Как разрешить сложную ситуацию с наследником и обеспечить полноправное владение квартирой после продажи?

Они вступают в собственность 28 марта, и один из них делает мне дарственную своей доли.

Я являюсь собственницей 1\2 однокомнатной квартиры и прописана там одна. Второй собственник 1\2 доли, умер. У него два наследника. Они вступают в собственность 28 марта, и один из них делает мне дарственную своей доли. То есть, я буду являться собственницей 3\4 доли. Со вторым наследником у которого останется 1/4 доли, сложные отношения. Он будет качать права и вставлять палки в колеса (мои опасения, то что он может прописать туда своих детей, подарить по 1/8 долям своим детям и тп.), а я хотела бы в дальнейшем стать полноправным собственником квартиры с ее дальнейшей продажей. Подскажите пожалуйста, как мне лучше разойтись с тем человеком в сложившейся ситуации? Какие ваианты, советы, можете предложить? P.S. Через месяц у меня родится ребенок. Могу прописать его к отцу, чтобы он не влиял на исход сделки... или предложите свои варианты. Спасибо. Как решить долевую проблему?

Читать ответы (3)

Он будет качать права и вставлять палки в колеса

Я являюсь собственницей 1\2 однокомнатной квартиры и прописана там одна. Второй собственник 1\2 доли, умер. У него два наследника. Они вступают в наследство 28 марта, и один из них делает мне дарственную своей доли. То есть, я буду являться собственницей 3\4 доли. Со вторым наследником у которого останется 1/4 доли, сложные отношения. Он будет качать права и вставлять палки в колеса (Его намерения - заполучить 1\2 доли. Мои опасения, то что он может прописать туда своих детей, подарить по 1/8 долям своим детям и тп.), а я хотела бы в дальнейшем стать полноправным собственником квартиры с ее дальнейшей продажей. Подскажите пожалуйста, как мне лучше разойтись с тем человеком в сложившейся ситуации? Какие ваианты, советы, можете предложить? P.S. Через месяц у меня родится ребенок. Могу прописать его к отцу, чтобы он не влиял на исход сделки... или предложите свои варианты. Спасибо. Как решить долевую проблему?

Читать ответы (1)

Вопросы по расширению жилой площади с использованием материнского капитала при наличии нескольких квартир в семье

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, у меня умер, папа, про года будет в ноябре у него осталась квартира,-он был собственник, я и двое детей там прописаны, квартира 37 квадратов. У мамы тоже есть квартира, она приписана там одна и является собственником своей квартиры. Мой супруг прописан у своей мамы. Мы хотели потратить мат. кап. на расширение жил. площади. Что для этого нужно? Как лучше сделать? (маме отказаться, и стать собственником мне? Или мне отказаться? Чтобы мама стала собственником? И нужно ли прописать туда супруга? (что не хотелось бы,т.к. квартира наша) и может ли он отказаться от доли в пользу детей? (по тому что у него имеется дол по алиментам первого брака, вдруг за долги заставят делать размен!)

Читать ответы (2)

Как оформить дарственную с условиями наследования для моих детей?

Доброе утро! Подскажите пожалуйста как мне поступить. Я хотела бы оформить дарственную в равных долях на двух своих несовершеннолетних детей, но с тем условием, чтобы при жизни я оставалась единственной хозяйкой, а только после моей смерти они смогли распоряжаться своими долями одни. Или может есть другие варианты, но только обязательно, чтобы никто не смог из других родственников оспорить это решение. Спасибо.

Читать ответы (1)

Оформление квартиры на двоих - возможно ли без финансовых вложений и какие права имеет прописанный

Мы с моим молодым человеком хотим купить квартиру. Наш брак не зарегистрирован, детей нет. Покупает квартиру молодой человек на свои деньги и в дальнейшем вроде как хочет прописать меня в ней. Скажите пожалуйста, можно ли как-то оформить квартиру на двоих при том, что я свои денежные средства не вкладываю? И какие будут мои права если я буду только прописана в квартире, но не являться собственником?

