ЖКХ, СИД, основание и предмет иска.
995₽ VIP

• г. Москва

В декабре 2018 г УК подала иск о взыскании образовавшейся задолженности по услугам жкх (без указания каких именно) и пени за период с 01.2015 по 12.2018 гг.

Приборы учета отсутствуют, и начисления производились по нормам потребления, по данным из лицевого счета на якобы одного проживающего, при том, что до 01.2018 в квартире никто никогда не жил, и никто никогда не был зарегистрирован.

Оплаченные платежки до 12.2016 не сохранились. Истец в соответствие с требованиями ст.56 выписку с расчетного счета об отсутствии платежей от ответчика не представил, и суд его поддерживает. Платежные квитанции с 01.2017 г. по сегодняшний день оплачены полностью и есть в наличие. Ответчиком в суде заявлен СИД, а также возражение на недостоверность данных лицевого счета в части кол-ва проживающих, являющихся до 01.2017 г. основанием для начислений за ХВС, ГВС, ГВС-нагрев и ВО.

Истец в заявлении уменьшил сумму исковых требований без указания причины, изменил период – с 12.2015 уже по 08.2019 гг. и этим добавил новое требование, возникшее из перерасчета оказанных услуг, совершенного в марте 2019 г. за период с 01.2017 г. по 03.2019 г., т.е. задним числом, при этом перерасчет связан с ошибкой в расчетах самой УК в части неисполнения требований Постановления 354, а требование за весь период выставлено одним платежом.

Вопросы к Уважаемому сообществу:

1. Если из первоначальных требований истец исключил суммы по оплате услуг по ХВС, ГВС, ГВС-нагрев и ВО, - не является-ли это одновременно изменением и основания, и предмета иска?

2. В связи с вопросом 1 - обязана-ли УК, как основание платежей, предоставить новые платежные квитанции с изменениями в части оказанных услуг и соответственно сумм?

3. Изменится-ли СИД по измененным требованиям?

4. Может-ли УК выставлять единовременное денежное требование по перерасчету задним числом за два с лишним года, возникшему в связи с собственной халатностью, и не является-ли требование, возникшее из данного перерасчета, совершенного в марте 2019 г. основанием и предметом отдельного иска?

Заранее благодарен.

Читать ответы (14)
Ответы на вопрос (14):
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Да, является изменением. Должны предоставить начисления новые. Изменится. Задним числом не могут.

В любом случае должны сделать сверку расчетов с составлением акта сверки (требуйте в суде), атакже сделать перерасчет.

Предоставьте возражения, заявите ходатайство в с уде. Каждая сторона должна дкоазать те обстоятельства, на которые ссылается - ст.56 ГПК РФ. Примените ст. 196 ГК РФ. Заявите об этом в суде. Общий срок исковой давности три года.

Спросить
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Нет, предмет иска как таковой не поменялся это скорее является уточнением исковых требований чем основание и предмет ведь остались те же самые взыскание долга просто уточнили за что конкретно (ст 39 ГПК), а вот то то они поменяли период ВЗЫСКАНИЯ да ЭТО ИЗМЕНЕНИЯ ПРЕДМЕТА ИСКА, поэтому по требованиям вытекающим до 2015 года они могли изменить иск (уменьшить или увеличить тербования) что касается доабвление в иск НОВОГО периода то они обязаны подать НОВЫЙ иск так как изменились основания и предмет иска вы ПРАВЫ

2.Конечно обязана, по каждому просроченному платежу УК обязана предоставить ВСЕ платежные квитанции которые ЛИЧНО высылались вам на почту по адресу и не оплачивались+ данные по лицевым счетам которые находятся у них в бухгалтерии и при новом требовании а конкретно при новых датах НОВЫЕ квитанции и чеки ст 56 ГПК

3.Нет срок давности останется прежним вы должны оплатить долг только за 3 года то есть с 2016-2019 ГОД

4.Может что угодно выставлять только вы вправе настаивать на отказе в удовлетворении исковых требований, воспользуйтесь постановлением правительства 354

Спросить
Это лучший ответ (выбран автоматически)

1. Нет не является, так как это является уточнением исковых требований, статья 39 ГПК РФ. Закрепляет право на изменение иска и на отказ от требований.

