Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я сдать комнату без его согласия.

24.03.2012, 21:27
• г. Обнинск

Я владею 1/3 общей доли в 2-х комнатной квартире (жилая площадь 30.2, площадь моей комнаты - 10.2) Имеет ли 2-ой собственник право на 2.6 м в моей комнате. Могу ли я сдать комнату без его согласия.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Лена, здравствуйте! Начну с того, что никаких "своих" комнат ни у кого нет. У каждого из сособственников есть в собственности ДОЛЯ В ПРАВЕ на квартиру. Сособственники могут лишь определить порядок пользования квартирой, и тогда в ПОЛЬЗОВАНИИИ (не в собственности) у сособственников будут конкретные комнаты.

Сдать внаем комнату в данной квартире без разрешения сособственника нельзя как раз по вышеуказанной причине. Ни у кого нет в собственности комнат, есть только доли в праве. А доли в праве собственности не могут быть объектами договоров найма. Определение порядка пользования не прекращает режим общей долевой собственности. Для того, чтобы сдать внаем квартиру или изолированую комнату в ней, необходимо разрешение всех сособственников.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России