Я безработная, продала в этом году дом с земельным участком за 2900000, который находился в собственности 1 год. В этом же году купила другой дом с земельным участком за 2100000. С продажи я должна заплатить налог 247 000 рублей, а могу ли я подать на имущественный вычет на покупку?
Если вы не работаете, то на вычет не имеете права. Вычет - это возврат подоходного налога в размере 13%.
Полученный гражданином доход от реализации недвижимого имущества облагается государством по стандартной ставке 13%.
Нужно подавать декларацию или нет на это влияют следующие факторы.
Длительность нахождения в собственности Квартиры, приобретенные в 2016, не подлежат налогообложению в случае продажи, если они реализуются не ранее чем через 5 лет. Недвижимость, приобретенная до 2016, может продаваться без начисления налога через три года. При соблюдении длительности срока владения недвижимостью гражданин может не только не уплачивать налог, но и не подавать декларацию по истечении налогового периода. В таком случае начисление НДФЛ не будет зависеть ни от суммы, за которую реализована квартира, ни от расходов, понесенных при ее приобретении. Исключительным правом продавать квартиру через 3 года после приобретения обладают те люди, которые получили недвижимость в дар от близкого родственника, по наследству, после проведения процедуры приватизации, либо если недвижимость перешла во владение после того, как был заключен договор ренты с иждивением.
Если длительность владения имуществом не соблюдена, гражданин обязан подать налоговую декларацию не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи.
Срок для уплаты начисленного налога будет обозначен серединой июля года, в который декларация подавалась.
Спросить
Добрый вечер, Mariha!
Да, если Вы ранее не получали налоговый вычет Вы вправе получить налоовый вычет и произвести зачет суммы налоговоого вычета с суммой налога с продажи.
Спросить
