Проблемы с регистрацией гаража - как решить вопрос о постановлении ареста и обременении права собственности?

Я Покупатель в МФЦ заключили договор купле-продаже гаража 10.06 числа я передал деньги а мне продавец отдал ключи от Гаража а у Продавца (имеет долги по кредиту и приставы пытаются забрать долги но продавец не появляется у них). Пристовы выносят постановление и арест на данный гараж 10.06 числа и отправляют документ Рос реестр и 21.06 выносят обременение на Гараж приостанавливают мою сделку регистрацию прав собственности. И меня направили к пристовам и я там узнал что имеются долги у Продавца. Я обратился в суд чтобы сняли обременения пристовов но решение судья ещё непринела постоянно переносит заседания запрашивает документы у пристовов и привлекает Банк где она брала кредит. Как мне Покупателю стать владельцем гаража и чтобы сняли АРЕСТ приставы обременение регистрации гаража? Так как продавец поймать не могу вернуть деньги нет возможности. Почта maxiim@mail.ru Мой номер 89145843511

Купил гараж. При обращении в юстицию - оказалось, что приставы наложили запрет на регистрацию гаража, из-за долга продавца Пробизнесбанку. Продавец деньги за гараж получил, но долг не погасил. Приставы о купле-продаже осведомлены. Как мне зарегистрировать гараж?

Купили гараж у двоюродного брата в начале двухтысячных. Продавец передал нам документы-разрешение на строительство. Выданное в 1977 году и решение исполкома горсовета о регистрации данного гаража в гаражном обществе. Мы из этого города уехали и оставили ключи от гаража продавцу. Т.е двоюродному брату. Он 7 лет пользуется им безвозмездно. Возникла необходимость продажи гаража. В БТИ он (гараж) не зарегистрирован. Собираемся гараж продать. Оформив договор купли-продажи. Возможна ли регистрация гаража в БТИ на основании имеющихся документов и договора купли продажи третьему лицу?

Вопрос о покупке гаража. Хочу купить гараж у члена ГСК. Из документов на гараж продавец имеет только справку из ГСК В справке указаны: · номер гаража; · пай выплачен полностью; · задолженностей, арестов и запрещений нет. В справке отсутствуют: · значение площади гаража (заполняется после получения плана БТИ) · Подписи владельцев прилегающих гаражей · Не указана сумма выплаченного пая · Печать ГСК одна (должна быть вторая –заверяющая подписи владельцев прилегающих гаражей) Владелец ранее получал документы в БТИ, но теперь они потеряны. Свидетельства о регистрации права собственности на гараж - нет. Вопрос: как купить такой гараж? Владелец занят и не может (не хочет) сам оформлять документы в БТИ и затем свидетельство о регистрации права собственности на гараж. Вариант №1 (Продавец предлагает такую технологию) · Продавец выходит из ГСК · Покупатель принимается в ГСК (продавец как бы передаёт свой выплаченный пай) · Новый «владелец» от своего имени получает необходимые документы в БТИ · Новый «владелец» подаёт документы на регистрацию права собственности и становиться законным владельцем гаража · Договор купли продажи и Передаточный акт При этом не оформляются · Покупатель передаёт деньги продавцу. Продавец пишет расписку о получении денег. В этом варианте непонятно в какой момент передавать деньги. С одной стороны продавец выходит из ГСК и вроде не имеет к гаражу никакого отношения. С другой стороны покупатель становится полноправным владельцем гаража только после регистрации права собственности. А между этими событиями пройдёт месяца три. Вариант №2 1. Продавец даёт доверенность покупателю, по которой покупатель оформляет регистрацию права собственности на гараж на имя продавца. 2. Далее купля-продажа: оформляются договор купли продажи, передаточный акт 3. Покупатель подает пакет своих документов на регистрацию и становиться полноправным владельцем гаража. Передача денег. Продавец хочет побыстрее получить деньги, а покупатель пораньше начать использовать гараж. Может надо заключить предварительный договор в котором указать цену гаража (чтобы она не изменилась за три месяца пока будет идти оформление документов). Может надо передать продавцу часть денег (какую?) в виде аванса за возможность использования гаража до окончания оформления документов. Предварительный договор, его оформлять у нотариуса?

Купили гараж, деньги сто тысяч рублей передали сразу продавцу. Продавец отдала нам ключи от гаража составила у нотариуса генеральную доверенность на оформление и продажу гаража на нашу родственницу, пока делали документы, продавец умерла. У продавца осталась дочь-алкоголичка с маленькой внучкой, дочку лишили родительских прав. Внучку забрали в детдом. Отдел опеки наложил арест на наш гараж. Что делать?

Какие документы продавец гаража передает покупателю при заключении сделки? Достаточно ли договора купли-продажи для регистрации права собственности? Гараж зарегистрирован на продавца.

МФЦ приостанавливает регистрацию договора купли продажи квартиры, т.к у покупателя не указано место регистрации (она имеется тол ко временная). Говорят, чтобы переделывали договор. Покупали у юр.лица. Можно ли обойтись без переделки договора? И имеют ли права приостанавливать из за этого регистрацию? И отказывают ли в россреестре и за этого в регистрации собственности?

Оформили договор купли-продажи на гараж, деньги передал по акту. Отдали документы нарегистрацию но через некоторое время продовец умер и в регистрации мне отказали. Что делать?

Как правильно совершить покупку гаража в гаражно-эксплуатационном кооперативе, если продавец гараж не оформил в собственность? У ГЭК заключен договор аренды на землю на 49 лет. Чем заменить данный пункт договора купли продажи в данном случае:? 2. Гараж принадлежит Продавцу по праву собственности на основании: __, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «_» __20_г. серия № __, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «_» __20_года сделана запись регистрации № __

Я купил гараж, пришли в мфц-продавец отдал документы оформили договор, и в мфц передал деньги за данный гараж, как и указывали в договоре, но как оказалось не было согласия супруги продавца нотариально заверенного. Я написал заявление на приостановление регистрации, но продавец не торопиться делать согласие и говорит, что жене некогда и вообще он не хочет тратить деньги на нотариуса. Как быть в такой ситуации? По факту остался и без денег и без гаража на данный момент. Спасибо.