У несовершеннолетнего (16 лет) есть доля 1/3 в другом доме. Надо продать прежний дом с участком, где его доля 4/45, состояние дома и инфраструктура хуже. Опека не разрешает продажу без предоставления другой недвижимости. Однако, стоимость доли очень небольшая, да и не нужна еще одна недвижимость. Можно ли деньги от доли ребенка положить на его счет?

Чтобы продать долю несовершеннолетнего необходимо предоставить ему равнозначную по площади долю в другом жилом помещении либо больше. Вы должны предоставить в собес выписки из егрп документы на основании которых приобретена доля в другом жилом помещении для несовершеннолетнего и собес даст разрешение продать его долю в другом жилом помещении. А деньги полученные от реализации его доли можете положить на его счёт, но только после выполнения всех выше перечисленых процедур.

Как решить проблему продажи имущества несовершеннолетнего без приобретения другой недвижимости?

Как правильно оформить продажу долей в недвижимости при наследстве, включая долю ребенка?

Мы живём в квартире в посёлке, 12 летний ребенок имеет от мат. капитала долю в квартире. В другом городе за 200 км от нас умирает отец этого ребенка, у отца доля в доме, мы подали на наследство и получили 1/6 доли в доме. Теперь этот дом продается. Мне матери, этого ребенка, нужно у опеки взять согласие на продажу доли в доме, а потом можно ли на счет ребенка положить деньги от продажи дома? А потом я буду продавать квартиру в посёлке и покупать другое жильё, взяв деньги за продажу дома и конечно же выделить большую долю ребенку. Или всё нужно делать одновременно продавать дом, продавать квартиру и покупать новое жилье, чтобы было в договоре прописано доли ребенка? Опять же через опеку.

Читать ответы (2)

Наследственные проблемы - как распределить дом в деревне с учетом доли малолетней наследницы?

Есть дом в деревне поделен изначально на маму на брата на другово брата но он умер в наследство вошли его дети, дочь 9 лет сын 26 лет, и я имею 3 доли в этом доме, доля девочки отценили 14 т, р,у нее есть доля в другой квартире в городе, и есть квартира где она час проживает и прописана с мамаой, органы опеки не дают согласие на продажу дома так как нужно выделить долю 1,12 в другом любом месте, мы хотели деньги положить ей на счет, но так нельзя органы опеки говорят, метраж дома 32 кв, м как нам быть есть такой закон что если есть у ребенка лутьше жилье и доля в другом месте, можно ли положить деньги ей на ее счет за ее долю.

Читать ответы (1)

Необходимость выплаты доли при продаже дома сына - законный отказ или несправедливость?

Хочу продать дом, где у сына доля 1/3. Мы уже купили дом за МК, где есть доля сына. Пошла в опеку, показала документы, что у сына есть доля в собственности в другом доме. Попросила разрешение на продажу первого дома. Они дают его только в том случае, если я после продажи я положу на счёт ребёнка 1/3 часть от продажи дома. Но я ведь оформила сыну долю!, почему надо ещё и деньги ложить? Законно ли нам отказывают в продаже, если не согласны с этим условием?

Читать ответы (1)

Как продать долю дома и земли ребенку - необходимые документы и органы опеки

Мой ребёнок получил по наследству 1/10 долю дома, земли и машины дом выставили на продажу есть реальный покупатель какие документы нужны для продажи доли ребёнку 9 лет куда обращаться? В другом доме который я покупала за мат. капитал у ребенка тоже есть доля 1/5 но дом сгорел сможет ли орган опеки дать разрешение на продажу 1/10 доли дома?

Читать ответы (1)

Как рассчитать стоимость доли ребёнка при продаже дома купленного за материнский капитал?

Продаю дом, купленный за маткап (400 т р). У меня 4 /5 части, у сына 1/5. Покупать новое жильё буду в другом регионе. Опека разрешает положить деньги за долю несовершеннолетнего на его счёт, чтобы получить разрешение на продажу. Вопрос - от какой суммы отталкиваться, чтобы рассчитать стоимость доли ребёнка - от кадастровой оценки дома и земельного участка или от материнского капитала? Спасибо!

Читать ответы (1)

Продажа дома, принадлежащего несовершеннолетнему ребенку

Планируем продать дом, в котором одним из собственников является несовершеннолетний ребенок. Покупать взамен этого дома ничего не планируем, так как есть еще квартира, где ребенку тоже принадлежит доля. В этой квартире он и проживает. Хотелось бы узнать, можно ли продать дом и долю ребенка положить на его счет в банке? Не выделяя взамен доли в другом жилье.

Читать ответы (1)

Как продать долю несовершеннолетнего ребенка, если он имеет еще одну долю в другом доме

Как продать долю несовершеннолетнего ребенка если он имеет еще одну долю в другом доме? Ситуация такая - при приватизации дома у свекрови сыну выделили долю 1/5. через некоторое время с мужем развелись и я купила дом с использованием мат. капитала и выделила детям доли по 1/3. У свекрови мы не проживаем и эта доля висит мертвым грузом только налог на нее плачу, хотим сейчас строиться, хотелось бы продать долю в доме свекрови и эти деньги пустить на строительство нового дома. Разрешат ли органы опеки это? Являюсь многодетной мамой, воспитыааю детей одна.

Читать ответы (2)

Я хочу продать дом где есть доля несовершеннолетнего ребенка я слышала что можно продать дом и долю ребенка от

Я хочу продать дом где есть доля несовершеннолетнего ребенка я слышала что можно продать дом и долю ребенка от продажи положить на его счет но в органах опеки на это не хотят идти говорят а вдруг инфляция.

Читать ответы (1)

Как решить вопросы наследства и продажи недвижимости при наличии долей несовершеннолетнего - опыт и рекомендации

Ситуация запуталась в край... Есть недвижимость после наследства, квартира и частный дом. И там и там, доля несовершеннолетнего. В частном доме применялся мат. капитал при реконструкции. Хотим продать и квартиру и дом. В последовательности сперва дом, потом квартиру. Нужно ли выделять долю в доме для несовершеннолетнего, если у него там уже есть доля по наследству? (На деньги от продажи дома, хотим купить квартиру для несовершеннолетнего и там выделить ему долю, чтобы потом получить разрешение на продажу квартиры, там где у него тоже есть доля по наследству)

Читать ответы (1)

Возможно использование денежных средств от продажи доли дома ребенка для приобретения доли в другой недвижимости?

У моего ребенка лежат на счёту денежн. Средства от продажи доли старого дома. (опека разрешила положить на счёт потому что у ребенка есть еще доля в другой недвиж. (в квартире) Можно ли их как то использовать например у меня есть свой дом и подарить (продать, выделить) ему определенную долю взамен на эти средства? Можно ли это сделать? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59