Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследство в плачевном состоянии - как снизить налог при переписке недвижимости на родственника?

09.09.2019, 16:50
• г. Пермь

Недавно вступила в наследство, дом и земля, все в плачевном состоянии, я хотела переписать недвижимость на дальнюю родственницу, но сказали. Что по договору дарения она попадает на большой налог, посоветовали сделать договор купли-продажи на сумму, которую я сама укажу в договоре, по кадастру стоимость дома и земли около 600000, но я хочу вообще сделать, как можно по минимуму, реально ли это?

Читать ответы (3)
Договор купли продажи сумма
Договор куплю продажи
Вступить в наследство
Ответы на вопрос (3):

В договоре укажите не кадастровую стоимость, а рыночную, на основании акта оценки (для этого надо обратиться в любую компанию, оказывающие услуги по оценке недвижимости). Денег за оценку возьмут относительно немного, а у сторон будет основание ссылаться на акт при заключении договора купли-продажи.

Но обязательно проведите перечисление денег через банк.

Спросить

Еще, я прочитала в интернете, что если стоимость по кадастру меньше 1 млн, руб,то продавец может назначить любую цену, так ли это?

Спросить

Да, это так. Но при этом все же желательно не опускаться ниже 70% от кадастровой стоимости, т.к. налоговая будет отслеживать такие сделки и вправе оспорить ее стоимость.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России