2. Если плательщику, то имеют право сделать перерасчёт, а в суд могут не предоставлять или предоставить, как будут доказывать, ст.56 ГПК РФ.

3. Если требования меняются, соответственно изменяются правовые последствия с ними связанные, т.е что может повлиять на решение суда, ст.194 ГПК РФ.

4. УК выставлять единовременное денежное требование по перерасчету может, оно будет считаться правомерным в пределах срока исковой давности, с 196 и 200 ГК РФ. Требование, возникшее из данного перерасчета, совершенного в марте 2019 г. Может быть являться отдельным предметом иска и предметом доказывания ст.60 ГПК РФ, если данный период не заявлен в суде который рассматривается, или он исключен из исковых требований, соответственно может быть предъявлено отдельно, так как не рассматриваться по существу имеющихся исковых требований и преюдициальности тут не будет по смыслу ст.61 ГПК РФ.

Спросить
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте. 1. Нет не является, так как это является уточнением исковых требований

2. По каждому просроченному платежу Ук обязана предоставить все квитанции.

3. Вы должны оплатить долг только за 3 года то есть с 2016-2019 года Примените ст. 196 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019)

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

4. Имеет право что угодно выставлять, но Вы вправе настаивать на отказе в удовлетворении исковых требований, на основании Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

Спросить
Это лучший ответ (выбран автоматически)

1. Если из первоначальных требований истец исключил суммы по оплате услуг по ХВС, ГВС, ГВС-нагрев и ТО ЭТО является изменением предмета иска

2. Да обязана УК, как основание платежей, предоставить новые платежные квитанции

3.Нет не изменится СИД по измененным требованиям

4. Да может УК выставлять единовременное денежное требование по перерасчету за два с лишним года

Гражданский процессуальный кодекс РФ Глава 4 Статья 39

Статья 39,196 ГПК РФ. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение (действующая редакция)

Спросить

Здравствуйте,

1. Это является уточнением по иску согласно ст.39 ГПК РФ, не изменение предмета иска.

2. По каждому долгу требуйте от УК предоставления платежки и пусть уже смотрят расчет

3. Применять срок давности в суде вы должны согласно ст.196 ГК РФ.

Спросить

Добрый день.

1. По смыслу нормы, содержащейся в части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предметом иска является материально-правовое требование истца к ответчику о совершении определенных действий, воздержании от них, признании наличия или отсутствия правоотношения, изменении или прекращении его. Изменение предмета иска - это изменение материально-правового требования истца к ответчику.

Основание иска - это обстоятельства, на которые ссылается истец в подтверждение исковых требований к ответчику. Изменение основания иска - изменение обстоятельств, на которых истец основывает свое требование к ответчику.

Что подпадает под вашу ситуацию.

2.ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Следовательно истец обязан предоставить доказательства вновь указанных требований.

3. ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности.

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Таким образом для требований заявленных в 2019 удовлетворению подлежит долг не позднее 2016.

4. Требования могут выставить, но в пределах исковой давности, как указано выше.

Спросить

Предмет иска конечно был изменен

УК в подтверждении иска должна была предоставить квитанции

СИД изменился

Является предметом нового иска так как произвели перерасчет

Но в рамках данного процесса суд должен был отказать в иске за пропуском срока давности и определить истца в дальнейших действиях.

При вынесении решения можете обжаловать ст.330 ГПК РФ

В соответствии со ст.39 ГПК РФ Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 3. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.

Спросить

1.Статья 39 ГПК предусматривает право истца изменить основание или предмет иска. Одновременное изменение основания и предмета иска представляет собой замену предъявленного иска совершенно иным иском. По сути, в этом случае истец отказывается от заявленного иска и в рамках возникшего судопроизводства заявляет новый иск.

Под основанием иска понимаются обстоятельства, из которых вытекает право требования истца, на которых истец их основывает.

На такое понимание основания иска прямо указывает п. 5 ч. 2 ст. 131 ГПК.

