Возможно ли вернуть деньги, внесенные в качестве арендной платы за квартиру, в которой мы не прожили и дня, по причине того, что оказались неисправны сантехника и стиральная машина? Недостатки обнаружились примерно через неделю, когда мы (арендаторы) пришли сделать уборку в квартире, перед тем, как въехать. Имеем ли мы право вернуть себе и комиссию агента, с которым был подписан договор на аренду, получается, что она намеренно ввела в заблуждение? Каковы наши действия?

Здравствуйте! Да можете вернуть. Пишите уведомление на расторжение договора аренды и письмо риелтору с требованием вернуть комиссию, так как квартира не отвечает вашим требованиям.

Вопрос возврата денег за аренду квартиры с неисправной сантехникой и стиральной машиной и возможность требования комиссии агента

Как вернуть комиссию за квартиру, если агент завысил цену при продаже.

Продавала квартиру через агенство. Риелтор запросил комиссию 50 тыс рублей. Перед сделкой агент предупредила, что покупатели решили включить комиссию 50 тыс своему агенту. Т.е. договор был на сто тысяч рублей больше, которые мне нужно было отдать агенту после сделки. Через пару дней, во время передачи ключей оказалось, что покупатели не просили ни о какой комиссии своему агенту, т.е. наша агент забрала 100 тыс себе. Она занизила цену для нас и завысила для покупателей. На сделке были оба агента, получается были в сговоре. Договора с агентством нет. Как вернуть 50 тыс?

Читать ответы (23)

Как вернуть комиссию агента за квартиру, которая оказалась непригодной для проживания?

Сняли квартиру в аренду через агента. Агент - не из агенства, сам по себе, взял комиссию 50% (6500 руб.). Спустя неделю после заселения выяснилось что квартира не пригодна для проживания - обнаружились клопы. Хозяйка вернула залог (3 тыщ.) и почти полностью плату за месяц (12 из 13 тыщ.). Агент отказывается возвращать комиссию. Есть ли возможность вернуть деньги, отданные агенту, при условии что договор у нас только с хозяйкой квартиры? Примечание: сейчас объявление о сдаче квартиры обновлено, её можно снять, агент просто передвинул дату заезда. То есть это всё очень похоже на схему мошенничества.

Читать ответы (2)

Возможно ли вернуть деньги агентству за снятую квартиру, если обнаружены муравьи?

Сняли квартиру через агенство. После того, как подписали договор и начали уборку в квартире, обнаружили муравьев. Хотим отказаться от данной квартиры. Имеет ли право агент не отдать деньги? Прошло 3 дня.

Читать ответы (1)

Арендатор ссылается на заключенный договор, хотя не подписал его - что делать?

С какого момента договор считается заключенным? Подскажите пожалуйста! Был составлен договор аренды, после чего был переда на подпись арендатору, не подписав договор арендатор присылает протокол разногласий который нами не был подписан... наш экземпляр договора нам не вернули... и теперь арендатор ссылается что договор заключен...

Читать ответы (1)

Вопросы заключения договора аренды в помещении с несколькими собственниками и их агентом - законность и требования

Хочу арендовать помещение (нежилое), в котором несколько собственников. Но предлагают заключать договор аренды с их агентом, а не с самими собственниками, арендную плату перечислять тоже на реквизиты агента. Агент действует на основании агентского договора. Но в договоре я не увидела, чтобы были прописаны право заключения договора аренды и право получать арендную плату, только расписано, что должен искать арендатора и имеет право получить комиссионное вознаграждение в размере 6% от арендной платы. Разве можно на основании такого договора заключить договор аренды с агентом, без подписей собственников? Ранее они сдавали в аренду именно таким образом. Законно ли это? Можно ли заключать договор с агентом? Что должно быть в их агентском договоре, чтобы арендатор (я) мог спокойно подписать договор и перечислять арендную плату?

Читать ответы (2)

Как правильно увеличить арендную плату по истечении срока договора аренды на квартиру?

Учреждение сдает квартиру по договору аренды сроком на один год. Цена арендной платы составляет 1900 рублей в месяц без коммунальных услуг. В настоящее время цена аренды таких квартир гораздо выше. Как правильно поднять цену за аренду квартиры, с учетом того, что срок действия договора заканчивается через месяц и арендатор намерен его снова продлить?

Читать ответы (1)

Проблемы при съеме квартиры через агента - отсутствие удобств и возврат денег

Сняли квартиру через агента. Договор только с собственником. Заплатила за квартиру за месяц 30000 Рублей, плюс 15000 залог. Ещё 15000 должна заплатить в течении месяца (залог тоже 30000). Агенту заплатила 15000 за услугу. Когда подписывали договор, то в квартире не оказалось интернета, матраса на кровати, телевизор не показывал ни одного канала, микроволновки, части мебели, которая была на фото. Матрас сказали заказать самой за счет оплаты. Но тем не менее договор с собственником был подписан. На другой день при уборке Квартиры я обнаружила, Что забита канализация и вода не уходит. Решила не заселяться в квартиру. Собственник сказала, что вернёт деньги без проблем. А агент ответила, что свою работу она выполнила и может вернуть только часть. С неу договора не было, а 15000 я перечислила через Сбербанк онлайн. Можно ли вернуть деньги от агента?

Читать ответы (6)

Возврат денег при преждевременном расторжении договора аренды - есть ли такая возможность?

Буквально несколько дней назад заключили договор аренды, оплатили 100% за месяц и определенный процент агенту. По договору мы должны въехать через неделю. Случились обстоятельства, из-за которых нужно расторгнуть договор преждевременно. Скажите, возможно ли вернуть деньги у владельца квартиры и у агента?

Читать ответы (1)

Проблема с невыплатой арендной платы - как расторгнуть договор аренды торгового помещения в одностороннем порядке?

Был заключен договор аренды торгового помещения. По договору арендаторы должны выплачивать арендную плату ежемесячно, но в апреле и в мае она не была выплачена. Обратились к арендатору с письменной просьбой оплатить аренду и освободить помещение в течении недели, которую он подписал. Но по истечении этого срока арендатор отказался освобождать помещение и оплачивать аренду. Какие должны быть наши дальнейшие действия и как расторгнуть договор в одностороннем порядке?

Читать ответы (1)

Правомерность требования агентства недвижимости о выплате арендной платы при сдаче квартиры через агента

Я хотела бы сдать квартиру в аренду и по этому поводу обратилась в агенство недвижимости. Там мне сказали, что если я планирую сдать квартиру через агента, то после того как он находит потенциального арендатора, я должна буду заплатить агенту размер арендной месячной плату. Является ли данное требование правомочным? Насколько я знаю, эту сумму агент получает с арендатора.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59