Как разрешить спор о нежилом помещении с бывшей женой и возможность взыскания убытков
У меня с бывшей женой нежилое помещение по 1/2 обшей долевой собственности в натуре не выделено я не пользуюсь своей половиной а она пользуется своей и ещё занимает всё помешение по нормальному не хочет делиться так как ей выгодно пользоваться всем помещением. Могу ли я приехать в помещешине и выгнать всех ей рабочих кроме неё и не давать разрешения работать её фирме пока в добровольном или в судебном порядке не разделят помешение. Мне приходится снимать другое помешение для своего бизнеса и и платить за это бешенные деньги. А так же могу я с неё взыскать за неиспользование мной моего помещения убытки инеустойки. Заранее спасибо Антон.
Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (ст. 253 ГК РФ).
Раздел жилых, нежилых помещений, зданий, строений супругов осуществляется на основе норм Гражданского процессуального кодекса РФ в соответствии с СК РФ (ст.ст. 38-39), ГК РФ (ст.ст. 252, 254), градостроительными регламентами, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными правилами и нормативами.
СпроситьАнтон, ст.304 ГК РФ дает Вам право в судебном порядке обязать не чинить припятствия в пользовнии имуществом. Можно и взыскать убытки связанные с чинением припятствий, и обогащение связанное с занятием доли. Обратитесь к юристу дело не простое.
СпроситьВыгнать рабочих вы не можете, мешать работе бизнеса вы не можете(так как это, будет самоуправство) Обращайтесь в суд, ограничивайте право вашей супруги(как обеспечительные меры) и устраняйте препятствия в пользовании общей долевой собственности!
СпроситьМожно по понятнее ответить на такой вопрос? У меня с бывшей женой нежилое помещение по 1/2 обшей долевой собственности в натуре не выделено я не пользуюсь своей половиной а она пользуется своей и ещё занимает всё помешение по нормальному не хочет делиться так как ей выгодно пользоваться всем помещением. Могу ли я приехать в помещешине и выгнать всех ей рабочих кроме неё и не давать разрешения работать её фирме пока в добровольном или в судебном порядке не разделят помешение. Мне приходится снимать другое помешение для своего бизнеса и и платить за это бешенные деньги. А так же могу я с неё взыскать за неиспользование мной моего помещения убытки инеустойки. Заранее спасибо Антон
Чинение препятствий. Всё помешение.
У меня с бывшей супругой в совместной собственности имеется нежилое помещение с оборудованием. В этом помещении работает её фирма. Могу ли я приехать и отключить оборудование а так же заставить работников её фирмы освободить помещение и закрыть цех до раздела имущества и помещения. Как мне поступить не дожидаясь решения суда. Так как она использует ощее имущество в личных целях. Заранее спасибо.
Нежилое помещение находилось в общей долевой собственности у меня и второго собственника. Второй собственник осуществляет в этом помещении предпринимательскую деятельность (хоз. магазин). По решению суда право общ. долевой собственности прекратилось после раздела долей в натуре, но второй собственник все еще занимает мою часть помещения торговым оборудованием. Могу ли я требовать в суде возмещения за незаконное использование моего помещения в коммерческих целях? На какую статью ссылаться?
Нежилое помещение находится в общей долевой собственности, является вспомогательным помещением (автоматизированным тепловым пунктом) к основным нежилым помещениям. В данном нежилом помещении находится газовый котел, от него отходит дымовая труба и располагается она в общей шахте рядом с аналогичной трубой, обслуживающей жилые помещения. В этой трубе образовался дефект, который наносит ущерб стене МКД. Кто должен произвести ремонт этой трубы?
Наша организация заключила договор субаренды неж. помещения, но пользоваться данным помещением мы не можем, т.к. его занимает юр. лицо, у которого нет никаких документов на указанное помещение. Стоит ли в исковом заявлении требовать взыскать убытки (арендную плату) с юр. лица, незаконно занимающего нежилое помещение?
У меня есть на первом этаже в доме четырехкомнатная квартира. Я хочу отделить одну комнату и перевести её в нежилую, ту которая выходит на улицу, и соответственно начать в ней свой бизнес. Возможно ли это? я вот статью вычитал. И решил проконсультироваться. Если нельзя перевести то как можно это обойти
Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Имею в собственности нежилое помещение и квартиру в многоквартирном доме. Многоквартирный дом состоит из моего нежилого помещения моей квартиры и квартиры соседей. В нежилом помещении прежние хозяева сделали пристройку (она узаконена). Земельный участок под пристройкой находиться у меня в собственности. Земля под многоквартирным домом находиться в общей долевой собственности. Хочу перевести квартиру в нежилое помещение объединить нежилое помещение с уже существующим и сделать реконструкцию помещения с увеличением площади и этажности. Какие документы мне нужны чтобы зарегистрировать реконструкцию?
Имеется в собственности с бывшей женой по 1/2 нежилое помещение. Порядок пользования не определен. Она его занимает полностью. Аренду мне не платит. Могу я заехать в помещение и убрать часть её вещей что бы самому начать пользоваться своим помещением. А так же поставить свои замки если не даст ключи?
В начале 2000-х годов по договору купли продажи было приобретено нежилое помещение (в натуре пристрой к многоэтажному жилому дому), договор зарегистрировали, но по тех плану туда не вошла площадь дебаркадера (в натуре на тот момент нежилое помещение - сервисный центр магазина). Потом магазин продали, опять же без этого помещения. Данным помещением пользуется бывший собственник магазина. Новый собственник на это помещение не претендует (у помещения свой отдельный вход). Есть ли хоть какая то перспектива узаконить данное помещение?