Предмет же иска это сами требования истца

Применительно к вашей ситуации основанием иска являются фактические обстоятельства связанные с неуплатой коммунальных услуг, дающие право истцу на обращение в суд

Предмет же иска это требование о взыскании С вас определенной суммы по долгу за ХВС, ГВС, ГВС-нагрев и ВО.

В вашей ситуации если истец изменил период взыскания, то получается изменено основание иска Раньше основанием иска было наличие долга за период за период с 01.2015 по 12.2018 гг Сейчас же основанием иска является наличие долга за другой период с 12.2015 уже по 08.2019 гг Если добавлено новое требование, которое ранее не предъявлялось то получается и изменение предмета иска Здесь вы правы что имеет место одновременное изменение и основания иска и его предмета, что не допускается статьей 39 ГПК РФ

2 Если изменилась сумма, то УК как основание платежей, предоставить новые платежные квитанции.

3.Срок исковой давности три года ст 196 ГК РФ в данном случае также изменился, если заявлен новый период для взыскания с 12.2015 уже по 08.2019 г Если берет период с декабря 2015 года, то согласно ст 155 ЖК РФ оплата коммунальных услуг за декабрь 2015 года должна быть произведена до 10 января 2016 года А с 11 января 2016 года начинает течь срок исковой давности.

Если УК выставляет требования задним числом-это подобное является нарушением Если перерасчет был в марте 2019, то должен быть предъявлен новый иск о взыскании., потому что в вашей ситуации изменился и предмет иска и его основание. В таком случае должен предъявляться новый иск.

Спросить

1. В данном случае имеет место изменение предмета иска путем изменения размера исковых требований в соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ. Это право истца и нарушения в данном случае никакого нет. Это не является одновременным изменением основания иска, поскольку основание не меняется. В вашем случае - основание иска - это Ваша обязанность оплачивать коммунальные услуги, предусмотренная ст.153 ЖК РФ.

2. УК обязана предоставить доказательства в обоснование своих исковых требования. Это могут быть, в том числе и платежные квитанции с изменениями в части оказанных услуг и, соответственно, сумм. Если УК не предоставит достаточные доказательства, то в иске в этой части суд откажет.

3. Если в иске появился новый период задолженности, начиная с 12.2015 г., то в этой части срок давности истек, так как прошло более трех лет со дня первой просрочки платежа по оплате ЖКУ.

4. Может.

Спросить

Здравствуйте, уважаемый Олег Александрович! Давайте по порядку.

1) Да, истец здесь изменил предмет и основание иска. Но законом это не запрещено, просто влияет на сроки рассмотрения дела в суде.

2) Обязана предоставить доказательства (ст.55-56 ГПК РФ): если их не предоставляет, то Вы вправе указать на этот факт в своих возражениях. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

3) Не изменится. В суд иск уже подали и уложились в срок исковой давности (ст.196 ГК РФ).

4) Можете выставить. Это касается того же периода, по которому уже подали иск, а также периода после обращения в суд. Отдельный иск истец не обязан в данном случае подавать. Халатности тут как таковой нет. Ошибиться они могут. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Спросить

Даю ответы на все Ваши четыре вопроса в полном объеме..1. В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ в ходе судебного разбирательства истец в случае необходимости вправе уточнить заявленные исковые требования: увеличить или уменьшить иск либо изменить его предмет или основания. Другими словами-увеличение или уменьшение иска является уточнением исковых требований, что имеет место в Вашем примере, а предмет иска или основания в данном случае не может быть одновременным. Такие процессуальные права позволяют истцу скорректировать правовую позицию по делу и добиться защиты своих интересов в изменившейся ситуации. 2.В связи с уточнением исковых требований истец в обосновании этого обязан предоставить новые платежные квитанции с изменениями в части оказанных услуг и соответствующих сумм.3.В соответствии со ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет 3 года, в связи с чем на Вашем примере он может быть с учетом измененных требований только лишь в период с сентября 2016 по сентябрь 2019 годов.4.В соответствии со ст. 166 ГПК РФ (Ходатайства лиц, участвующих в деле, по вопросам, связанным с разбирательством дела, разрешаются на основании определений суда после заслушивания мнений других лиц, участвующих в деле)-Вы вправе заявить ходатайство об исключении вышеупомянутых Вами требований истца, в связи с чем суд в соответствии со ст.196 ГПК РФ при принятии решения по делу, определит-подлежит ли иск удовлетворению этих требований истца или нет.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Спросить

Для правильного понимания. В Вашем случае предмет иска-денежные средства. Основания-оплата потребленных коммунальных услуг.

