Вопрос по возврату подоходного налога при покупке квартиры -
В 2002 году заключен договор долевого участия на сумму более 1 млн рублей.
В 2004 году получено свидетельство собственности и поданы две декларации на получение вычета на сумму 1 млн рублей - за 2002 и за 2003 год. Сумма дохода за 2002 г больше 600 тыс рублей но меньше 1 млн.
Получено уведомление из налоговой - за 2002 год предоставляется вычет на 600 тыс рублей в полном обьеме (то есть 78 тыс).
За 2003 год в вычете отказано, поскольку в 2002 я полностью выбираю вычет в размере 600 тыс, у меня нет права пользоваться в 2003 г этим вычетом в размере 1 млн рублей.
Права ли налоговая, отказывая мне в праве пользоваться вычетом в размере 1 млн? имеет ли смысл подать в суд? спасибо.
Имеет. Имущественный налоговый вычет предоставляется на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности (п.1.2 статьи 220 НК РФ). На момент получения Вами имущественного вычета общий его размер ограничивался 1 млн. рублей. Возврат же уплаченного подоходного налога за 2002 и 2003 годы производится в порядке статьи 78 НК РФ и никак не связан с ограничением размера имущественного налогового вычета в размере 600 000 рублей, установленным до 01.01.2003 года.
Спросить
К ранее сказанному:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 16 февраля 2004 г. N 04-04-06/24
На письмо относительно предоставления имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья 2002 г. Департамент налоговой политики сообщает следующее.
Федеральным законом от 07.07.2003 N 110-ФЗ "О внесении изменений в статьи 219 и 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 110-ФЗ) внесены изменения в пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ в части увеличения размера имущественного налогового вычета с 600 000 руб. до 1 000 000 руб. при строительстве либо приобретении жилья населением в Российской Федерации.
При этом ст.2 данного Закона N 110-ФЗ установлено, что "действие настоящего Федерального закона распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2003 года", то есть в налоговом периоде, начавшемся с 1 января 2003 г.
Возникновение правоотношения по поводу предоставления имущественного налогового вычета в соответствии со ст.220 Кодекса связано с юридическим фактом произведения налогоплательщиком расходов, относящихся к соответствующему налоговому периоду.
Поскольку из письма следует, что факт уплаты стоимости приобретаемой квартиры имел место в 2002 г., то есть в налоговом периоде, закончившемся до 1 января 2003 г., указанные налоговые правоотношения следует считать возникшими до 1 января 2003 г.
Следовательно, действие Закона N 110-ФЗ на такие правоотношения, возникшие до 1 января 2003 г., не распространяется, и основания для использования увеличенного имущественного налогового вычета в размере 1 000 000 руб. отсутствуют.
По нашему мнению, при декларировании доходов за 2003 г. физическое лицо имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере 600 000 руб.
Заместитель руководителя
Департамента налоговой политики
М.И.ШИЕНОК
16.02.2004
Спросить
