Куда обратиться, если после покупки дома у застройщика появились трещины на фундаменте

Новостройка 2020 года с трещинами возле окон - гарантия на 5 лет и возможность взыскания денег через суд

Дано новостройка, сдали в 2020 году, гарантия 5 лет. Сейчас обнаружили под окнами трещины, из них дует (сам дом монолитный, под окнами кирпичная кладка). Сейчас вызываем ук, составить акт, далее пишем претензию застройщику. Можем ли мы устранить трещину и через суд взыскать дееьги с замтройщика? Надо ли в этом случае писать претензию?

Читать ответы (2)

Вопросы по претензии и проведению экспертизы при возникновении проблем с застройщиком

У меня несколько вопросов: 1. В каком порядке предъявлять претензию застройщику? Сначала письменно претензия, а потом экспертиза или можно до отправки претензии застройщику провести экспертизу и уже ее результаты указать в претензии? 2. Обязана ли я уведомлять застройщика о дате и времени ее проведения, чтобы он присутствовал или нет? Если застройщик не будет присутствовать при проведении экспертизы, будет ли она считаться действительной? 3. Если до суда дело не дойдет и застройщик устранит недочеты, обязан ли он компенсировать расходы на экспертизу? Спасибо.

Читать ответы (1)

Кому отправить претензию о трещинах в новостройке - застройщику или управляющей компании?

Купили квартиру а новостройке. Делаем ремонт в квартире, а в подъезде уже появились трещины в стенах, хотя дом сдан в эксплуатацию в 2015 г. Кому писать претензию - застройщику или управляющей компании?

Читать ответы (1)

Как правильно предъявить претензию за дефект фундамента застройщику - порядок действий, экспертиза, компенсация затрат

Год назад приняли у застройщика дом (ИЖС), претензий к качеству не было. В процессе эксплуатации проявился дефект фундамента (дом на свайно-винтовом фундаменте, при ходьбе ощущается раскачивание дома). Позвонили застройщику, он сначала отправил нам специалиста по свайным фундаментам, который на деле оказался работником другой фирмы и сказал, что вообще-то они так не делают, а устранение дефекта будет нам стоить 30000 руб. Звоним застройщику опять - он приезжает со своим инженером, и они в голос утверждают, что это наши сугубо субъективные ощущения, а мы просто потребительским экстремизмом занимаемся. Вопрос в следующем: в каком порядке предъявлять претензию? Сначала претензия, потом экспертиза, потом переговоры и суд, либо сначала экспертиза, потом претензия с результатами экспертизы, потом переговоры и суд? Обязательно ли присутствие застройщика при проведении экспертизы? Обязан ли будет застройщик компенсировать нам затраты на экспертизу или это только через суд взыскивается?

Читать ответы (3)

Возможно ли предъявить претензию застройщику по устранению трещины в панельной квартире, приобретенной в 2012 году

Купили квартиру у застройщика в 2012 г, дом панельный. Сейчас образовалась трещина в туалете в углу между стеной и дверным проемом, можем ли мы предъявить претензию по устранению трещины застройщику? Если да,то какие документы нам нужно им предоставить?

Читать ответы (1)

Задержка сдачи квартиры в новостройке - когда подавать претензию застройщику и как потребовать компенсацию

Купили квартиру в новостройке по ДДУ. Застройщик задерживает сдачу дома и пердачу квартиры на квартал. Когда лучше написать претензию Застройщику до подписания акта приёма или после? И могу ли я в этой же претензии потребовать компенсации морального вредда и штраф в размере 50% от суммы неустойки от Застойщика в Досудебном иске к Застойщику? Согласно Ф.З.№214

Читать ответы (2)

Жильцы бракованного дома сданного в 2016 году обращаются к закону, требуя устранить дефекты в строительстве

Дом сдан в 2016 году. Застройщик ООО УССТРОЙ вышел из бизнеса и закрыл ООО. Могут ли жильцы дома по закону и заставить застройщика устранить брак в строительстве дома (внутренняя отделка) Управляющая компания написала притензию застройщику но застройщик ничего не делает.

Читать ответы (3)

Возможность взыскания неустойки в случае банкротства застройщика после сдачи дома - оптимальный момент для написания претензий

Застройщик просрочил сдачу дома. И застраховал свою гражданскую ответственность (на сайте застройщика есть договор со страховой фирмой). Если застройщик официально обанкротится после сдачи дома, мы сможем взыскать с него неустойку? Когда лучше начинать писать претензии? До сдачи дома? После? Или ждать акта приёма квартиры?

Читать ответы (7)

Прорвало трубу в новой квартире, затопило соседей - кому предъявить претензии - УК или застройщику?

Прорвало трубу в квартире, затопило соседей. Дом новый (сдан в сентябре 2015 г). Кому предьявлять претензии (УК или застройщику)? кому предъявлять претезии пострадавшему соседу (мне или писать коллективную в адрес УК / застройщика)?

Читать ответы (1)

ДДУ от старого застройщика - обращение о смене застройщика и возможности написания претензии

Дду от старого застройщика. Застройщика сменили, на днях съездили подписали допник о смене. Сказали теперь будут регистрировать в юстиции. Подскажите мы хотим писать претензию (застройщик сдает позже по срокам) на кого писать претензию.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Куда обратиться, если после покупки дома у застройщика появились трещины на фундаменте - застройщику, страховой или в суд?