Продавали комнату, было три собственника, а при покупке квартиры 2,куда обратиться?

Как оформить комнату в собственность при отсутствии информации о смерти собственника?

Собственник комнаты в 3-х комнатной квартире умер в психиатрической больнице три года назад. Информация о смерти собственника во всех инстанциях отсутствует. На комнату приходят коммунальные платежи и долги по квартплате с момента регистрации собственности. (собственник был умственно не здоровым). Как и куда обратиться, что бы эту комнату оформить в собственность собственнику 2-х комнат? Родственники умершей собственницы не объявлялись.

Читать ответы (5)

Обязанность оплаты за комнату при передаче прав и обязанностей - возможность выплаты только части стоимости

Если сосед по коммунальной квартире выигрывает иск о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи комнаты в коммунальной квартире, обязан ли он заплатить деньги за комнату в полном объеме? (Комната принадлежала 3-м собственникам и комнату продавали 3-и собственника). Возможна ли такая ситуация, что сосед выиграв приоритетное право на покупку комнаты выкупит только 1/3 часть?

Читать ответы (1)

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Как правильно оформить долю ребенка при продаже комнаты - до или после покупки квартиры?

Есть комната, где собственники отец и несовершеннолетний ребенок, комната будет продаваться в ближайшем будущем. В данный момент готовятся документы по покупке квартиры. Как лучше поступить-при покупке квартиры выделить сразу долю дочери, а потом продавать комнату с ее долей, или сначала оформить всю квартиру на отца, и при продаже комнаты выделить долю в квартире. Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость получения отказа от преимущественного права покупки при продаже доли в коммунальной квартире с учетом

Надо ли отказ от преимущзественного права покупки от одного из собственников доли в коммунальной квартире, если всего собственников трое (три комнаты в коммунальной квартире и три собственника) при этом один собственник продаем другому собственнику свою долю, нужно ли получать отказ от преимущественного права покупки от третьего собственника?

Читать ответы (2)

Имеет ли право мать (собственник) сдавать одну комнату в квартире где три комнаты.

Имеет ли право мать (собственник) сдавать одну комнату в квартире где три комнаты. В квартире есть второй собственник с долей в одной комнате. В квартире прописаны:1. МАТЬ (СОБСТВЕННИЦА ТРЕХ КОМНАТ), 2. СЫН (ИМЕЕТ ДОЛЬ В ОДНОЙ КОМНАТЕ) . 3. ДОЧЬ С ДВУМЯ ДЕТЬМИ 8 И 0,4 ЛЕТ (НЕТ СОБСТВЕННОСТИ, ТОЛЬКО ПРОПИСАНЫ).

Читать ответы (2)

С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.

Собираюсь продать комнату в коммунальной квартире. Комната приватизирована. На основании пункта 6. ст. 42 ЖК РФ При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки. С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ. Но есть комнаты не приватизированы и собственик город. Подсажите пожалуйста, от них надо брать отказ или нет?

Читать ответы (1)

В данный момент, этот второй собственник, выразил желание опротестовать сделку в суде.

Три года назад моя семья приобрела комнату в коммунальной квартире. Отказ от покупки комнаты у второго собственника жилья был получен, но по мере торга, мы купили комнату дешевле той суммы, что была предложена второму собственнику. В данный момент, этот второй собственник, выразил желание опротестовать сделку в суде. Что нам грозит? И есть ли срок давности у подобных сделок? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможные последствия нарушения при покупке комнаты в многокомнатной коммунальной квартире и сроки давности претензий

Три года назад купили комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире. Оформляла покупку риэлторская компания, поэтому всех подробностей покупки не знаю. Но сейчас выясняется, что покупка была совершена с нарушением. Разрешение на покупку комнаты от соседа (другой комнаты) была взята не от собственника, а от проживающего (оформил 7 лет назад договор дарения). Что мне грозит в случае, если собственник комнаты захочет оспорить мой договор купли-продажи. И если срок давности на этот случай, по истечению которого претензий ко мне не будут? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Продажа комнат в квартире с тремя собственниками - требования и права супругов.

В квартире три собственника, продаем 2 комнаты. У мужа комната и у меня комната.3-комната соседки, при продаже наших комнат. Отказы от первоочередной покупки, нужно и у супругов получать. А также согласие на продажу от супругов? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59