У меня в чобственности 1/2 дома. Я ее продаю. Покупатели дали задаток, но вторая половинщица и сама не покупаети отказывается подписывать мне документ, что она не против, что я продаю. Что делать в этом случае?

Вам следует письменно уведомить ее о преимущественном праве выкупа в порядке ст. 250 ГК Рф, если она не ответит согласием в течение 30 дней, то можете продать иному лицу.

Вам не стоит беспокоиться. Как предусмотрено ст. 250 ГК РФ, в Ваши обязанности, как продавца доли входит именно[b] обязанность известить в письменной форме [/b]остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу [i]с указанием цены и других условий[/i], на которых продает ее. Соответственно, если остальные участники долевой собственности [i]не приобретут [/i]продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество [i]в течение месяца[/i], продавец вправе продать свою долю любому лицу. Т.о., если Вы надлежащим образом уведомили в письменном виде вторую сособственницу о намерении продажи своей доли с указанием цены и других условий, это уже ее проблемы - подпишет она или нет, можете продавать иным лицам. Главное, чтобы у Вас было подтверждение о том, что она такое уведомление получила и фактическая продажная цена не была ниже той, которую Вы ей предложили.

Продажа 1/2 дома - Что делать, если вторая половина собственника отказывается подписывать документ?

Дом на продажу - Покупатели отказываются от сделки из-за временной прописки, как защитить свои права?

Продаю дом, покупатели дали задаток, но ко времени сделки покупатель стал отказываться от сделки, мотивируя это тем, что у меня временная прописка в этом доме, значит документы к сделки не готовы, требует выплатить задаток в двойном размере, подал иск в суд, как мне быть, обязана ли я выплачивать покупателю?

Читать ответы (1)

Возврат задатка при отказе покупателей от покупки дома - вопросы и правила

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня знакомые продают дом, покупатели дали задаток за дом, а потом они отказались от покупки дома (покупатели) продавец ворачивает им задаток или нет?

Читать ответы (4)

Ситуация с продажей дома - Как выселить покупателя и продать дом другому?

Я продаю дом. Покупатель женщина с ребенком. Договорились о цене и раходах, но договор между нами заключен не был. Покупатель дала мне задаток (передача задатка подтверждена распиской, но даты в расписке не указано) и попросила разрешения жить в доме. Разрешение на это я ей дала. Остальную сумму она должна была отдать через два месяца. Прошло уже полгода, оставшуюся сумму оплатить покупатель отказывается, но и съезжать из дома отказывается тоже, говоря о том, что ей с ребенком некуда идти. Как мне быть в такой ситуации? Как выселить ее и дома, который по прежнему находится в моей собственности? Какую ответственность на меня накладывает задаток? Могу я продать дом другому покупателю?

Читать ответы (3)

Покупатель отказывается от покупки и требует возврат задатка - что делать?

Я продаю машину. Нашелся покупатель, его все устроило. Дал задаток. Я написала распису, что я..., взяла задаток за принадлежащий мне авто в сумме... дата подпись. Деньги мне обещали отдать через 3 дня, но денег не отдали. Прошло 20 дней, я забрала авто, и дала покупателю неделю для расчета. Но покупатель сказал, что он отказывается покупать авто и просит вернуть ему деньги, или он подаст на меня в суд. Насколько я знаю задаток не возвращается. Подскажите пожайлусто что мне делать?

Читать ответы (2)

Как договориться с соседями о разрешении открытия кафе в частном доме при продаже долевого участка?

У меня такой вопрос: я продаю частный дом, но при оформлении договора купле-продажи натариус потребовал согласие соседий так как участок долевой. Тот кто покупает у меня дом хочет открыть в этом доме кафе шашлычную изо этого соседи отказываються подписывать соглашения, что мне делать в этом случаии? Документы на дом и на землю 100%чистые и оформлены на меня.

Читать ответы (1)

Можно ли оставить задаток себе, если покупатель отказывается от покупки дома?

У меня такая ситуация, я продаю дом, нашолся покупатель и оставил задаток, через неделю он отказывается от дома, могу ли я оставить задаток себе.

Читать ответы (4)

Ситуация с задатком при отмене сделки после смерти покупателя - что делать?

Скажите, пожалуйста. Заключен договор купли-продажи дома у юриста, покупатель внес задаток 100000. по договору задаток остается у меня в случае отказа покупателя купить дом. при передаче задатка покупатель гарантировал покупку дома и прсил убрать объявления со всех сайтов продаж. Через 2 недели покупатель умер. Жена требует деньги обрадно, но часть денег я уже потратила. Что делать в таком случае.

Читать ответы (2)

Могу ли я не вернуть задаток покупателю из-за расходов на переезд, если они отказываются покупать дом?

Я продавец дома, мне покупатели дали задаток за дом 50000 мы составили с обеих сторон расписку без наториального заверения, в расписка указана сумма паспортные данные обеих сторон. Унас проблема с документами дома мы договорись с покупателями чтоб немного подождали документы. Мы переехали в другой дом, спустя некоторое время покупатели отказываются покупать дом. имею ли я право покупателю не возвратить задаток, так как у меня расходы за переезд?

Читать ответы (1)

Должен ли продавец вернуть задаток покупателям, учитывая затраты на переезд?

Я продавец дома, покупатели дали мне задаток за дом 50000 мы переехали другой дом, через некоторое время покупатели отказываются покупать дом имею ли я не возвращать задаток покупателям так как уменя расход за переезд?

Читать ответы (4)

Как вернуть задаток за дом, если покупатель передумал?

Покупатель внёс задаток за дом в размере 50% от суммы, но была оформлена лишь расписка в которой было прописано, что я беру задаток за дом в размере указанной суммы. Прожив в доме две недели покупатель отказывается от покупки, объясняя тем что передумал. Что в таком случае делать? Задаток мною уже потрачен, упущено два клиента...

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59