Недавно продавали дом, с внесением нам аванса без договора, просто с распиской, но сделка сорвалась по вине покупателей, так как они в оговоренный день заключения от сделки отказались с требованиями вернуть деньги. Мы конечно по глупости и незнанию не заключали ни преддоговор, ни свидетелей. Спустя короткое время мы вернули почти все деньги через кассу сбербанка, нам вернули качественную ксерокопию расписки, мы обнаружили это позже. И сегодня пришла судебная повестка. Как нам быть?

Подготовьте возражения на иск и подавайте их в судебном заседании.

Незаключенный договор и непредоставленные свидетели - Как решить юридическую проблему после сорванной сделки с продажей дома?

Проблемы с возвратом аванса за квартиру - что делать в случае нарушения договора?

Я внес аванс за покупку квартиры. Заключили договор аванса. С моей стороны были нарушены даты выхода на сделку (но не по моей вине, банк долго проверял квартиру), в договоре об авансе есть пункт. В случае не заключения сделки КП Объекта по вине покупателя сумма аванса остается у Продавца. Я от сделки не отказывался, но Продавец уже не хочет продавать по оговоренной цене квартиру и отказывается вернуть аванс. Могу я вернуть аванс и на какую статью закона мне ссылаться в Претензии к продавцу? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность возврата аванса при нарушении условий сделки по вине продавца - статья закона и действия покупателя

Я внес аванс за покупку квартиры. Заключили догово аванса. С моей стороны были нарушены даты выхода на сделку (но не по моей вине), в договоре об авансе есть пункт 9. В случае не заключения сделки КП Объекта по вине покупателя сумма аванса остается у Продовца. Я от сделки не отказывался, но Продавец уже не хочет продавать по оговоренной цене квартиру и отказывается вернуть аванс. Могу я вернуть аванс и на какую статью закона мне ссылаться в Претензии к продавцу? Спасибо.

Читать ответы (3)

Что произойдет, если продавец заключит сделку с новым покупателем, не расторгнув предварительный договор с предыдущим?

Заключен предварительный договор о продаже квартиры, получен АВАНС. Срок предварительного договора не окончен, но сделка явно затягивается. Появился реальный покупатель, с которым продавец вышел на сделку, не расторгнув предварительный договор с предыдущим покупателем. Возврат АВАНСА будет сделан. Каковы последствия заключения сделки для продавца с новым покупателем, без расторжения предварительного договора?

Читать ответы (5)

На следующий день просто никто не пришел, на телефон не отвечали, прислали смс - "Перезвоните на номер ххххх"..

У нас НЕ состоялась сделка по вине продавца, при чем, все уже было готово, назначен день сделки в банке (покупка была по ипотеке).. накануне сделки продавец сказал, что будет в указанное время... на следующий день просто никто не пришел, на телефон не отвечали, прислали смс - "Перезвоните на номер ххххх".. а там была из бабушка (прописанная в этой квартире), которая сначала дала согласие на приватизацию в пользу внучки (внучка продавец) и на продажу кв... Тпереь эта бабушка заявила, что она передумала. Аванс обешали вренуть. Но так и не вернули, у нас на руках - договор об авансе, расписка о получении денег и все документы из банка что сделка не состоялась... Что нам делать, куда обращаться? Просто люди обманом дотянули до сделки и на сделку не пришли.. как можно верить, что они вренут аванс (Хотя бы! не говоря о других затратах на оценку кв, страховку) а по договору аванс возвращается в 2 размере при продажи кв. терьим лицам (как видимо и получилось!) Но нам хотя бы вернуть свои деньги.. куда обратиться? Помогите пожалуйста!

Читать ответы (3)

Вопрос о возврате аванса в альтернативной сделке по продаже комнаты - правомерность требования покупателей

Проконсультируйте пожалуйста. Я продавала комнату (сделка была альтернативная) , получила аванс от покупателя написали расписку в получении аванса, аванс я передала тем у кого собиралась покупать квартиру, они в свою очередь этот аванс передали за покупку квартиры для себя (еще раз уточню что сделка проходила альтернативная две квартиры продавались по альтернатив). В день пред сделкой мои покупатели комнаты решили отказаться от сделки. Я их предупредила что тогда они аванс не получат обратно т.к это их иннициатива расторгнуть сделку. В Итоге они все таи пошли на покупку, но сделка не состоялась по вине конечного продавца (который и получил аванс). Он написал расписку моим покупателя что отдаст аванс как только продаст свою квартиру. На данный момент аванс им так и не вернули и они требуют у меня этот аванс. Правомерно ли это.

Читать ответы (3)

Отсутствие задатка - причина сорванной сделки по покупке недвижимости и перспективы компенсации от покупателя.

Покупатель решил отменить сделку продажи квартиры, по незнанию отдали всю сумму сделки, которая была задатком. Из-за этого сорвалась наша сделка по покупке недвижимости. Что можно отсудить с несосотоявшегося покупателя? Расписка о возврате всей суммы есть.

Читать ответы (5)

Вопрос возмещения аванса при невыполнении сделки по продаже квартиры

Я продавала квартиру и заключила соглашение об авансе. В назначенные сроки сделка не состоялась по вине покупателя. Спустя две недели агентство мне сказало, что сделки не будет, все это время меня уверяли, что сделка состоится. Сейчас с меня требуют вернуть ананас в полном объеме в кратчайшие сроки. Так как была уверенность в продаже квартиры аванс мной потрачен. Могу ли возмещать аванс частями, комфортными для меня?

Читать ответы (5)

Расторжение договора с агентством Этажи после неудачной сделки по продаже квартиры

Заключен договор с агенством Этажи на продажу квартиры. Из-за покупателей сделка сорвалась. Потратили время, деньги на справки, нервы и еще сорвалась сделка по покупке уже новой квартиры из-за этого. В договоре прописано, что деньги Этажам только по факту совершенной сделки. Нам нет больше смысла продавать квартиру. Хотим расторгнуть договор с Этажами. Нам нужно написать заявление, написать, что этот день считать днём расторжения нашего договора. А как я пойму, что они действительно это день приняли днём расторжения?

Читать ответы (2)

Отказ в возврате аванса за приобретаемую квартиру - правомерное ли решение и возможно ли обращение в суд?

Нами был внесен аванс (так и было указанно в качестве аванса) за приобретаемую квартиру. Наша сделка сорвалась, аванс они возвращать отказались. Правомерны ли их действия? По непонятным причинам у нас оказалась ксерокопия рассписки. В случае обращения нами в суд, будет ли суд рассматривать наше дело?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59