Я покупаю квартиру. На нынешнее время в собственности ни чего нет. Продавец предлагает завысить сумму при заключении сделки, объясняя тем что я могу потом вернуть часть денег ввиде подоходного налога. То есть по документам сумма будет больше, чем я заплачу. Как мне поступить в такой ситуации? За ранее спасибо.

То есть по документам сумма будет больше, чем я заплачу.

Вопрос по возврату подоходного налога и стоимости дарения квартиры на дочь

Здравстауйте. Большое спасибо Гусеву Дмитрию Владимировичу за ответ на вопрос 423530. Прошу ответить на вопрос в продолжении уже затронутой темы. То есть если я куплю квартиру на себя в этом году, а не на дочь - студентку, то мне вернут сумму подоходного налога, который я заплачу государству со своей зарплаты в течении 2007 года (и эта сумма не может превысить 1 млн. руб.). Так я поняла? Т.е уже в 2008 году, я могу опять сделать сделку, например, дарения на дочь этой купленной квартиры. Дарение квартиры на дочь, это платная сделка? И каково стоимость такой сделки? Спасибо. Елена.

Читать ответы (1)

Влияет ли указанная сумма в договоре купли-продажи на возврат подоходного налога при покупке комнаты?

Я покупаю комнату. Меня продавец в договоре купли-продажи просит указать меньшую сумму. Я собираюсь сделать возврат подоходного налога. Будет ли зависеть сумма возврата от указанной суммы в договоре?

Читать ответы (2)

Возможные риски и последствия при завышении стоимости квартиры в договоре продажи для получения большей суммы по ипотеке

Мы продаём квартиру, покупатель просит завысить стоимость в договоре для получения большей суммы по ипотеке, 13 процентов подоходного налога он нам согласен компенсировать, чем нам грозит такая сделка, не смогут ли после покупки они потребовать по каким либо причинам аннулирования сделки, и выплаты им суммы, указанной в договоре? Спасибо!

Читать ответы (1)

Сейчас я планирую продать приватизированную комнату в общежитии за 600 тыс. руб. Вопрос

Я сначала опишу свою ситуацию: в 2008 году я купила квартиру, сумма сделки составила 900 тыс. руб. и мне в налоговой рассчитали сумму возврата (13% от сделки) часть суммы была возвращена, а остальная часть возвращается путем не взымания с меня подоходного налога. Сейчас я планирую продать приватизированную комнату в общежитии за 600 тыс. руб. Вопрос: будет ли мне пересчитана (в сторону уменьшения) сумма возврата социального налога в связи с покупкой выше оговоренной квартиры. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при продаже квартиры по военному сертификату, если сумма сделки меньше суммы сертификата?

Как правильно оформить продажу квартиры продавцу, если покупатель хочет приобрести квартиру по военному сертификат (афганец), но при этом сумма сделки меньше чем сумма сертификата, но покупатель предлагает оформить сделку на сумму сертификата (т.к.на оставшуюся сумму хочет сделать ремонт, мебель прикупить) , а оставшуюся часть суммы якобы продавец вернет покупателю... Я прочитала про военные сертификаты и поняла что, если покупатель в течение 6 месяцев поймёт, что сделку купли квартиры он хочет расторгнуть, то продавцу придётся вернуть покупателю ту сумму, на которую выдан сертификат... Как поступить, может как то можно продавцу себя обезопасить, подскажите пожалуйста? Хочется надеяться на лучшее, что продавцу все понравится и он не будет расторгать договор, но все же хочется себя предостеречь.. И вопрос, сделку купли продажи можно расторгнуть в течение 6 месяцев или как?

Читать ответы (2)

Как провести безопасную сделку по покупке/продаже недвижимости с наложенным арестом ФСПП?

Каким образом возможна сделка по продаже/покупке недвижимости, на которую наложен арест ФСПП? Предлагается оплата двумя частями, часть-сумма задолженности, для погашения долга ФССП, вторая-остаток суммы стоимости. ОДнако, где гарантия, что при получении первой части квартира будет продана именно тому, кто внес сумму или что после снятия ареста сделка будет проведена именно с тем, кто внес первую часть суммы? Каким документом это оформляется? Как можно провести данную сделку, чтобы покупатель был уверен, что ему не придется потом бегать за продавцом, который изменит свое решение либо в части суммы, либо вообще в намерении продавать. Что можно оформить, чтобы потом не пришлось через суд требовать обратно первую сумму, за счет которой продавец погасит свои задолженности перед ФССП.

Читать ответы (3)

Как повлияет возврат подоходного налога и продажа квартиры на уплату налога при покупке нового жилья?

Купил квартиру в декабре 2014. Хочу сейчас подать документы на возврат подоходного налога. Но сейчас уже есть в планах продать эту квартиру. 1 вопрос: т.к. квартира в собственности менее 3 х лет, при продаже мне нужно заплатить налог 13% от суммы продажи. Но если я сразу покупаю новую квартиру для жилья, все-равно нужно будет платить налог от продажи? 2 вопрос: повлияет ли как-то возврат подоходного налога с продаваемой квартиры на уплату налога со сделки по продаже этой же квартиры?

Читать ответы (1)

Что делать, если продавец не возвращает задаток за покупку бытовки через интернет?

Покупал бытовку через интернет, заплатил задаток 50 % от стоимости, есть чек на кого переводил суммму денег, сделка была анулирована, ввиду того что было недопонимания самой сделки по продаже, продавец сказал вернёт,но пока не вернул, что мне делал в подобной ситуации?

Читать ответы (1)

Продавец обязуется вернуть дополнительную сумму покупателю при получении основной выплаты за квартиру

Я покупаю квартиру в ипотеку. Мы с продавцом договорились немного завысить цену, чтобы у меня была возможность получить немного денег на ремонт. Я хочу взять расписку, чтобы подстраховаться. Как правильно сформулировать текст? Я (продавец) обязуюсь вернуть.. (покупателю) ...сумму при получении основной суммы за квартиру?

Читать ответы (2)

13% от суммы покупки квартиры (уплаченный подоходный налог в год покупки квартиры)?

Вопрос вот какого плана. Собираюсь купить квартиру. Продавец предлагает в договоре указазть меньшую сумму покупки, чем есть на самом деле, мотивируя это тем, что можно уменьшить сумму, которую необходимо заплатить нотариусу, и уменьшить сумму взимаемого налога с продаж (существует такой для сделок с недвижимостью для физических лиц?). И не отменен ли закон, по которому, при подаче декларации в ГНИ, возвращают 13% от суммы покупки квартиры (уплаченный подоходный налог в год покупки квартиры)? заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59