У нас на троих (мать, сын и племянница) в общей долевой собственности земельный участок и небольшой домик, который находится в плачевном состоянии. Племянница (собралась продавать свою долю) там не проживает и не прописана. Я (мать и мой сын) делаем ремонт и собираем чеки. Ведь, все это делаем за свой счет. Как быть, если, например, забор, рамы (которые там прогнили) и другое сын делает сам. Можно ли сфотографировать старое и новое (чеков нет) ? И,поможет ли это при дележке расходов на троих?

При обшей долевой собственности ремонт и другие улучшения и постройки делаются по согласованию со всеми сособственниками. Что бы с неё взыскать 1/3 часть расходов по ремонту вы должны будете в суде (если она отказалась участвоваь в ремонте и добровольно не возмещает часть затрат на него) доказывать, что без ремонта была реальная угроза разрушения дома.

Реальной угрозы разрушения нет. Но,и,жить с прогнившими рамами, дверью, через которую сильно дует, с упавшим забором и т.п. тоже жить не хочется. И,еще я спрашивала насчет чеков (вернее, их отсутствии)

Но,она там не живет и не прописана! И,ей все равно, в каких условиях мы проживаем!

Спор о расходах на ремонт и дележке земельного участка - влияние фотографий и отсутствия чеков

Собственность на три человека - Ремонт домика и разделение расходов в деревне

У нас в деревне на 3 человека (племянница, я и мой взрослый сын) небольшой домик и земельный участок в общей долевой собственности. Домик в плохом состоянии: рамы прогнили, в дверь дует и т.п. ,забор на участке упал. Племянница там не живет и не прописана (живет в другом городе). Она собралась продавать долю. Ей все равно, как мы там живем. Но,нам не хочется жить в таких условиях. Мы делаем ремонт. Нанимаем людей, платим деньги. Что-то сын делает сам, и чеков нет. Мы несем расходы. Каким образом эти расходы разделить на 3 и часть предъявить ей?

Читать ответы (1)

Оповестить собственников о необходимости ремонта в общедолевом доме и уточнить порядок согласования работ

У нас в деревне дом и земельный участок в общей долевой собственности на 3 человека по 1/3 на каждого. Один собственник, который вступил в наследство после смерти отца в доме не прописан и не проживает. Живет в другом городе. Нужно сделать хоть небольшой, но,ремонт. Например, забор старый, разваливается, весь в дырах. Хотим поставить новый. Рамы прогнили, нужны новые. Много по мелочи. Как с этим быть? Можно сфотографировать и отправить ей? Как ее уведомить о ремонте?

Читать ответы (1)

Как перевести деньги на покупку доли в доме с общей долевой собственностью?

У нас в деревне земельный участок и домик в общей долевой собственности на 3 человека (по 1\3 на каждого): я,мой сын и племянница. Племянница продает сыну свою долю. Она проживает в другом городе и оформила доверенность для сделки на свою мать. Я хочу помочь сыну деньгами, которые оформлены в банке на мое имя. Как перечислить деньги для покупки доли через банк? Может, нужно переоформить необходимую сумму на сына?

Читать ответы (6)

Продажа доли в общей собственности на домик - препятствия и возможности для ремонта

У нас в деревне небольшой домик в общей долевой собственности на 3 человека по 1/3.Один собственник умер и в наследство вступила его дочь, которая проживает в другом городе. И хочет продавать долю. Домик в плохом состоянии. Мы (2 других собственника, там проживаем) хотим его подремонтировать и за все собираем чеки, чтобы потом разделить на троих. Много мелкого ремонта, все стоит денег. Но,та собственница сказала, что без ее уведомления о ремонте, мы не имеем права там что-либо делать. Как быть?

Читать ответы (2)

Имеет ли сын право на налоговый вычет на недвижимость при покупке доли в общей собственности?

У нас в деревне домик и земельный участок в общей долевой собственности на 3 человека (по 1/3) - я,мой сын и племянница, которая получила долю в наследство после смерти своего отца (моего брата). Племянница там не прописана и не проживает. Свою долю она продаем нам, т.е. моему сыну. Имеет ли право сын на налоговый вычет на недвижимость после купли доли?

Читать ответы (5)

Продажа доли земельного участка и домика в деревне - учет улучшений и расходов

У нас в деревне земельный участок и небольшой домик в общей долевой собственности по 1\3.Один собственник там не живет и решил продать свою долю. Мы имеем право первой покупки, но нас (двух других дольщиков (мать и сын)) цена не устраивает. Сын там живет и много сделал сам для улучшения жилищных условий и понес при этом расходы. Учитывается ли это при продаже нам? И,если чеки есть не на все строительство? Как учесть остальные расходы?

Читать ответы (1)

Проблема с собственностью и соседями - Как разрешить вопрос с наследством и проживанием вместе?

У нас в деревне домик 44 кв м,жилая площадь 25 кв м и земельный участок 14,5 соток на 3 человека (я,сын и мой брат) 1\3 в общей долевой собственности. Брат умер и в наследство вступила его дочь, которая там не проживает. Она хочет продать свою долю по кадастровой стоимости и предложила нам как первоочередным покупателям. Мы с такой ценой не согласны, так как домик находится в плохом состоянии и ремонту не подлежит. И,вряд ли кто другой купит у нее долю за такую сумму. Сын живет в женщиной и ее дочерью в этом доме. И,может родиться ребенок. Если наследница не продаст свою дою, то,она собирается сдать в аренду лицам кавказской национальности. Как же можно проживать вместе: семья сына с детьми и эти квартиранты? Подскажите, как быть?

Читать ответы (2)

Как будет делиться домик и земельный участок в общей долевой собственности при продаже одним из собственников?

У нас в деревне в общей долевой собственности по 1/3 земельный участок и небольшой домик. Один собственник выставил свою долю на продажу. Нас (двух других дольщиков) эта сумма не устраивает. Если она продаст долю третьему лицу, как будем делить дом и участок? Домик небольшой, жилая площадь 25,0 кв м и земельный участок 14 соток. Часть участка не разработана, много камней.

Читать ответы (3)

Право на проживание в долевой собственности деревенского домика - требуется ли согласие племянницы?

У нас в деревне домик в общей долевой собственности на 3 человека (мать, сын,племянница) по 1\3 на каждого. Племянница там не зарегистрирована и не проживает (получила долю в наследство после смерти ее отца). Сын живет гражданским браком с женщиной, у которой есть 10-летний ребенок. Обязательно ли согласие племянницы на их проживание?

Читать ответы (4)

Как прекратить оплату за общедомовое содержание в условиях бездеятельности управляющей компании

Как отказатся от платежа за содержание обще домового имущества. Упроавляющея компания не чего не делает. В доме проживают практический отдни пенсионеры. Весь ремонт делаем за свой счет. Пенсионеры не отказываются.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59