Последствия неуплаты налога на землю для новых владельцев многоэтажного жилого дома

• г. Симферополь

Многоэтажный жилой дом построен и введён в эксплуатацию в 2015 году. Собственником квартир данного дома является физ. лицо, который соответственно продал квартиры другим физ. лицам. Так вот этот собственник не оплатил налог на землю и этот долг перешёл новым владельцам помещений. Подскажите пожалуйста, чем грозит неуплата налога новым владельцам?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Пени могут начислить

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 02.08.2019)

""НК РФ Статья 75. Пеня

Путеводитель по налогам. Вопросы применения ст. 75 НК РФ

""1. Пеней признается установленная настоящей статьей денежная сумма, которую налогоплательщик должен выплатить в случае уплаты причитающихся сумм налогов, в том числе налогов, уплачиваемых в связи с перемещением товаров через таможенную границу Таможенного союза, в более поздние по сравнению с установленными законодательством о налогах и сборах сроки.

(в ред. Федеральных законов от 09.07.1999 N 154-ФЗ, от 29.07.2004 N 95-ФЗ, от 27.07.2006 N 137-ФЗ, от 27.11.2010 N 306-ФЗ, от 03.07.2016 N 243-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""2. Сумма соответствующих пеней уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм налога и независимо от применения других мер обеспечения исполнения обязанности по уплате налога, а также мер ответственности за нарушение законодательства о налогах и сборах.

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 243-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

КонсультантПлюс: примечание.

П. 3 ст. 75 (в ред. ФЗ от 27.11.2018 N 424-ФЗ) применяется в отношении недоимки, образовавшейся после 27.12.2018.

""3. Пеня начисляется, если иное не предусмотрено настоящей статьей и главами 25 и 26.1 настоящего Кодекса, за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога начиная со следующего за установленным законодательством о налогах и сборах дня уплаты налога по день исполнения обязанности по его уплате включительно. Сумма пеней, начисленных на недоимку, не может превышать размер этой недоимки.

(в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

Спросить

В результате налог обязан оплатить первоначальный собственник или новый владелец жилья?

Спросить

Собственник имущества на период обладания этим имуществом несет обязанности уплатить налоги. И при продаже имущества данная обязанность не переходит.

Спросить
Ирина
15.07.2014, 12:45

Риск оформления моей доли земли на другого человека при покупке жилого помещения в индивидуальном доме

Чем грозит ситуация? Куплено жилое помещение в индивидуальном жилом доме, Оно оформлено в собственность. Дом введен в эксплуатация, как индивидуальный жилой Земля на которой находится данное помещение принадлежит физ. лицу на праве собственности. В доме 17 помещений, т.е 1/17 доли на каждого собственника. Землю он будет оформлять договорами купли-продажи долей. Но собственник угрожает, что оформит мою долю земли на кого-то другого. В чем мой риск?
Читать ответы (1)
Елена
22.03.2017, 10:59

Продажа коммерческого помещения в Белгородской области - налоговые обязательства для физических лиц

В Белгородской области продано физическим лицом физическому лицу коммерческое помещение (здание 900 т руб, земля 90 т руб). Срок владения помещением более 5 лет. Помещение было построено и введено в эксплуатацию собственником помещения, который и продал это здание. Собственник - 1. Какие после продажи возникают налоги: налог на землю, строение, налог с продаж и т.д.
Читать ответы (3)
Юлия
21.04.2015, 20:56

Компенсация при сносе жилого дома - гарантии для арендаторов и отсутствие компенсаций для собственников

На сколько я знаю, если земля в аренде (к примеру - от администрации), на которой стоит многоэтажный жилой дом, то в случае сноса такого дома всем собственникам квартир этого дома выдается компенсация либо в денежном эквиваленте либо предоставляется другое жилье. - В случае если собственником и земли и многоэтажного жилого дома является физ. лицо (или юр.лицо или ИП), то при сносе такого дома собственникам жилых помещений такого дома никакая компенсация не предоставляется. Всё правильно? То есть, лицам, желающие приобрести жилье, имеющего статус жилое помещение, изначально не предоставляется никаких гарантий (в любой день могут прийти и сообщить, что ваш дом сносят, освободите помещение). Более того, как мне здесь ответили, что и ФЗ О защите прав потребителей не действует, если первоначальный собственник (застройщик) является физ. лицом.
Читать ответы (1)
Татьяна Михайловна
28.10.2017, 14:59

Расчет и оплата налога на землю в многоэтажных домах - обязаны ли жильцы платить?

