Обязана ли сельская администрация осуществлять контроль за правомерным использованием технических сооружений (ангаров) построенных в непосредственной близости от жилищ? Если да то каким образом это проводится?
Добрый день. Сельская администрация может проверять только правильность использования земельных участков, порядок использования сооружений не входит в компетенцию администрации.
Спросить
Администрация осуществляет контроль в части правильности и целевого использования земельных участков непосредственно под этими техническими сооружениями, а также за соответствием вида разрешенного использования объектов (ст.37,39 ГрК РФ) .
Контроль осуществляется посредством проведения проверок органами муниципального контроля.
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2019), ст 14
Спросить
В полномочия сельской администрации, согласно ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"входит организация проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом;
Порядок же осмотра должен регламентироваться Положением
О порядке проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов Положение это должна разработать сама сельская администрация.
Спросить
В функции местной администрации данный вопрос не относится, ст.14 Федеральныого закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Это компетенция Минпромторга, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 12 мая 2008 г. N 724 "Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти"
Спросить
Да, обязана. Обязанности местной администрации установлены ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Так, к вопросам местного значения городского поселения относятся:
К вопросам местного значения городского поселения относятся:
3) владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения;
19) утверждение правил благоустройства территории поселения, осуществление контроля за их соблюдением, организация благоустройства территории поселения в соответствии с указанными правилами, а также организация использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения;
(п. 19 в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 463-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
20) утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача градостроительного плана земельного участка, расположенного в границах поселения, выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений, резервирование земель и изъятие земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление муниципального земельного контроля в границах поселения, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений, направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление о планируемом строительстве) параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на территориях поселений, принятие в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными федеральными законами (далее также - приведение в соответствие с установленными требованиями), решения об изъятии земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации, осуществление сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
...
4. Иные вопросы местного значения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи для городских поселений, не отнесенные к вопросам местного значения сельских поселений в соответствии с частью 3 настоящей статьи, на территориях сельских поселений решаются органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов. В этих случаях данные вопросы являются вопросами местного значения муниципальных районов.
Спросить
Да в обязанность администрации входит проверки физических и юридических лиц осуществляющих строительство.
Решение городской Думы Краснодара от 29.10.2009 г. № 63 п. 9
" О порядке организации и осуществления муниципального контроля в муниципальном образовании город Краснодар"
Функции муниципального контроля департаментом строительства администрации муниципального образования город Краснодар осуществляются:
в градостроительной сфере в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении ими строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства с количеством этажей более чем три и (или) общая площадь которых составляет 1500 и более квадратных метров на предмет соблюдения ими требований, установленных Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар;
в сфере содержания и охраны зелёных насаждений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, осуществляется департаментом строительства администрации муниципального образования город Краснодар в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении ими строительной деятельности;
в сфере благоустройства территории муниципального образования город Краснодар осуществляется в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении ими строительной деятельности, за исключением общестроительных работ по строительству мостов, надземных автомобильных дорог, тоннелей и подземных дорог, наземных автомобильных дорог.
Проведение плановых проверок юридических лиц, ведущих строительство объектов на территории города Краснодара.
Спросить
Каким образом администрация производит контроль за земельными участками с сооружениями?
Спросить
Администрация поселения осуществляет контроль в части правильности и целевого использования земельных участков непосредственно под этими техническими сооружениями, а также за соответствием вида разрешенного использования объектов
Контроль осуществляется посредством проведения проверок органами муниципального контроля согласно плана проверок и во внеплановом порядке.
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2019), ст 14
Спросить
Есть Постановление Правительства РФ от 11 июля 2002 г. N 514 "Об утверждении Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства"
Постановление Правительства РФ от 11 июля 2002 г. N 514
"Об утверждении Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства", согласно ним установлен порядок разрешения этого вопроса, компетенция Минпромторга.
Спросить
Проверки физических лиц, осуществляющих строительство.
При строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, находящихся на территории муниципального образования город Краснодар,
Решение городской Думы Краснодара от 29.10.2009 г. № 63 п. 9 О порядке организации и осуществления муниципального контроля в муниципальном образовании город Краснодар
Функции муниципального контроля департаментом строительства администрации муниципального образования город Краснодар осуществляются:
в градостроительной сфере в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении ими строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства с количеством этажей более чем три и (или) общая площадь которых составляет 1500 и более квадратных метров на предмет соблюдения ими требований, установленных Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар;
в сфере содержания и охраны зелёных насаждений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, осуществляется департаментом строительства администрации муниципального образования город Краснодар в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении ими строительной деятельности;
в сфере благоустройства территории муниципального образования город Краснодар осуществляется в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении ими строительной деятельности, за исключением общестроительных работ по строительству мостов, надземных автомобильных дорог, тоннелей и подземных дорог, наземных автомобильных дорог.
Проведение плановых проверок юридических лиц, ведущих строительство объектов на территории города Краснодара.
Спросить
