Сложилась такая ситуация, мы приобрели квартиру в ипотеку в 2014 году, документами занимался риэлтор, спустя время начали всплывать все подводные камни, в документах указанно что центральная канализация, а по факту выгребная яма, в договоре купли продажи указанно что литер А,а по факту литер Г,с документами на газовое оборудование тоже проблемы, сейчас предстоит заказывать новый тех. план со всеми монтажными работами, которые стоят не малых денег, скажите пожалуйста, можно подать в суд на риэлтора спустя 5 лет?!

Спустя пять лет ни на кого подать в суд нельзя... надо было в течение года решать с продавцом и с риэлтором все проблемы в судах.

Проблемы с приобретенной квартирой - Как подать в суд на риэлтора после 5 лет?

Можно ли привлечь риэлтора к уголовной ответственности за мошенничество с авансами?

Я внес аванс риэлтору за комнату имеется предварительный договор купли продажи, спустя несколько дней узнаю что за эту же комнату мой риэлтор взял ранее также аванс с других людей на имеются все документы. Можно ли привлечь риэлтора к уголовной ответсвенности.

Читать ответы (1)

Проблема с несоответствием дат в документах от банка - кто несет ответственность - мы или риэлтор?

У нас такая проблема, позвонили нам с юстиции и сказали что в документах есть не соответствия с датами в бумагах а точнее от банка, мы берем в ипотеку и у нас заключен договор с риэлтор, где указано что риэлтор занимается всеми документами, риэлтор забрал бумаги с банка но не сверил даты в бумагах, подскажите чья тут вина, наша или риэлтора, так как бумагами всеми должен риэлтор заниматься, риэлтор нас обвиним и сказал что это мы виноваты.

Читать ответы (2)

Проблемы с продажей квартиры через риэлтора - как вернуть деньги и отозвать куплю-продажу?

У меня мама продавала квартиру через риэлтора, чтобы некуда не бегать оформила доверенность на риэлтора, в которой было написано что риэлтор может взять только аванс за квартиру, а покупатели отдали всю сумму риэлтору, и она теперь тянет с отдачей маме денег, и даже в договоре у нее там прописан старший сын, а в купле продаже написано не его фамилия. Подскажите что можно сделать в этой ситуации? Свидетельство уже переоформолено на новых покупателей которые до конца не прочли доверенность. Можно ли отозвать куплю продажи по причине не получения средств продавцу?

Читать ответы (4)

Ответственность риэлтора за затраты на рекламу при расторжении договора о продаже квартиры, не принадлежащей заказчику

Я от своего имени заключил договор с риэлтором на продажу квартиры. Квартира по документам не моя а моей супруги. Спустя пол года мы передумали продавать квартиру. Обязан ли я выплатить затраты на рекламу риэлтору при расторжении договора? Выписки с договора: пункт 2.9. Заказчик гарантирует что продаваемый объект принадлежит ему на праве собственности и не обременен каким-либо ограничениями в продаже, а также правами со стороны третьих лиц. 3.2. обязанности заказчика. 3.2.1. Ознакомить представителя фирмы с документами, подтверждающими право собственности Заказчика на объект. Ознакомил риэлтора с документами, показал что не я владелец, но риэлтор сказал что ему все равно с кем заключать договор.

Читать ответы (6)

Возможно ли оспорить сделку купли-продажи, если продавец был пожилым и действовал через генерального доверенного лица?

Скажите пожалуйста можно ли оспорить сделку купли продажи. Если продавцу на момент продажи было 76 лет и занимался сделкой риэлтор по ген. доверенности заверенной нотариусом. Передача денег была так же риэлтору. Прошло более двух лет. Спасибо.

Читать ответы (1)

Оплата услуг риэлтора при покупке жилья в ипотеку - входит ли она в сумму залога?

Входит ли оплата услуг риэлтора при покупке жилья в ипотеку в сумму залога? Покупаем жилье по ипотеке, риэлтор говорит, что нужно внести залог 50000 р и оформить предварительный договор купли продажи, при этом риэлтору мы должны заплатить сверху за сбор пакета документов. Правильно ли это?

Читать ответы (1)

Возможно ли вернуть деньги за услуги риэлтора после отказа регистрации сделки купли-продажи из-за несоблюдения прав детей?

Нам в регистрации сделки купли-продажи Регпалата отказала, не были соблюдены права детей. Риэлтор знала нашу ситуацию, но оформила предварительный договор и соглашение о передаче денежных средств, в этих документах нет ни слова об услугах риэлтора. На данный момент сделка расторгнута, деньги за сделку риэлтору уплачены. Можем ли мы вернуть свои деньги за услугу риэлтора?

Читать ответы (3)

Покупка квартиры с обременением (ипотека) - стоит ли связываться и каковы риски?

Стоит ли покупать квартиру с обременением (ипотека)? Ситуация следующая для покупки квартиры наняла риэлтора (стаж риэлтора 25 лет, да и нашла его через знакомых), очень долго искали квартиру нашли подходящую, но она с обременением (ипотека). Сами мы тоже хотели приобрести квартиру в ипотеку. Банк владельца квартиры и наш банк один и тот же,риэлтор утверждает что проблем не будет и они все сделают по закону, стоит ли с этим связываться и каковы риски при покупке такой квартиры?

Читать ответы (3)

Возможность признания договора купли-продажи квартиры заключенным в судебном порядке без указания данных нотариальной доверенности

Собственница квартиры передала нотариально заверенную доверенность с правом подписи в регистационной службе и подлинники документов на квартиру на риэлтора. Риэлтор поставила подпись в договоре купли - продажи, единственно, то что в договоре указанны паспортные данные всех лиц сделки, но не указаны данные нотариальной доверенности. Далее риэлтор подаёт документы на регистрацию на третье лицо. Возможно ли признать договор купли - продажи квартиры заключённым в судебном порядке, при том, что в договоре купли - продажи указано, что риэлтор действует в интересах собственницы, но данные нотариальной доверенности не указаны. Подпись в договоре ставила риэлтор.

Читать ответы (2)

Скажите пожалуйста мы покупаем квартиру через риэлтора. Может ли риэлтор делать договор о купле продажи сам, не через юриста?

Скажите пожалуйста мы покупаем квартиру через риэлтора. Может ли риэлтор делать договор о купле продажи сам, не через юриста?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59