Мне принесли квитанции из налоговой инспекции об уплате налогов за 2016 год. Налог на имущество физического лица - это квартира в многоэтажном доме и земельный налог, на землю, где стоит этот дом. Как расчитывается сумма налога на землю в многоэтажных домах и должны ли жильцы платить этот налог?
Читать ответы (1)
Ольга
01.10.2017, 11:10

Некорректное начисление налога на имущество для пенсионера с одним жилым домом и одной квартирой

Я - пенсионер. Имею в собственности один жилой дом и одну квартиру. При расчете налога на имущество за 2016 год жилой дом приравнен к квартире (получается вторая квартира) и начислен налог, как на вторую квартиру, и соответственно отсутствует льгота по налогам, как на один жилой дом и одну квартиру. При этом есть перерасчет за 2015 год и жилой дом также приравнен к квартире и рассчитан налог без льгот, как за вторую квартиру. Правомерно ли это?
Читать ответы (2)
Иван
29.08.2006, 00:51

Правомерна ли была произведена сделка купли-продажи указанной квартиры (доли дома) в 2005 году?

4-х квартирный жилой дом. 4 собственника – у каждого доля жилого дома. В 2004 году один из собственников квартиры (1/4 доли дома) продал свою квартиру с письменного ведома и согласия соседей. Новый собственник в 2005 году продал указанную квартиру (1/4 долю дома) без ведома и согласия соседей (остальных собственников долей дома). В 2006 году (в настоящее время) очередной собственник указанной квартиры (доли дома) продает ее без ведома и согласия соседей. Я, являясь так же собственником доли дома хотел бы купить указанную квартиру (долю дома) в 2005 году и в настоящее время. Правомерна ли была произведена сделка купли-продажи указанной квартиры (доли дома) в 2005 году? Правомерна ли проводиться сделка купли-продажи указанной квартиры (доли дома) в 2006 году (в настоящее время) ? Есть ли варианты приобретения указанной квартиры (доли дома) мной, как соседом и владельцем доли дома? Спасибо за консультацию и помощь!
Читать ответы (1)
Сергей
03.11.2015, 02:25

Как Гр.А может оформить землю под своей квартирой в жилом доме без использования судебного пути?

Есть жилой дом, три собственника, один из которых администрация. Администрация выделила гражданину квартиру в жилом доме. Собственник квартиры гр.А не может оформить права на земельный участок. Сейчас такая ситуация - по данным БТИ это жилой дом, право собственности на который имеют три собственника, один из которых - администрация. И в то же время есть такой объект - квартира, собственником которой является Гр.А. В администрации данный жилой дом считают многоквартирным. Согласны оформить землю в общую долевую собственность, но у двух собственников дома земля под ним оформлена, как приватизация под домом. И фактически (по документам) у них именно доли в жилом доме. А у гр. А по документам квартира – которая фактически является третьей частью дома. Каким образом Гр.А может оформить землю под данной квартирой в собственность? Обязательно ли ему оформлять свою квартиру как долю в жилом доме? (Но тогда землю под домом придется с большей долей вероятности выкупать по новому закону, а земля под квартирой приватизируется бесплатно. ) И если обязательно, то как переоформить квартиру в часть жилого дома? Возможно ли это сделать не прибегая к суду?
Читать ответы (1)
Ольга
14.12.2014, 14:57

Может ли собственник земли уничтожить трехквартирный дом, если земля принадлежит ему и дом в аварийном состоянии?

Я являюсь собственником квартиры, земля под которой принадлежит другому собственнику (так же он собственник двух остальных квартир в этом трех квартирном доме). Может ли он снести весь дом, аргументируя тем, что земля его и дом в аварийном состоянии? Спасибо Земля была передана собственникам квартир городом. На тот момент было два собственника, и один из них продал мне квартиру без земли.
Читать ответы (2)
Виктория
15.11.2005, 10:06

Дайте пожалуйсто ответ развернуто, с указанием статьи закона.

Юридическое лицо (организация) является собственником помещения (офиса), находящегося в жилом многоэтажном доме (1-ый этаж), но не является собственниеом земли, на которой находится жилой дом, нужно ли платить арендную плату собственнику земли или земельный налог? Дайте пожалуйсто ответ развернуто, с указанием статьи закона.
Читать ответы (1)