Можно ли востоновить границы земельного участка которые были до межевания и как это сделать.
Просто так не восстановить. Если например там уже часть земли у другого собственника. Надо искать нарушения при межевании в таком случае, нарушения ваших прав (ст. 304 ГК РФ)
Спросить
Если есть спор относительно границ, то можно в порядке искового производства (ст.131-132 ГПК РФ) через судебную экспертизу (ст.79 ГПК РФ). Если спора нет, то вызывать кадастрового инженера, чтобы определял границы для регистрации права согласно ст.8.1 ГК РФ и Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Спросить
Здравствуйте, в данном случае если межевали с вашего согласия или вас уведомляли, то теперь менять размеры можно будет лишь с согласия всех остальных рядом живуших собственников.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019)
ЗК РФ Статья 11.4. Раздел земельного участка
1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 214-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
3. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.
4. Раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства или огородничества либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняе.
Спросить
Конечно же нельзя. Межевание для того и делается чтобы установить границы участка. Есть Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" (N 221 от 24 июля 2007 года). В этом законе сказано, что "местоположение" границ земельных участков надо обязательно согласовывать с так называемыми заинтересованными лицами.
Спросить
Если Вы считаете, что межевание проведено не правильно, то можно в суде оспорить межевание.
Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
(в ред. Федеральных законов от 21.12.2009 N 334-ФЗ, от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.
(в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся.
Спросить
Добрый день.
А у вашего участка границы установлены, он зарегистрирован в Росреестре в соответствии с Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" ?
Спросить
Уважаемый Владимир г. Москва!
В данном случае рекомендую вам в ходе Судебного процесса ходатайствовать о проведении Землеустроительной экспертизы (ст.ст.79-80 ГПК РФ).
По результатам которой может быть обнаружена Ошибка при установлении границ ЗУ возникшая при межевании ЗУ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.08.2019 г.
Спросить
Восстановление границ земельного участка — это вид геодезических работ, направленных на установление на местности (в натуре) межевых знаков границ земельного участка в случаях их частичной или полной утраты. Восстановление границ земельного участка применяется также в случаях возникновения межевых споров, а также по просьбе физических и юридических лиц (организаций)
При выполнении вышеизложенных условий в процессе согласования происходит собрание заинтересованных лиц и фиксация необходимых данных предусмотренных законом.
Результатом согласования границ является акт согласования оформленный кадастровым инженером. Границы земельного участка считаются согласованным, при условии наличия личных подписей всех участников собрания (заинтересованные лица или их представители) в акте согласования месторасположения границ ст.39 Закона о кадастре.
Спросить
