Покупка долей в квартире с вычетом долга - вопросы о цене и натариусе

• г. Краснодар

Мне пожалуйста в одном вопросе. Хочу купить 2 доли у родственников в квартире где живу. У них большой долг, соответственно хочу отдать денег за его вычетом. И как правильно я понимаю, доли стоят меньше чем целая квартира. А у натариуса помощница говорит, что ей плату я должна буду в зависимости от кадастра, правильно ли это? И ещё вопрос если можно, а нужен ли мне натариус в этом случае? Спасибо всем кто ответит!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Сейчас для этого нотариус не нужен, если они вам их продадут по одному договору, а не по отдельным.

Спросить
Сергей
20.08.2021, 17:19

Наследство оттягивается - отмена записи у натариуса и проблема с долей в машине.

Завтра должны были получить документы у натариуса на долю в квартире и доли машины. Звонит сегодня натариус и говорит, что второй наследник (жена Папы) отменила запись (перенесла чуть ли не на октябрь). И из за этого мне могут выдать документы на долю в квартире, а на машину не смогут так как не выделена супружеская доля. Правомерно ли это? Она оттягивает получение наследства, но не понимаю для чего.
Читать ответы (3)
Ольга Вячеславовна Калушко
24.03.2022, 02:58

Как исправить ошибку в завещании на квартиру, сделанном натариусом - правовые аспекты и возможности

У натариуса делали завещание на квартиру неправильно поставили долю, что можно сделать, если натариус исправит ошибку и заверит, будет ли действительно завещание.
Читать ответы (4)
Виктория
16.06.2019, 21:19

Опасения молодой мать-одиночки - перспективы банкротства и возможные обременения с недвижимостью

Я мать одиночка, есть ипотечный долг который нет возможности гасить, думаю о банкротстве. Вопросы: 1) Квартира стоит меньше чем долг. Я так понимаю квартиру заберут и продадут на аукционе, а остаток долга спишут при банкротстве? 2) У меня есть доля в квартире родителей, эту долю могут тоже забрать в качестве долга? (есть ли мне смысл как то избавится от этой доли). Спасибо за ответы!
Читать ответы (2)
Сергей
20.08.2021, 18:02

Оспаривание доли в наследстве - как супруга может повлиять на получение наследства и каковы последствия для наследников

Помогите пожалуйста понять. Имеется 2 наследника, сын от первого брака и супруга. Из наследства доля в квартире (получена не в браке) машина (куплена в браке) а так же имеются кредиты умершего (случай не страховой). У супруги 1/2 доля от доли в квартире и 3/4 машины (так как супружеская доля). У сына 1/2 доля от доли в квартире и 1/4 доля машины. Доступа к квартире она не имеет, машина так же стоит в гараже у родственника Папы). Были записаны к натариусу уже на получения документов (полгода прошло). Но звонит сегодня натариус и говорит, что супруга отменила запись и перезапись аж на октябрь. Я могу прийти в назначенный день, но документ мне выдадут только на долю в квартире, а на машину выдать документ не смогут так как не выделена супружеская доля. У нас с ней отношения не очень хорошие. Я сейчас не могу понять, что она мутит. Может ли она какими то своими действиями лишить меня доли машины? (я ей говорил, что в планах выкупить ее долю машины). Если я сейчас один Получаю документы на наследство у натариуса, то банки по кредитам сразу ко мне одному? К жене я так понимаю они не могут предъявить долг пока она не получит документы о наследстве? Пока мы не получили документы, могут ли банки начислять штрафы и просрочки за не уплату? Я сейчас не понимаю идти мне к натариусу или ждать пока она получит первая.
Читать ответы (6)
Илья
20.01.2022, 14:30

Как отказаться от доли в квартире при нежелании собственника её продать?

У меня есть доля в квартире 2/3, так же есть доля у моей матери 1/3. Мать лишена родительских прав. С ней никаких разговоров не поддерживаю так как это невозможно. Она против. В квартире никто не живет с 2015 года. Мать всю квартиру испортила что теперь в квартире требуется ремонт. У меня таких денег нету. У матери долг 200 к р. От того что я в квартире не живу так как это невозможно, я тоже не плачу за нее. У меня долг 60 к. Предлагал ей продать эту квартиру, она против. Принципиально говорит то что в этой квартире жить никто не будет. Ей свою долю я отдавать или дарить не хочу, а покупать она не соглашается. Для меня эта квартира рутина, не хочу с ней возиться. Хочу отказаться от доли. Как это возможно? Если продавать долю, то надо её согласие. А тем более раз квартира в ужаснейшем состоянии, и такой второй собственник, кто купит долю? Никому это не надо. Как отказаться от этой доли, отдать её государству возможно или нет? Помогите пожалуйста, как поступить?
Читать ответы (2)
Вячеслав
24.08.2021, 04:31

Как оформить долю в квартире по завещанию - нужно ли обращаться к нотариусу или можно подать документы в МФЦ

Как оформляется доля в квартире оставленная по завещанию, оформленного у натариуса. Нужно ли вновь обращается к натариусу? Или можно подать документы в мфц?
Читать ответы (1)
Рауф
14.12.2021, 23:25

Как продать квартиру с долгом - договор дарения с дополнительным соглашением о переводе долга, оформление у нотариуса

Хочу продать квартиру с долгом. Сегодня позвонил человек с другого города и предложил купить квартиру, предложил оформить договор дарение с доп соглашением о переводе долга, все это оформляется у натариуса. Тот кто покупает у меня квартиру дистанционно отправляет документы натариусу и тот составляет договор дарения с доп соглашением о переводе долга, далее покупатель приезжает уже в мфц и забирает выписку с егрн. Вопрос! Возможно ли такое вообще сделать? Прошу учесть долг на квартире! Покупатель согласен с переводом долга на себя. Но что я сомневаюсь на счет договора дарения и доп соглашения. Что скажите ув.Юристы. Как правильно поступить?
Читать ответы (1)
Татьяна
12.05.2022, 17:09

Как исправить ошибку в доверенности на продажу квартиры, сделанной натариусом в другом городе?

Сделали доверенность на продажу квартиры в другом городе. Натариус прописал не правильно доли Вместо 2/3,указал 1/3.Могу ли я исправить у натариуса в другом городе?
Читать ответы (4)
Павел
01.10.2021, 13:14

Наследство с долгами - что делать при утере матери и ипотеке на квартиру?

Умерла мать, вскрылось что у матери много кредитов. В квартире прописаны мать, я, сестра, брат 17 лет. Но квартира в ипотеке и офорлена на отца. Год назад отец с матерью развелись. У натариуса ничего не писали, но натариус сказал если мы отказ от наследства не напишем, то через пол года нас автоматом признают наследниками, так как мы прописаны в квартире, и повесят большие долги. Вопрос так ли это? Мы у натариуса нехотим ничего писать.
Читать ответы (4)
Евгения Александровна
14.12.2015, 10:33

Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?

Досталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.
Читать ответы (1)