В многоквартирном доме установлены пластинчатые радиаторы отопления. Запорных кранов нет. Хотела установить запорные краны (т.к. купила квартиру и делается ремонт) с последующей установкой новых радиаторов (радиаторы должна была устанавливать фирма, производящая ремонт квартиры). Но управляющая компания отказалась отдельно их устанавливать (только с заменой радиатора). Сослались на то, что конструкция действующих радиаторов не предусматривает установку на них запорных кранов. Цена такой установки (1 стояка) у них составляет 9500 р. ... подскажите, пожалуйста, правомерен ли такой отказ?

Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.

Проблема с установкой запорных кранов на пластинчатые радиаторы в многоквартирном доме - правомерен ли отказ управляющей компании?

Кто несет ответственность за установку проектных радиаторов в квартире с не проектными?

Купил квартиру с не проектными радиаторами отопления, есть договор на услуги по установке этих радиаторов прежним хозяином. Есть Договор купли-продажи квартиры. Купили квартиру на год позже установки радиаторов. Радиаторы не работают. Управляющая компания (УК) заявляет, что нужно приобрести проектные радиаторы. Вопрос в том, за чей счет будет произведена установка проектных радиаторов. Радиаторы мы купим, разумеется, за свой счет. Мы настаиваем, что УК должна установить их бесплатно, т.к. не мы меняли старые, а наоборот хотим вернуть систему в соответствие с проектом. Правы ли мы?

Читать ответы (4)

Требования УК по замене радиатора отопления и правомерность их выполнения

При замене силами УК части стояка отопления был приведен в негодность радиатор отопления и теперь необходима его замена. УК требует, чтобы я купил новый радиатор, необходимую фурнитуру, а также оплатить установку нового радиатора на место старого. За свой счет обещают выполнить только подключение нового радиатора к стояку. На сколько правомерны данные требования? Должна ли Управляющая компания предоставить какие-либо документы (акты) о проведенных работах со стояком и радиатором отопления?

Читать ответы (1)

Правомерность установки затворной арматуры в системе отопления

Живу в двухэтажном доме. У моего соседа снизу на стояке, выходящем из горизонтальной трубы и уходящем в мою квартиру и мой радиатор, установлена затворная арматура, которой он может ограничить подачу горячей воды в мой радиатор. Из моего радиатора вода идёт вниз по другому стояку в радиатор этого соседа. На выходе из его радиатора во вторую горизонтальную трубу (обратку) так же установлена затворная арматура. Перекрыв этот кран, вода в моём радиаторе и радиаторе соседа стоит и остывает. Правомерна ли установка этих кранов в указанных местах и согласно каким правовым актам?

Читать ответы (4)

Вопросы согласования перепланировки радиаторов в новой квартире - возможные последствия и процедуры

При ремонте новой квартиры на радиаторы были установлены два крана (запорные арматуры). УК при осмотре потребовала вернуть радиаторы в первоначальное состояние, так как две запорные арматуры не предусмотрены проектом дома. Права и зак интересы других жильцов не нарушены, отопление функционирует исправно, возможно ли согласование такой перепланировки в администрации или в судебном порядке? В случае моего бездействия какие возможны последствия. В данном случае УК просто переживает, что у меня имеется возможность наращивания радиатора или установка дополнительного без их ведома.

Читать ответы (1)

Проблема с отоплением в муниципальной квартире - отсутствие горячих радиаторов и отказ управляющей компании

У меня муниципальная квартира. Не греют три радиатора. Управляюшая компания составила акт о том что радиаторы промывке и ремонту не подлежат. Запорных кранов на радиаторах нет. в двух квартирах по стояку радиаторы еле теплые из-за меня. За свой счет управляющая компания менять радиаторы оказывается ссылаясь на то что согласно постановлению правительства р.ф.от 13.08.2006 за номером 491. согласно жк.рф ст.36 п.1 согласно определению верховного суда р.ф.от 24.11.2009 номер кас 09-547 радиаторы в квартире не являются общедомовым имуществом. Оплату за тепло берут в полном объеме. Поскажите что делатть и куда еще обратиться?

Читать ответы (1)

Свищ на радиаторе отопления в приватизированной квартире - требование замены стояка за счет ТСЖ

В приватизированной квартире после подготовки к отопительному сезону появился свищ на радиаторе отопления, ТСЖ предлагают за счет собственника купить радиатор и установить тоже за отдельную плату, радиатор подключен к стоякам без запорных устройств. Могу ли я требовать замены стояка за счет ТСЖ?

Читать ответы (1)

Кто должен понести ответственность за ущерб

В моей квартире прорвало радиатор отопления. Залило всю квартиру. И, главное, квартиру ниже. Моя квартира не приватизирована. На радиаторе нет запорных устройств изначально. Радиатор чугунный, 1970-х годов выпуска. Не менялся, не ремонтировался. Кто должен оплачивать ущерб соседям?

Читать ответы (2)

Как это может повлиять на замену радиатора и отношение управляющей компании к данной замене?

Должны ли быть предусмотрены в квартире на системе отопления краны до и после радиатора? Дом - пятиэтажная хрущевка. Вопрос возник с тем, что необходимо поменять радиатор, но кранов там не было. Имею ли я право при замене радиатора вкрутить краны до и после радиатора? Это нужно затем, чтобы при необходимости заменить радиатор без отключения в подвале. Также напрашивается вопрос, не будет ли иметь претензию управляющая компания к замене радиаторов, если монтировать будет не она, а собственник, или нанятая подрядная организация? Спасибо большое.

Читать ответы (1)

Правомерность решения суда в отношении случая с прорвавшимся радиатором отопления

На следующий день после включения отопления в начале отопительного сезона в моей квартире прорвало чугунный радиатор отопления. Система отопления не менялась с момента постройки дома (хрущевка) и радиаторы тоже установлены в то же время. К радиатору от общего стояка есть две подводящих трубы, на одной из которых стоит кран, на второй нет, то-есть полностью отключить подачу теплоносителя в радиатор не представляется возможным. Собственники пострадавшей снизу квартиры подали в суд на управляющую компанию и меня поставили соответчиком, но суд признал виновным меня не смотря на разъяснения верховного суда по поводу отнесения радиатора отопления к общедовомову имуществу в случаи отсутствия отсекающих кранов. Скажите пожалуйста на сколько правомерно такое решение суда и есть ли шансы выиграть дело?!

Читать ответы (1)

Ответ управляющей компании на запрос о замене радиаторов в квартире вызывает вопросы относительно его правомерности

Заселился в новый дом, есть управляющая компания, в данный момент произвожу ремонт к квартире. Камнем преткновения в ремонте стало отопление. Обратился в управляющую компанию с просьбой о спуске воды со стояков отопления для замены радиаторов и установке кранов регулирования. На что получил устный ответ. Суть ответа следующая. Пишите заявление на имя директора, мы выдадим вам список проектных организаций, делайте проект на замену радиаторов и тогда мы разрешим заменить радиаторы. Подскажите, пожалуйста, на сколько правомерен ответ управляющей компании? И если есть возможность, подскажите, пожалуйста, по каким статьям ФЗ их ответ не правомерен. Заранее благодарю за помощь!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59