В 1955 г. отец купил 1/2 участка у хозяина 6 соток. Поставили столбы которыми отметили купленный участок. Затем появились покупатели второй половины участка. В 2007 г. владельцы второго участка продали свой дом. С новыми соседями приватизировали землю. В свидетельстве ГРП вид права: общая долевая собственность 1/2 земли ИЖС площадь 600 кв. м., в свидетельстве ГРП вид права общая долевая собственность 1/2, объект права-перечислены литеры всех построек находящихся на двух участках. В 2011 г. взяв разрешение у соседей на строительство дома в метре от черты разделяющей участки (межи) мы снесли свой флигель построили дом (самозастрой) для подведения газа нужен техпаспорт т.е. надо оформлять самозастрой, а чтобы провести газ по меже между учасками надо сделать межевание чтобы не влезть на соседний участок. Поговорив с соседями о разделе, межевании и присвоении нового адреса получили согласие, потом они проконсультировались у близкого им риэлтера, сказали, что денег оплачиватьвсе услуги у них нет (в общем то мы не в обиде это нужно больше нам-с их же слов). А теперь настаивают чтобы только их знакомый риэлтер проводил эту сделку мы бы согласились бы если бы цены за услуги былибы как у всех ато в 2 раза дороже. К нашему риэлтеру не хотят хотя мы согласны заплатить и за них (бояться что их поимеют) (причем за наши деньгь!). В последнем разговоре потребовали - мы платим за услуги нашему риэлтеру за них и за нас плюс их риэлтеру за то что он будет контролировать и проверять документы у нашего риэлтера (бред). последняя фраза была - у вас все равно другого выхода нет. помогите советом - что делать в этой ситуации.
Закажите межевание земельного участка. Если соседи откажутся от подписания акта согласования границ, то иск в суд - о признании акта согласованным. Далее - сдача документов на госрегистрацию и получение свидетельства о праве собственности на свой вновь образованный земельный участок.
Мы купили в деревне дом с участком в 2000 году. Оыормили у юристов договор, но не оформили свидетельство. В 2008 году решили получить свидетельство на дом иземлю. Пришлось оформлять все заново, делать план участка и прочии действия. Между нашим участком и соседским была межа. Когда мы оформляли документы, межу трогать было нельзя. Соседи оформляли в 2014 году, забрали межу, ге спросив нашего разрешения. Сауну мы построили с учетом межы. До межи 2.5 метра и межа 2.5 метра. До соседского участка было 5 метров. Сейчас 2.5 метра. Могут они заставит снести нашу сауну? Она есть в плане.
У нас дом на два хозяина, земля приватизирована, но не произведено межевание. На соседнем участке делают межевание и забирают 1 метр земли от нашего участка. Законно ли это? Говорят что делают межевание, а у нас границы неправильные. А как же мы землю приватизировали? Налоги платим, а потом нам что нам делать, когда по их межеванию земля отойдет соседнему участку?
Что делать, если при межевании соседа наш туалет оказался на его земле?
Добрый день. Купили дачный участок в 2013 г. Земля в собственности. Участок размежован, указаны координаты точек. Соседние участки были заброшены на момент межевания и до недавнего времени. При межевании за соседние участки расписались председатель садоводческого общества. Границами участка со всех сторон являются межи. Сейчас один участок купили. Они отбили участок по координатам и получилось, что их участок заходит на наш с одной стороны на 2 М, с другой - около 0.5 м. На углу участка стоит туалет, который по новым отметкам соседей получился на их территории. Бывший хозяин подтверждает, что туалет стоит на нашей земле. Межевание проводил "дальземкадастр". Участок мы не перемеряли. Что нам делать в такой ситуации?
Есть участок, на участке стоит дом с двумя разными входами и разными владельцами, участок имеет общее межевание 4 сотки, между участками установлен забор. Часть дома из сруба, вторая часть насыпной пристрой к нему, насыпная часть в аварийном состоянии. Хочу на своей части участка поставить одноэтажный дом, а насыпную (мою) часть снести (общей крыши с соседней частью нет). Вопрос:
1. нужно ли брать разрешение на строительство дома от соседа и соседей
2. возможно ли поставить дом если расстояние от соседних участков около метра.
3. возможно ли в дальнейшем разделить участки путем межевания.
Какие нормы регламентируют строительство жилого дома на участке для ижс? Можно ли построить второй жилой дом на земле, в общей долевой собственности без разделения долей-совладельца два? Если общая долевая собственность разделена-то есть произведён реальный раздел земли-может ли один из совладельцев строить жилой дом на своём участке с определёнными границами, не прося разрешения у второго владельца одной-второй доли участка?
В 1999 г. родители купили участок земли 16 соток построили дом на участке. На днях вызывали геодезиста, чтоб сделать межевание участка оказалось 25 соток (покупали как 16 соток) Можно ли присоединить 9 соток к основному участку 16 соткам? Участок находится в Челябинской области, у соседей с трёх сторон участки межованые.
Получили в наследство дом и 17 соток земли, из них 6 соток земли в собственности. Стали оформлять документы. Сказали, что обязательно надо межевание. Оказалось, что соседи сделали межевание несколько лет назад и теперь им принадлежит часть нашего участка, из-за того, что их сарай построен вплотную к забору общему. Нам отказано в межевании нашего участка.
Стоят 2 соседних участка, у одного участка собственник один у другого второй. По общей границе посредине стоит дом, и они совместно владеют этим домом 1/2 долевой собственностью. На первый участке стоит 30 кВ м, на втором 60 кВ м. У каждого отдельный вход со своего участка, и до дома справа и слева участки огорожены забором. Первый сосед предложил второму соседу снести свою часть дома 30 кв м и взял со второго соседа нотариальное согласие о том что второй сосед не против сноса 30 кВ м, и получил такое же согласие от первого. Доли в доме никто не выделял. В свидетельстве на дом написано вид собственности доля в праве 1/2, объект жилой дом, общая площадь 50 кВ м. В свидетельстве на землю м у первого и второго соседа написано собственность. Первый сосед снёс свои 30 кв м, и поодаль построил новый дом. Второй сосед хочет получить отказ на преимущественное право покупки дома и земли. Что делать? Может ли второй сосед претендовать на новый дом либо его часть, который полностью за свой счёт построил первый сосед, если может то на кааком основании? Если мы незаконно снесли нашу часть дома но с согласия второго соседа, какая за это предусмотрена ответственность? Какие законные права у обоих соседей? Спасибо.
ВОПРОС: Участок находится по завещанию по 1/2 доле между братом и сестрой. На участке есть старый дом, который тоже оформлен по 1/2.Межевание участка еще не прошло. Спор стал на доме. Какому то из собственников надо якобы отказаться в пользу другого от своей 1/2-так нам сказали, когда хотелели провести межевание. На сегодняшний момент уже на участке один из собственников построил себе новый дом. Возможно ли его оформить без межевания участка и второй собственник потом не сможет при межевании предъявить на него права-второй собственник не участвовал в строительстве дома.
Скажите пожалуйста, у меня есть земельный участок и дом, все в собственности, но нет межевания! Недавно услышала, что если буду делать межевание, могу добавить себе полметра-метр земли, если у соседей земля не в собственности! Вопрос-я правда могу при межевании своего участка добавить себе полметра или метр, если соседний участок не в собственности? Это законно?
