Как решить спор о требовании МосОблЕГРЦ по оплате за капитальный ремонт в судебном порядке?

• г. Москва

Стоит ли в судебном порядке решать следующий вопрос и правомерно ли требование МосОблЕГРЦ по оплате за капремонт: в 2013 году я приобрела квартиру в новом доме - дата постройки 2009. С 01.09.2014 года на дом, в котором расположена моя квартира, должны были поступать платежные документы за капитальный ремонт, но они приходили не всем собственникам дома (20% собственников квитанции на оплату не получали до 01.06.2019). платежные документы мне начали приходить только с июня 2019 года, (моя квартира зарегистрирована в базе МосОблЕИРЦ в апреле 2019) с оплатой за один нынешний месяц и два месяца за предыдущие периоды (с 01.09.2014) , но как я понимаю в соответсвии со статьей 196 ГК РФ мне должны приходить платежные документы за капитальный ремонт последние 3 года начиная с 01.06.2016. (стоимость долга до 01.06.2016 составляет 15 тыс. руб). Я написала официальный запрос на перерасчет в следующем тексте: «Прошу осуществить перерасчет за взнос на капитальный ремонт по моей квартире, находящейся по адресу... квартира... лицевой счет... в соответствии со статьей 196 ГК РФ, в связи с пропуском кредитором общего трехлетнего срока исковой давности, без каких-либо уважительных причин. Первую квитанцию я получила и оплатила только в июне 2019 года, соответственно оплачивать долг я должна начиная с 01.06.2016, но в офисе ООО «МосОблЕИРЦ» по адресу МО г.Красногорск ул.Дачная д.11 А 16.07.2019 мне сообщили, что мне приходят квитанции с начислениями с 01.06.2015 год, а в личном кабинете на www.fkr-mosreg.ru начисления начинаются с 01.09.2014. Так же в офисе «МосОблЕИРЦ» мне сообщили, что мою квартиру внесли в общую базу «МосОблЕИРЦ» только в апреле 2019 года. Информирую о том, что пока не будет осуществлен перерасчет долга за капитальный ремонт мною оплачиваться квитанции за капитальный ремонт не будут. В случае если перерасчет не будет осуществлен в течении 30 календарных дней, я оставляю за собой право решать данный вопрос в судебном порядке».

В ответ на вышеизложенный запрос я получила отказ вот в такой форме: «согласно статье 195 ГК РФ под исковой давностью понимается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ установлено, что исковая давность может применяться только судом при наличии соответствующего заявления одной из сторон судебного разбирательства. Поскольку жилищным законодательством РФ к правомочиям региональных операторов не отнесено списание задолженности по взносам на капитальный ремонт в связи с истечением исковой давности, принятие положительного результата по вопросу, указанному в обращении, не представляется возможным.»

Заранее благодарю! Matveeva_val@mail.ru

Ответы на вопрос (1):

Валентина, платите так как вы считаете правильным, а на предыдущую разницу если оператор считает необходимым пусть обращается в суд, где вы сможете заявить применение срока давности, поскольку оператор мягко говоря, лукавит, потому как взносы по капитальному ремонту не являются требованием, на которое срок давности не распространяется.

Спросить
Пожаловаться

В Ставропольском крае, многоквартирный дом сдан в 2012 году. В 2013 стал собственником нежилого помещения. С 2015 начали начислять оплату за капитальный ремонт. Квитанции начали приходить с января 2019. Задолженности нет. В январе приходит квитанция в которой появилась сумма задолженности 30 тыс руб. Правомерно требование долга?

Новостройка, в Интернете пишут, дом 2014 года.

В январе 2019 года получили первый раз квитанцию от Мособлерц - отдельно две строки - мусор и капремонт. Остальную оплату услуг мы производим в УК. Начали разбираться - оказалось, мы должны за капремонт, начиная с 11/2016 года, теперь Мосблерц будет нам с января выставлять сумму за текущий месяц + два месяца из долга - т.е. за январь 2019 мы заплатим: январь 2019 + 11/2016 + 12/2016.