Читать ответы (6)

Продажа квартиры при отсутствии проживания - возможно ли отложить обязательства перед ребенком до покупки нового жилья?

У меня сложилась такая ситуация: Мне нужно продать квартиру в своем городе, в котором я со своим 10-летним ребенком не живу уже 7 лет! Собственником 1/2 доли в квартире является мой ребенок.. Могу ли я просить у органов опеки разрешение на отложенные обязательство, т.е при продаже квартиры, половину стоимости за проданную квартиру, я перечисляю ребенку и через год мы покупаем квартиру в другом городе, где собственником части квартиры будет являться мой сынуля? Подскажите пожалуйста, как это сделать и можете ли Вы предложить какой-либо вариант решения этой ситуации?

Читать ответы (1)

И я могу развестись со своим мужем, тогда как я буду жить в однокомнатной квартире с чужими людьми.

В данной ситуации. Я имею в собственности 1/2 доли однокомнатной квартиры и мой отей 1/2 доли квартиры. Прописаны в ней я (его дочь), мой ребенок и сам отец. Отец оставляет завещание на свою долю квартиры своей второй жене, на которой совсем недавно женился. Есть ли у меня шансы оспорить завещание. Другого жилья у меня нет, но у моего мужа есть в собственности 3-комнатная квартира. С одной стороны этим завещанием ущемляются мои права пользования квартирой, т.к. его жена может прописаться сама и прописать своих детей. И я могу развестись со своим мужем, тогда как я буду жить в однокомнатной квартире с чужими людьми. Если у меня есть шанс оспоритьв суде, то подскажите чем аргументировать.

Читать ответы (1)

Как остальным наследникам получить право распоряжаться своей долей наследства?

После смерти матери осталась приватизированая квартира, наследники-2 сына. 1 дочь, 2 внука. Все наследники получили право на наследство по закону и оформили свои права в регпалате. Но в квартире прописан только один из наследников и его семья, они там проживают. Остальные наследники не могут пользоваться своим наследством, он всячески этому препятствует. Как остальным наследникам получить право распоряжаться своей долей наследства? Хотели продать квартиру, но он вновь не согласен. Что делать?

Читать ответы (1)

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

УСделка по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру была совершена с нарушениями. В 2-х комнатной квартире было три собственника, один из них несовершеннолетний, кроме того в этой квартире прописан еще один человек, бывший муж одного собственника. Один из собственников продал свою долю без разрешения попечительского совета, хотя один из собственников на момент сделки был несовершеннолетним. Два собственника узнали о продаже доли только через четыре месяца. Человек, прописанный в этой квартире, несобственник выписан не был. Как признать сделку о продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительной, так как были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка и как знать за какую цену была продана доля, так как есть подозрения, что доля была продана за меньшую сумму, чем было нарушено преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности, имеют ли право собственники этой квартиры выписать человека, прописанного в этой квартире, но непроживаемого в ней пять лет, неявляющегося собственником в этой квартире.

Читать ответы (1)

Скажите пожалуйста, каковы мои права и перспективы, есть-ли какие-то варианты для меня сохранить квартиру?

Я постоянно проживаю в однокомнатной квартире со своим несовершеннолетним сыном 2002 г. р. Надавно я стала собственником 1/2 доли в этой квартире. Второй собственник 1/2 доли (моя двоюродная сестра) известила меня письменно о своем намерении продать свою долю и предложила мне первой выкупить её. Возможности выкупить у меня нет и продавать свою долю не собираюсь. В квартире прописаны и постоянно проживаем только я и мой ребенок. Квартира перешла в собственность ко мне и моей сестре по договору дарения от бабушки по 1/2 доли. Второй собственник требует предоставить ключи от квартиры для показа потенциальным покупателям. Скажите пожалуйста, каковы мои права и перспективы, есть-ли какие-то варианты для меня сохранить квартиру? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59