку ввода дома в эксплуатацию и передачи квартиры в мою собственность в 4 квартале 2007 г. Однако после ввода дома в эксплуатацию в декабре 2007 г. застройщик стал уклоняться от передачи мне квартиры. Я вынуждена была обратиться в суд о признании за мной права собственности на приобретенную квартиру. Суд удовлетворил мои исковые требования и признал за мной право собственности на квартиру. Собственником квартиры я стала только в январе 2010 г. и только на основании решения суда. После предоставления в ЖЭУ свидетельства о праве собственности на квартиру ЖЭУ подали на меня иск мировому судье о взыскании с меня долга по коммунальным платежам за период с февраля 2008 г. по декабрь 2009 г. т.к, в договоре заключенном между мной и застройщиком о долевом участии в строительстве жилья имеется пункт согласно которого с момента передачи дома в управление эксплуатирующей организации (февраль 2008 г.) я должна нести расходы по эксплуатации квартиры. В апреле 2010 г. мировой судья вынес решение о взыскании с меня долга по коммунальным платежам за период с февраля 2008 г. по декабрь 2009 г. На данное решение я подала апелляционную жалобу, а также подала исковое заявление в суд о признании пункта договора согласно которого с момента передачи дома в управление эксплуатирующей организации (февраль 2008 г.) я должна нести расходы по эксплуатации квартиры недействительным. Суд удовлетворил мое требование и признал данный пункт договора недействительным. На время рассмотрения судом моего иска рассмотрение апелляционной жалобы было приостановлено. Судья рассматривающий мою апелляционную жалобу сказал, чтобы я отзывала апелляционную жалобу и подавала заявление мировому судье по вновь открывшимся обстоятельствам. Вопрос: 1. будет ли считаться решение суда о признании пункта договора недействительным вновь открывшимися обстоятельствами. 2. надо ли мне отзывать апелляционную жалобу.
Читать ответы (1)
Игорь
22.09.2011, 19:13

История купли продажи квартиры в 2007 году - отмена договора

Купил в 2007 году квартиру Через 2 недели иск об отмене договора купли продажи Суд выиграл, признан добропорядочным правоприобретатетелем Позже еще один иск о истребовании имущества полученного незаконным путем. Квартира как оказалось была в залоге. Посредника продавшего квартиру признали решением суда мошенником. Мой иск не рассмотрен по сегодняшний день. У меня могут забрать квартиру по вновь открывшимся обстоятельствам?
Читать ответы (1)
Олег
09.08.2013, 08:07

Районный суд принял решение в мою пользу, но другая сторона подает кассационную жалобу против снятия ареста с квартиры.

Районный суд вынес решение в мою пользу-договор дарения признан действительным. Апелляционная жалоба другой стороны оставлена без удовлетворения. Отдала в суд заявление о снятии ареста с квартиры. Ведь определение на апел. Жалобу вступает сразу. Но другая сторона подает кассац. Жалобу на определение областного суда и в районный суд показывает копию своей жалобы и возражает против снятия ареста с квартиры. Как быть? Должен ли районный суд автоматически после определения областного суда снять арест с моей квартиры? Или мне ещё шесть месяцев ждать когда кассац. Жалоба будет рассмотрена?
Читать ответы (3)
Ольга
06.02.2019, 14:06

Вопрос об отмене обеспечительных мер до вступления решения суда в законную силу при определении долей в праве собственности

В рамках искового заявления об определении долей в праве собственности на квартиру, истец ходатайствовал о наложении ареста на эту квартиру, ходатайство было судом удовлетворено. Решением суда исковые требования истца были удовлетворены. Решение суда в силу не вступило (ответчик подал апелляционную жалобу). Возможно ли до вступления решения суда в законную силу истцу подать заявление об отмене обеспечительных мер с целью снять арест с квартиры?
Читать ответы (2)