1.Не,является, так как он исключил только часть коммунальных услуг, если бы исключил все, были бы другие основания. Предмет иска остался тот же,просто уменьшили размер денежных средств, уменьшился предмет иска-взыскиваемая сумма, это назывется уточнение исковых требований. НО,не новое иское заявление.

Статья 39 ГПК РФ. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение (действующая редакция)

1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

3. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.

2.Срок исковой давности не измениться, дело уже в суде рассматривается.

3.Не должны новые квитанции выписывать постфактум.

4.Не имееют права, по основаниям указанным выше.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, несмотря на то, что Вы не сохранили старые платежки, история платежей должна храниться в архиве банка, помощью которого, при осуществлении платежей Вы пользовались, так как в соответствии с указанием ЦБ РФ сведения о произведенных платежах, произведенных физическими лицами должны сохраняться в течении пяти лет. Отвечая на Ваш вопрос, хочу отметить:

1.Изменений размера исковых требований не является изменением предмета исковых требований, так как суть требований не изменилась, взыскивается задолженность по коммунальным платежам, и те более не меняется основание. (ст.39 ГПК РФ)

2.В качестве обоснования исковых требований должен быть расчет по каждрму периоду.

3.В связи с включением требований за 2016, заявляйте о пропуске сроков исковой давности по данным платежам.

4.Нет не является, уточнять исковые требования онм вправе до удаления суда в совещательную комнату.

Удачи Вам.

Спросить
Олеся
24.03.2019, 18:18

Изменение ситуации с задолженностью ЖКХ - отмена приказа в 2017 и новый иск ООО в 2019

Задолженность ЖКХ период 2012-2015. В 2017 вынесен приказ о взыскании, в котором фигурируют прописанные со мной родственники, меня в качестве ответчика в тот момент не привлекали, позже в 2017 приказ отменён по заявлению. В 2018 прошла замена прав ЖЭУ на ООО. В февраля 2019 подаётся иск уже ООО о взыскании задолженности на эту же сумму только уже с пени. Меня привлекают в качестве соответчика. Срок исковой давности применяют только за периоды 2012-2014, а за 2014-2015 просят взыскать задолженность и пени.
Читать ответы (2)
Алексей
08.02.2016, 15:57

Истечение срока давности и вопрос оплаты уже уплаченных месяцев в споре с ЖКХ

Можно ли на суду заявить о истечении срока давности? И не заставят ли платить уже оплаченные месяца? ЖКХ просит суд взыскать долг с 2008 по 2015 гг. Нами были оплачены:2011 (6 м-ев),2013 (6 м-ев),2014 (6 м-е) и 2015 (9 м-ев). Момент ЖКХ обратился с иском в суд в сентябре 2015, суд назначили только в январе 2016. Срок документов финанского лицевого счёта истек в декабре 2015. т.е.с сентября 2015 были совершенны текущие платежи и частично просроченные месяца 2014-2015 гг. По иску сумма одна, а по выписке фин. л/с в феврале 2016 меньше на приличную сумму.
Читать ответы (2)
Igor
30.09.2020, 15:57

Управляющая компания требует взыскать задолженность за ЖКХ за период до 2019 года в суде после отмены предыдущего приказа

Управляющая компания подала заявление в мировой суд о выдаче судебного приказа о взыскании с меня задолженности за услуги ЖКХ в период с 2015 по 2018. Приказ был вынесен, затем отменён. УК пошла в суд в теми же требованиями за 2015 по 2018 год. В суде УК увеличила исковые требования добавив требование о взыскании задолженности с 2015 до 2019 год. Есть ли законные основания исключить период взыскания за 2019 год, поскольку в мировом суде это требование не заявлялось. С уважением, Вадим Файнберг.
Читать ответы (2)
Ангелина
03.09.2016, 11:38

Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах

В 2014 сын стал учится в ННГАСУ дистанционное обучение платное, в договоре указаны суммы оплаты по годам 2014-2015-44000 р;2015-2016-48000 р;2016-2017-54000 р 2017-2018-60000. 2018-2019-66000 Р.В результате 2014-2015-44000 р,а 2015-2016-53000 р,2016-2017-запрашивают-60000 р. В договоре есть слова про инфляцию, но цены тоже с учетом инфляции. Насколько это правомерно и какой процент заложен в инфляции?
Читать ответы (1)
Сергей
27.08.2019, 11:19

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?
Читать ответы (10)
МАРИНА
04.12.2016, 13:14

ТСЖ начисляет пени на уже оплаченные квитанции - правомерно ли это?

Тсж подало иск в суд-что имеется задолжность с января 2013 по апрель 2016 в размере 44956 и пени в размере 6053. мы оплатили всю сумму. Но в квитанции за октябрь к сумме по кварт. Плате снова включена пени 6053. все квитанции оплачены с пенями, которые тсж включает за просрочку платежей. Тсж насчитало пени за 3 года уже на оплаченные квитанции задним числом, задолжность за 2013 была оплачена в феврале 2014, а задолжность за 2014 была оплачена в начале февраля 2015. фактическая задолжность была с декабря 2015, но она вся оплачена с пенями, которые были указаны в квитанциях. И сумма по иску оплачена. Правомерно ли начисление пени на уже давно оплаченные квитанции.
Читать ответы (2)
Наталья
11.07.2016, 16:07

Вопросы о просрочке постановления о взыскании недоимки и судебном разбирательстве с ПФР за 2014 год

С 2010 было ИП УСН. В конце 2015 закрыла ИП. Ни чего не сдавала. Пришла повестка в суд, по иску с пфр за 2015 г. (побежала и сдала нулевые декларации за 2013, 2014, 2015 г) Узнала что, за 2010, 2011, 2012, 2013 есть постановление о взыскании недоимки. Мне ни чего не приходило, деятельности не вела. Есть ли срок этого постановления? И суд будет за 2014, разве пфр могут подать в суд в 2016-разве пфр не просрочил?
Читать ответы (6)
Олег Ходаков
27.11.2019, 05:45

Решение суда по иску коммунальной компании за непогашенные платежи - правомерно ли судья удовлетворил иск частично?

Коммунальная компания в 2019 обратилась в суд с иском об оплате коммунальных платежей за 2016 2017 2018 год. Ответчик иск не признал и попросил применить срок исковой давности. Под срок исковой давности попадал только 2016 год. Судья удовлетворила иск частично, взыскав долг за 2017 и 2018 год Вопрос?-Истец в суд не явился, сумма долга в иске указанна полностью за 2016 2017 и 2018 г. Других требований нет. Права ли судья и не вышла она за рамки изменения исковых требований в пользу Истца. Позиция Ответчика сводилась к тому, что Истец не разделил сумму требований (часть попадала под под сроки исковой давности, часть нет) поэтому просил иск оставить без удовлетворения.
Читать ответы (2)
Ольга
02.06.2022, 09:24

Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?

За сколько пршлых лет можно подать декларацию 3 НДФЛ на возврат медецинских услуг. Например если у меня есть чеки и справки с 2012 г и т. д. Могу ли сейчас подать декларации за 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы? Возместят ли мне все эти расходы? Все это время работала на официальной работе с официальной зарплатой.
Читать ответы (3)
Фаина
14.10.2015, 19:29

Вопрос о применении периодов 2013 и 2010 годов для расчета пособия по БиР при втором декретном отпуске

Декретный отпуск начался с 27 декабря 2013 года и по наст. Время. Скоро родится второй ребенок (в январе 2016) и с ноября 2015 года откроетс новый декретный отпуск. Можно ли взять для расчета пособия по БиР период 2013 год и 2010 год (заменить 2014 год на 2010, а не на 2012 или 2011)?
Читать ответы (1)