Вопросы: в каком документе и где узнать, с какого месяца надо платить за капремонт нашего дома? На сайте Фонда капремонта написаны платежи с 11/2016. Почему нам их начислили задним числом (долгов по оплате в УК нет). Почему УК не платила за капремонт в 2016-2018 годах? В наших квитанциях от УК такой строки Капремонт никогда не было - значит, мы всё-таки имеем этот долг? Как со всем разобраться? Спасибо! Долги от 10 тыс. и больше.

Купил квартиру в 2019 году.

2019, 2018 годах не работал, последние 2-НДФЛ за 2017, 2016, 2015, 2014 годы.

Возможно ли в этой ситуации оформить налоговый вычет?

И каким образом?

Дом был сдан в 2011 году новостройка. Квартиру получили 2012 году. В апреле 2016 года прислали отдельную квитанцию с суммой долга свыше 4000 тыс руб и оплату за текущий месяц за капремонт. В квитанции об оплате за коммунальные услуги оплата за капремонт ниразу включена не была. Что делать платить или нет. Откуда взялся долг и правомерно ли это ведь дом новый. Могу ли я не платить долг за капремонт?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Если работающий пенсионер вышел на пенсию в 2011 году, приобрел квартиру в 2017 году и не использовал свое право на налоговый вычет может ли он он вернуть деньги за 4 предыдущих года 2013, 2014, 2015 и 2016 год, а на следующий год за 2017 год?

Вопрос: в 2003 году пошла на пенсию по выслуге лет, но продолжала работать до декабря 2016 года. Ветеран труда.

В 2012 г. Приобрела квартиру по договору купли-продажи.

Были поданы документы на получение имущественного вычета и вычет был получен: в 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 годах. Общая сумма полученного вычета 160 тыс руб.

В настоящий момент доходов, подлежащих налогообложению НДФЛ не имею.

Вправе ли я обратится в налоговый орган налоговой с просьбой перенести остаток имущественного налогового вычета на три предшествующих периода (2011, 2010, 2009 гг.)? Если да, то в каком порядке?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Прошу Вас дать пояснения в сложившейся ситуации.

Я работаю в учреждении с декабря 2007 года. Мне не удалось сходить в отпуск за период 2007-2008 гг. В очередной отпуск я отправилась в 2009 году за период 2007-2008. Так и идет много лет ежегодный отпуск предоставляется за предыдущие года.

За период 2012-2013 иду в 2014;

2013-2014 = 2015;

2014-2015 = 2016;

2015-2016 = 2017;

2016-2017 = 2018.

Периодически периоды путали, я их восстанавливала. И очень похоже, что руководителю это надоело и мне против моей воли настойчиво рекомендуют в этом году, в августе взять два отпуска подряд. Меня смущает то, что мне еще ни разу не удалось уйти в отпуск и все забыть. Круг обязанностей велик, дублеров нет. Получится что я просто подарю отпуск Учреждению. Да и планов на такой длительный период нет.

Подскажите, как грамотно выйти из этой ситуации.

Спасибо.

Квартира покупалась в строящемся доме в 2014 г. в ипотеку. В 2018 году был подписан акт-приема передачи квартиры (ипотека закрыта в 2019 г). Квартира покупалась в общую долевую собственность супругов. За какие 3 года можно подать документы на налоговой вычет на квартиру и проценты (только с 2015 по 2018)? В период с конца 2016 г. по 2019 г. один из участников долевой собственности находится в декретном отпуске, соответственно за 2017-2018 г. этот человек не может подать декларацию?

У меня квартира преватизирована с июля 2009 года, а налог на квартиру стал приходить только с 2012 года. Скажите когда вступил закон на оплату налога за квартиру? Вопрос связан с тем, что оплата была в 2012, 2013 годах. А сейчас пришла квитанция по новой форме за 2013 и 2014 года. Получается оплатить повторно за 2013 год?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение