Недоразумение с ипотекой - Стоит ли судиться с Сбербанком в связи с неправильным распределением средств?
Имеет ли смысл судиться с банком (сбер банк России)? Недавно с женой преобрили ипотеку на вторичном рынке, первоначальный взнос был часть собственных средств и материнский капетал, остальные деньги ипотечный кредит. Заключили сделку, средства денежные перевели продовцу банк, материнский копитал ему надо было подождать где то полтора месяца как нам объяснили пока пенсионный фонд там примет ришения. Прошёл весь срок, деньги перечислили мат. Капитал в счёт погашении ипотеки, а не продовцу. Пошли разбераться в банк, оказывается менеджер которая вела нашу сделку забыла нам дать там какое то соглашения, а в место соглашения отправила нас за какой то справкой там же у них в отделении банка которую выяснилось ненужно было брать. В итоге руководитель отделения банка как бы признают свой косяк, и предлогают нам взять у них кредит на выгодных условиях и отдать продовцу, но нам этот кредит не выгоден. Продавец там на нервах, он кстати юрист, он тоже уже ждёт этих денег два месяца. В договоре купли продаже чётко прописано что мат. Капит. Первоначальный взнос и переводиться продавцу, просто я не понимаю где они таких сотрудников берут. Подскажите что делать в этой сетуации?
Направьте претензию в Сбербанк с изложением своих требований и исполнения условий договора ипотеки.
Предлагая вам оформить кредит банк ещё решил и заработать рна вас.
напишите жалобу в ЦБ РФ,
СпроситьХотим взять ипотечный кредит, используя мат капитал в качестве первоначального взноса. При приёме документов в отделении банка в Щербинке по ул. 40-лет Октября нас проконсультировали, что это возможно, даже не используя свои первоначальные средства. При одобрении кредита менеджер по ипотечному кредитованию СДО №9038/01751 Вернадского отделения Московского банка ОАО «Сбербанк России» Жигунова Ирина Владимировна сообщила, что невозможно использовать мат капитал как первоначальный взнос, т.к. жильё необходимо оформлять в долях, органы опеки никогда не разрешат такую недвижимость предоставлять под залог банку, необходимо 15% своих средств, т.к. мы не относимся к молодым семьям. По справочным телефонам банка предоставляют информацию о возможности использования мат капитала как первоначального взноса. ПОМОГИТЕ разобраться в своих правах! Медведева Татьяна Геннадьевна, 8-926-438-27-48, medvedewat@yandex.ru
У МЕНЯ ТАКОЙ ВОПРОС. МЫ ВЗЯЛИ ИПОТЕКУ 770 Т. р.И + МАТКАПИТАЛ ШЕЛ. ПЕНСИООНЫЙ ФОНД СДЕЛАЛ ОШИБКУ И МАТКАПИТАЛ ПЕРЕЧИСЛИЛ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА БАНКУ ЗА СЧЕТ ПОГАШЕНИЕ КРЕДИТА, А В ДОГОВОРЕ УГАЗАНО, ЧТО МАТКАПИТАЛ ИДЕТ НА ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ ПРОДАВЦУ НА ЕГО СЧЕТ. В СБЕРБАНКЕ НА ДОМ И ЗЕМЛЮ. ВСЕ ЕСТЕСТВЕННО В ОБРЕМЕНЕНИИ. НА ПУСТОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПОСТРОИЛИ САМОВОЛЬНО ДОМ. КАК МЫ СМОЖЕМ ОФОРМИТЬ ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ? ИЛИ ВЗЯТЬ У БАНКА ЕЩЕ КАКОЙ НИБУДЬ КРЕДИТ?
Берём ипотеку в сбербанке по двум документам. Где первоначальный взнос мат. Капитал и собственные средства. Ребёнку второму 1.2 перевести мат. Капитал продавцу нельзя. А мат. Капитал как первоначальный взнос не подходит под нашу ипотеку как быть.
Я получила материнский капитал, взяла в банке справку об остатке долга от 20.12.2014. пока ждала решения пенсионного фонда, потом перечисляли средства в банк прошло 3 мес. Все это время я оплачивала ипотеку. В итоге получилась переплата материнским капиталом кредита в банке. Банк говорит что переплаченная сумма уходит обратно в пенсионный фонд. А пенсионный фонд говорит ищите деньги в банке. Разъясните порядок где должны быть деньги и как их вернуть.
В 2007 году была взята ипотека на жильё. В 2010 часть долга погашена за счёт мат. капитала. Банк детей в собственники не вписал. Была задолженность по ипотеке, суд. Банк квартиру продал, нам не вернули ни первоначальный взнос, ни материнский капитал. Имел ли право банк не выделить доли в квартире детям, и продать её? Подавали в суд на возврат первоначального взноса и мат. капитала-суд решил не в нашу пользу. Имеет ли право банк не возвращать мат. капитал и первоначальный взнос?
Офррмили ипотеку в строющемся доме, использовали материнский капитал. Подписан дду и ипотечный договор, где прописано что средства мат капитала переводятся застройщику, но материнский капитал перевели в счет погащения долга по кредиту (т.к. детям нет 3 х лет и капиталом можно распорядиться только на погашение ип. кредита или займа). Когда начали разбираться выяснилось что банк просматрел что детям до 3 х лет, а застройщик должен был оформить кредитный займ в этом случае, который соответственно не оформили. Дополнительный средств чтоб расчитаться с застройщиком у нас нет, предлагают расторгнуть договор, мы тогда теряем уплаченные % по кредиту, как можно поступить в этой ситуации без потерь?
Мне сказали, что материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос при приобретении квартиры по ипотеке на вторичном рынке жилья. Вопрос как это сделать, если банк дает кредит только при условии, что мат. капитал будет использоваться для частичного досрочного погашения ипотечного кредита?
Взяли ипотечный кредит, на погашение части кредита был направлен материнский капитал. Получили письменное извещение с ПФР о том, что капитал был перечислен банку 22.02.2017 г. Дата списания по графику погашения кредита 28.02.2017 г. Но банк не произвел перерасчет, не уменьшил основной долг и не пересчитал проценты. Скажите правомерно ли действие банка, должен ли банк произвести перерасчет основного долга и процентов на дату зачисления денежных средств на счет?
Мы взяли иппотеку иматеринский капитал шёл в погашение кредита пенсионный 11.04.2014 перечислил мне деньги на счет дал виписку расчётного счёта а банк утверждает что деньги не поступали и винит пенсионный затребовала в банке распечатку передвижения денежных средств они мне отказали подскажите куда мне обратится неможем активировать мат капитал с февраля месяца.
Хотим купить дом в ипотеку, первоначальный взнос собственные средства+мат капитал. Ребенку нет 3 х лет. Половину стоимости оплачиваем ипотекой. Остальные свои и мат капитал планируем перевести напрямую продавцу, как первоначальный взнос. Возможно ли это?