Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риски покупки квартиры студии в доме, находящемся на реконструкции

15.08.2019, 12:28
• г. Симферополь

Хочу купить квартиру студию, дом введен в эксплуатацию, есть росреестр и кадастровый, но дом на рекнструкции, сдача в экспоуатацию в декабре 2019, какие есть риски?! Что будет при несдаче дома? Могут ли его снести и я останусь без жилья?! Что может вообще произойти и как перестраховаться?!

Читать ответы (1)
Росреестр кадастровая Квартиры студия Сдача дома
Ответы на вопрос (1):

Добрый день. Если вы заключите договор долевого участия с застройщиком, то ваши денежные средства будут переведены на счет эскроу. Застройщик получит деньги после ввода дома в эксплуатацию. В случаи чего, вы сможете спокойно забрать деньги.

Удачной покупки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Альбина
04.07.2022, 00:10

Покупка нового двухэтажного дома, оформленного как летняя кухня - какие риски?

Хотим купить двухэтажный дом, оформленный, как летняя кухня к основному старенькому дому. В эксплуатацию новый дом введен в 2017 году. Какие существуют риски?
Читать ответы (2)
Лариса Викторовна
18.11.2013, 23:55

Риски покупки квартиры у несовершеннолетнего собственника - как минимизировать риск обмана и провести безопасную сделку

Хочу купить квартиру, но очень боюсь обмана, т.к хозяином квартиры оказался несовершеннолетний ребенок, опекун его мама, есть решение опекунского совета на разрешение продажи и покупки части дома бабушки, но дом еще не введен в эксплуатацию, какие риски, как провести продажу, за полную стоимость или вообще отменить.
Читать ответы (3)
Дмитрий
27.02.2017, 17:33

Риски приобретения жилья в 3-х этажном многоквартирном доме с мансардой на земле для индивидуального строительства

3-х этажный многоквартирный дом с мансардой построен на земле для индивидуального строительства. Дом введен в эксплуатацию все коммуникации подключены, квартиры распроданы. Банки в 2009-2010 годах активно выдавали ипотеки. Сейчас банки в ипотеке отказывают. 1 Какие риски в приобретении жилья в этом доме? 2 Могут ли его признать самостроем и снести? 3 Где посмотреть есть ли судебные разбирательства по дому или земле в настоящий момент?
Читать ответы (1)
Екатеринс
14.04.2020, 19:30

Риски и сложности при покупке незавершенного дома с просроченным разрешением на строительство

Хочу купить дом, после реконструкции, но не введён в эксплуатацию, также у продавцов просроченно разрешение на строительство. Мои риски и сложности после оформления договора купли продажи.
Читать ответы (2)
Валентина
22.02.2015, 12:11

Проблемы с оформлением наследства при отсутствии эксплуатации пристройки к двухквартирному коттеджу

При оформлении наследства, после смерти мамы не была введена в эксплуатацию небольшая пристройка к дому, родители не успели оформить (коттедж двухквартирный).. есть разрешение на реконструкцию, есть свидетельств и кадастровый на дом до реконструкции, есть свидетельство и кадастровый на землю. Какие проблемы будут с оформлением наследства.
Читать ответы (2)
Елена
18.11.2016, 10:31

Как оформить собственность на квартиру в ситуации, когда дом не поставлен на кадастровый учет?

У нас сложилась следующая ситуация: - застройщик находился в стадии ликвидации, но дом достроил - 28 октября дом введен в эксплуатацию - 31 октября подписали акты приемки квартир - 2 ноября застройщик был объявлен банкротом, введено конкурсное производство без стадии наблюдения - застройщик объявил, чтобы дольщики сразу обращались в Росреестр с заявлениями о регистрации права собственности, что все и сделали - в результате, получили отказ - дом не поставлен на кадастровый учет и в Росреестре нет сведений о введении дома в эксплуатацию - застройщик заявил, что дом ставить на кадастр не собирается Можно ли в сложившейся ситуации оформить собственность на квартиру? Если ли самостоятельно оформить кадастровый паспорт на квартиру. А дом не будет находиться на кадастровом учете, не получим ли снова отказ при регистрации? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
27.10.2015, 20:57

Срок сдачи новостройки перенесен на ноябрь

Новостройка. Официальный срок сдачи 1 кв 2016. Дом стоит построенный, ходят комиссии, то есть получается идет сдача в эксплуатацию и менеджеры говорят что по факту дом будет введен в эксплуатацию в ноябре. Если я хочу приобрести в этом доме квартиру по ДДУ то мне важно успеть до ввода в эксплуатацию его подписать или нужно и зарегистрировать в палате успеть? Как обычно решаются вопросы с последними дольщиками перед сдачей дома? Не должен ли застройщик взять мараторий на оформление новых ДДУ за определенный срок до предполагаемого ввода в экплуатацию? Менеджеры застройщика охотно со мной (и моим банком - ипотека) сотрудничают, идёт процесс согласования текста ДДУ.
Читать ответы (1)
Савин Генрих Иванович
10.07.2016, 19:18

Возможность регистрации права собственности на квартиру до сдачи дома в эксплуатацию

Я приобрёл квартиру у застройщика в строящемся доме по инвестиционному договору, сдача в эксплуатацию дома декабрь 2017 г. Могу ли я зарегистрировать право собственности на квартиру в юстиции уже сейчас, не дожидаясь сдачи дома в эксплуатацию?
Читать ответы (1)
Ирина
26.06.2017, 19:41

Срок давности по неустойке за просрочку сдачи дома - возможность подачи иска в настоящее время.

Хочу подать иск на неустойку за просрочку сдачи дома. Дом был введен в эксплуатацию в 2015 году. Должен был сдаться в 2014, есть ли срок давности. Могу ли я сейчас подать иск?
Читать ответы (2)
Мария
22.06.2016, 18:02

Можем ли мы подать в суд на компенсацию за срыв сроков сдачи квартиры по переуступке?

Купили квартиру по переуступке в декабре 2015 года. Согласно договору дду застройщик обязан передать квартиру по акту приема-передачи до 31 декабря 2014 года. Ни мы, ни продавец не заключали доп. соглашений. Имеем ли мы право подать в суд на компенсацию за срыв сроков сдачи дома (дом еще не введен в эксплуатацию)?
Читать ответы (1)