Перемежевание и перераспределение границ участков это одно и то же?

Увеличение площади и кадастровой стоимости земельного участка после безвозмездного перераспределения

В результате перераспределения земельных участков увеличилась площадь и кадастровая стоимость земельного участка. Соглашение о перераспределении было заключено между двумя юридическими лицами на безвозмездной основе. Вопрос-могут ли налоговые органы расценить перераспределение как безвозмездную передачу и принцип взаимозависимости?

Читать ответы (1)

Несоответствие границ и площади участка по кадастровому паспорту - как обратиться в суд и решить проблему с соседними участками?

Реальные границы и площадь земельного участка после контрольного межевания не соответствуют границам по кадастровому паспорту и накладываются на границы кадастровых паспортов 3 соседних участков. Владельцы соседних участков отказываются произвести перераспределение участков, на том основании, что происходит нарушение прав собственности, у них есть “зелёнки” на землю. Как правильно обратиться в суд? По вопросу исправления кадастровой ошибки или по вопросу перераспределения земельных участков?

Читать ответы (1)

Могут ли налоговые органы причислить перераспределение к безвозмездной передаче и принципу взаимозависимости?

Каждая компания владела собственным участком. До перераспределения площадь зем. участка компании А была 3100 кв. м., площадь земельного участка компании В была 4500 кв.м. После перераспределения у компании А площадь стала 3500 кв.м., а у компании В 4100 кв.м. Обе компании принадлежат одному и тому же единственному участнику, но директора разные. Соглашение о перераспределении заключено на безвозмездной основе. Вопрос-могут ли налоговые органы расценить перераспределение как безвозмездную передачу и принцип взаимозависимости?

Читать ответы (1)

Соглашение о перераспределении земельных участков между собственниками - правовые аспекты и возможности защиты интересов в суде

1.Возможно ли отнести соглашение о перераспределение земельных участков между собственниками (физ. лица) к классу непоименованных договоров? 2. Вторая сторона соглашения о перераспределении земельных участков, в процессе регистрации земельных участков в гос. органах подала заявление о прекращении регистрационных действий. Возможно ли обратиться в суд с целью защиты своих интересов в части исполнения подписанного сторонами соглашения о перераспределении земельных участков: обязать в судебном порядке направить документы в органы государственной регистрации?

Читать ответы (1)

Соседская договоренность - выравнивание границ участков через перераспределение

Хотим с соседом выровнять границы участков через перераспределение. Оба договорились и пришли к единому решению. Предыстория: участок был разделен в 2006 году по решению суда на 3 части - одна моя 12 соток, и две соседа 3,9 и 4,1 сотки соответственно с разными кадастровыми номерами. Вопросы: 1. Можно ли сделать перераспределение сразу между 3 участками? 2. Если да, то можно ли при перераспределении из 3 участков сделать 2? 3. Если делать перераспределение между моими 12 сотками и его 4,1 сотками, то он не сможет зарегистрировать новый участок, т.к. его размер меньше минимального? 4. Можно ли решить этот вопрос через суд? 5. Если на той части соседа, которая отойдет ко мне, стоит старый дом соседа, то его надо снести сначала, т.к. землю без дома нельзя продать/передать?

Читать ответы (2)

Собственнику земельного участка отказали в перераспределении из-за отсутствия увеличения площади

Собственник земельного участка обратился в Администрацию муниципального района Ставропольский с заявлением о перераспределении и заключении Соглашения о перераспределении, чтобы зарегистрировать свои права на образованный участок Однако, ему было отказано в связи с отсутствием увеличения площади при перераспределении. Считаю данный отказ необоснованным, т.к. в пп. 3 п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ указано только ограничение площади при ее увеличении и не обозначен запрет на перераспределение с сохранением или уменьшением площади. Запрашиваемое перераспределение фактически предусматривает приобретение заявителем части земель неразграниченной государственной собственности и отказ (в пользу земель неразграниченной государственной собственности) от части земельного участка, уже находящегося в собственности заявителя, что соответствует юридической природе перераспределения, описанной в статье 11.7 ЗК РФ.

Читать ответы (1)

Вопросы о выкупе арендованных земельных участков в г.Калининград

Имеем в г.Калининград в собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом, также, имеем несколько земельных участков в долгосрочной аренде (46-49 лет), которые граничат с нашим собственным участком. Арендные участки выделены "для благоустройства жилого дома". Обратились а администрацию города с заявлением на выкуп арендованных участков, получили невнятный ответ о возможности "перераспределения", из которого следует, что мы должны с начала с помощью кадастровых инженеров образовать новый единый участок, поставить его на учет в палате, а потом обратиться с новым заявлением в администрацию о выкупе "по перераспределению". Кадастровые инженеры за это не берутся, говорят план межевания не подразумевает "перераспределения". Получается замкнуты круг. Вопросы: 1.Правильная ли это процедура? 2.Хотим выкупить арендованные участки за 15% от кадастровой стоимости по "перераспределению" или другим законным способом, как это правильно сделать?

Читать ответы (1)

Расчет стоимости выкупа земельного участка при перераспределении - учет льгот для многодетных семей

Провожу процедуру образования земельного участка путем перераспределения земель находящихся в гос. собственности и земли в частной собственности. На стадии расчета стоимости выкупа насчитали стоимость 50% от кадастровой стоимости прирезаемого участка. Вопрос: правильно ли производится расчет при условии что это второе обращение по перераспределению, но при этом мы многодетная семья (но правом льготы при первом перераспределении не пользовались). моя почта 89630818237@mail.ru

Читать ответы (1)

Как оформить перераспределение участков и к кому обратиться в данной ситуации?

Я являюсь собственником двух смежных участков. Один - для садоводства (схема границ участка сделана в 1995 г.), другой - под индивидуальный жилой дом (площадь ЗУ соответствует материалам межевания). Хочу оформить перераспределение участков. Как это сделать и к кому обратиться?

Читать ответы (3)

Как поставить границу по соседскому забору - опыт решения споров и юридической практики

Соседский забор оказался немного на моем земельном участке. Решили сделать границу по забору. Вызвали кадастрового инженера. Он составил межевой план. Сосед принес мне этот план и соглашение о перераспределении земельных участков. В нем, в том числе, указано: "За проведенное перераспределение и увеличение площади земельного участка (соседа) он выплачивает мне N руб." 1.Можно ли эту фразу из этого соглашения исключить? Будет ли оно действительно без нее? 2.Может ли инженер подать на меня в суд о взыскании денежных средств "за проведенное перераспределение..." Все межевые работы, видимо, уже оплатил сосед? (Фраза "мутная")

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Перемежевание и перераспределение границ участков это одно и то же?

Тюмень - онлайн услуги юристов