Нарушение принципов гражданского права - дискриминация при установлении ставок арендной платы для ИП и коммерческих организаций

В договоре аренды муниципального имущества написано. 2.1 Арендатор обязуется ежемесячно вносить арендную плату на расчетный счет Арендодателя в соответствии с расчетом арендой платы, являющимся неотьемлемой частью настоящего Договора (Приложение 1) Размер арендной платы меняется Арендодателем в одностороннем порядке при изменении базовой арендной ставки и корректирующих коэффициентов Сейчас администрация установила размер арендной платы не в соответствии с расчетом арендной платы (приложение 1) А на основании оценки рыночной стоимости аренды недвижимости. Правомерны ли действия Арендодателя?

Должны ли включать суммы арендной платы в доходы муниципальные образования при сдаче в аренду муниципального имущества.

1) Арендатор (коммерческая организация) обратился в суд с иском о признании недействительными условий договора аренды, который был заключен с органом местного самоуправления. В соответствии с этим договором арендодатель имел право в одностороннем порядке увеличивать ставки арендной платы за пользование муниципальным имуществом при изменении уровня базовых ставок или методики ее расчета, устанавливаемых постановлением главы местного самоуправления города. Об изменении арендной платы арендатор должен был извещаться письменно, не позднее чем за пять дней до окончания текущего месяца. Истец указывал, что такое условие противоречит принципу равенства участников гражданских правоотношений, поскольку орган местного самоуправления имеет возможность изменять в одностороннем порядке условия договора. 2) Арбитражный суд рассматривал преддоговорной спор коммерческой организации (арендатора) и органа местного самоуправления (арендодателя). Арендатор посчитал, что арендодатель неправомерно включил в условия договора аренды муниципального имущества условие о безакцептном списании задолженности по арендной плате с расчетного счета арендатора. Арендодатель не может навязывать такое условие, поскольку это противоречит принципу равенства участников гражданского правоотношения. 3) Арбитражный суд рассматривал преддоговорной спор между потребителем и поставщиком электроэнергии. Поставщик требовал включения в договор условия о 10-кратном увеличении стоимости электроэнергии, потребленной сверх лимита, установленного договором. Потребитель электроэнергии посчитал, что такое условие не может навязываться монополистом, это принципу равенства участников гражданских правоотношений. Нарушены ли принципы гражданского права?

Необходимо ли готовить отчет об оценке муниципального имущества для дальнейшего его предоставления в ареду без торгов? Решением районного собрания депутатов принят порядок и методика расчета арендной платы, а также размер арендной ставки за 1 кв.м. в год. В каких номативных актах можно найти информацию о том, что муниципальное образование припредоставлении муниципального имущества в арендк без торгов может применять ставки, принятые районным собранием депутатов?

Существуют ли ставки минимальной арендной платы за нежилые помещения для коммерческих организаций в Москве, ниже которых арендная плата не устанавливается (собственник имущества - коммерческая организация)? Заранее благодарна.

Индивидуальный предприниматель 03.07.2015 заключил с Департаментом городского имущества города Москвы без проведения торгов договор аренды нежилого помещения площадью 197 кв.м. При заключении договора аренды установлена рыночная ставка арендной платы. Предприниматель включен в Реестр субъектов малого предпринимательства. Осуществляемый предпринимателем вид деятельности – юридические услуги. Труд инвалидов не используется. Задолженности по арендной плате нет. Других нарушений условий договора аренды не допускается. Вопрос: Имеет ли право предприниматель на получение имущественной поддержки в виде установления льготной ставки арендной платы, предусмотренной Постановлением Правительства Москвы от 25.12.2012 N 800-ПП?

Индивидуальный предприниматель 03.07.2015 заключил с Департаментом городского имущества города Москвы без проведения торгов договор аренды нежилого помещения площадью 197 кв.м. При заключении договора аренды установлена рыночная ставка арендной платы. Предприниматель включен в Реестр субъектов малого предпринимательства города Москвы. Осуществляемый предпринимателем вид деятельности – юридические услуги. Труд инвалидов не используется. Задолженности по арендной плате нет. Других нарушений условий договора аренды не допускается. Имеет ли право предприниматель на получение имущественной поддержки в виде установления льготной ставки арендной платы, предусмотренной Постановлением Правительства Москвы от 25.12.2012 N 800-ПП?

2. Между администрацией муниципального образования (арендодатель) и победителем аукциона заключается договор аренды помещений, принадлежащих муниципальному образованию. Можно ли при заключении договора по соглашению сторон уменьшить количество арендуемых помещений: можно; нельзя; можно, но с уменьшением арендной платы.

Между администрацией муниципального образования (арендодатель) и победителем аукциона заключается договор аренды помещений, принадлежащих муниципальному образованию. Можно ли при заключении договора по соглашению сторон уменьшить количество арендуемых помещений: можно; нельзя; можно, но с уменьшением арендной платы. Подскажите пожалуйста.