Взяли в займы денег под залог квартиры, а теперь не можем квартиру продать чтобы рассчитаться с займодателем, потому что он срывает сделки купли-продажи. А тем временем долг растет.

Если квартира официально находится под обречением, продать Вы ее не сможете. Единственный способ расплатиться с долгами - оформить квартиру на Вашего кредитора в счёт погашения долга по договору займа. Обязательно документально это закрепите. Если стоимость Вашей квартой превышает размер долга, проведите экспертизу определения рыночной стоимости квартиры и разницу потребуйте со своего кредитора.

Проблемы с продажей заложенной квартиры - растущий долг и затруднения с займодателем

Оспорить сделку по продаже квартиры и восстановить права ребенка - возможно ли это?

Ребенок участвовал в приватизации. Приватизированную квартиру продали. Разрешение с опеки и попечительства вщяли на продажу квартиры взяли. Купили новую квартиру. Прописали туда ребенка. Потом продали квартиру. Можно ли оспорить сделку по продаже квартиры, так как ребенок несовершонолетний? Можно ли восстановить его права в этой квартире? И слелку купли-продажи оспорить?

Читать ответы (2)

Как вернуть квартиру, проданную по доверенности, и предотвратить ее продажу после возврата займа?

Как вернуть квартиру проданную по доверенности? Взяли займ на 1 год под залог квартиры. Сделка оформлялась через куплю-продажи, после возвращения займа квартира должна была переоформиться на нас. но прошло три месяца и агенство хотят продать нашу квартиру. Что можно сделать в этой ситуации. Прошу помощи.

Читать ответы (1)

Как договориться о продаже квартиры для возврата долга и снижения потерь?

Взяла займ под залог квартиры у частного лица, выплачивала проценты за пользование займа, но вернуть займ пока что нет возможности. Как можно договориться с займодателем о продаже квартиры с целью возврата долга, чтобы избежать больших потерь?

Читать ответы (2)

Как оттянуть время для продажи квартиры и выплаты долга в размере рыночной цены

Мои родственники (в свое время в связи с отъездом я им выдала доверенность на совершение сделок по квартире. Я единственный собственник квартиры по договору купли-продажи) по договору займа у частного лица взяли деньги под залог квартиры в 2013 г., на 12 месяцев, оплаты не делали. Займодатель обратился в суд с взысканием долга. Я об этом узнала 5 февраля 2015 г. Приставы сейчас продают квартиру за сумму долга 1000 млн. р. Рыночная цена квартиры 2800 млн. р. Как я могу оттянуть время для того чтобы продать квартиру по рыночной цене и отдать долг? Возможно ли юридически составить какие либо соглашения с займодателем или приставами?

Читать ответы (1)

Как предотвратить риски двойной сделки при покупке и продаже квартир?

Я и сестра проводим двойную сделку купли продажи квартир. Она продает свою квартиру и половину стоимости отдает мне в обмен на продажу мною ей 1/2 доли доставшейся нам в наследство другой квартиры. Риелтор предлагает нам оформить обе сделки одновременно. В связи с тем, что сестра продает квартиру людям, которые взяли субсидию на покупку квартиры, я боюсь, что наша с сестрой сделка оформится во время, а продажа ее квартиры может зависнуть или сорваться. Так как она мне должна заплатить из суммы за продажу квартиры, то может получиться, что я ей просто подарила свою долю. Как мне подстраховаться и если так получится. То могу ли я признать свою сделку недействительной, или остановить регистрацию в ГБР. Спасибо.

Читать ответы (1)

Прописанные нежелательные гости - Как оспорить недействительную сделку и вернуть квартиру обратно?

20 лет назад мой муж по настоятельной просьбе своей матери прописал своего брата с семьей в свою квартиру. Что бы они могли купить себе жилье. До этого были все прописаны у его матери. Они обещали выписаться в ближайшие 2-3 месяца, когда купят квартиру. Была оформлена сделка купли продажи части квартиры. В том числе на их маленького несовершеннолетнего сына. Риелтор объяснил тогда. Что это необходимо мол по закону для последующей сделки купли квартиры. Ребята продали квартиру матери. Деньги истратили, но квартиры не купили. В итоге как были пропысаны в квартире мужа так и остались. И теперь заявляют что это их квартира. Вопрос-Может ли считаться недействительной сделка по купле продаже частей квартиры, если денег за эти доли не платилось и обманным путем была совершена эта сделка? Тем более за все эти годы они не платили за комунальные услуги, говоря что они там не живут. Приходилось постоянно платить за них эти деньги. Мой племянник вырос и теперь заявляет что это его квартира. А он не виноват что его родители его туда прописали. Может ли считаться недействительной сделка? Если нет, то что можно сделать?

Читать ответы (5)

Как защитить свои интересы при оформлении договора залога на квартиру и избежать налоговой ответственности?

Знакомый просит денег в долг под залог квартиры. Как лучше оформить сделку, заключить договор залога или как-то иначе. Договор купли-продажи оформлять не хотим, чтобы не платить налог.

Читать ответы (1)

Как защитить себя от угроз и сохранить свою квартиру при задержке выплат по договору займа с частным кредитором?

Я у частного кредитора взяла по договору займа деньги на лечение под залог квартиры. Он потребовал, чтобы залог был оформлен как купля-продажа квартиры на сумму займа. Дистанционно оформили продажу квартиры. Я платила ему проценты за пользование деньгами по договору займа, но сейчас ситуация сложилась так, что пока нет денег. Попросила отсрочку. Он стал угрожать и сказал, что продаст нашу квартиру и выбросит нас на улицу. Это было наше единственное жилье. Можно ли обратиться куда-то и признать договор купли--продажи недействительным или кабальным. Что необходимо сделать в этой ситуации?

Читать ответы (5)

Влияют ли долги по коммунальным платежам на сделку купли-продажи квартиры?

Собираемся продать квартиру в которой имеются долги по коммунальным платежам. Долги хотим погасить из денег полученных за продажу квартиры. Вопрос: могут ли долги препятствовать сделке купли-продажи квартиры? Спасибо.

Читать ответы (2)

Заявление о запросе в росреестр для доказательства нахождения квартиры в залоге по материалам росреестра и обращение

Мне нужно согласно статей №№56,57 доказать, что на момент сделки по продаже, квартира действительно числилась в залоге по материалам росреестра. Поэтому я и взял смелось просить суд сделать запрос в росреестр насчет законности сделки по продаже квартиры. Однако кто же сможет мне помочь сделать запрос в росреестр и узнать что квартира находилась в залоге или нет. Потому что согласно мошеннической сделке, как и пишет сам Зайвий Ю.А, квартира вдруг в залоге не находилась, тогда как договор займа был составлен в 2-хчастях: договор залога и договор займа. Квартиру в залоге согласно листу исполнительного производства с публичных торгов должны были продавать судебные приставы, а не сам Зайвий Ю.А заимодавец (залогодержатель). Поэтому я и подал заявление в полицию и дал сведения об аресте квартиры судебным приставам. Однако ответа от них я до сих пор не получил.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59