Как получить право собственности на дом в Крыму, находясь в аренде у жск?

Вопрос: Как подавать декларацию о доходах за 2004 г? От физлица или от ПБОЮЛ?

Физическое лицо, зарегистрированное как индивидуальный предприниматель, в 2004 году предпринимательскую деятельность не осуществляло. Но был доход от сдачи в аренду квартиры, принадлежащей ему на праве собственности. Такого вида деятельности в свидетельстве предпринимателя нет. Вопрос: Как подавать декларацию о доходах за 2004 г? От физлица или от ПБОЮЛ? Или же нужно две декларации? Одну от физлица, другую с нулевым доходом от ПБОЮЛ. К примеру Программа ДЕКЛАРАЦИЯ 2004 не дает автоматически заполнить приложение А (доходы физлица) и приложение В (доходы предпринимателя) а также на титульном листе указывается категория подавшего декларацию (физлицо или ПБОЮЛ) .

Читать ответы (1)

Ответственность физлица (пенсионера) за неподачу деклараций при аренде нежилого помещения

Ситуация. Физлицо, пенсионер, собственник нежилого помещения. Сдает его в аренду торговой фирме по договору аренды. Фирма оплачивает аренду, ему на текущий счет в банке и оплачивает за него 13% подоходного налога. Все оплаты производятся своевременно. Физлицо, пенсионер, не подавала декларацию на протяжении с 2015 года. Вопрос. Какая ответственность грозит физлицу (пенсионеру) за неподачу деклараций? Благодарю за скорый ответ! С ув.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с арендой дома на земле Администрации

Дравствуйте, коллеги! Нужен совет, может кто сталкивался с подобной ситуацией. У Юр. Лица есть в собственности дом. Дом находится на земле Администрации, заключена аренда. Юр лицо платит аренду исправно. В доме проживает физ лицо. Договора найма нет (длинная история, расписывать не буду), найм платит за дом. Договор субаренды Земли под домом отказывается заключать. Теперь вопросы: 1) может Юр лицо подать иск на физ лицо на взыскание аренды в порядке регресса? 2) Юр лицо платит администрации аренду без ндс. Должно ли Юр лицо в регрессный иск включить требование о взыскании аренды с физ лица не только аренду, но и начисленный НДС?

Читать ответы (2)

Процедура регистрации права собственности на дом - требования и необходимые документы в настоящее время

Как в настояще время регистрируется право собственности на дом, постронный в 2014 г.? (Правоустанавливающие документы на участок имеются (выписка из ЕГРН). Участок был предоставлен под ИЖС в 1992 г.)Подавали через МФЦ документы на кадастровый учет и регистрацию. Сказали, процедура приостановлена, так как в техплане на дом не имеется уведомления и декларации. Что за декларация и уведомление и действительно ли они нужны для регистрации дома, построенного в 2014 г., но право собственности на который регистрируется сейчас?

Читать ответы (1)

Возможность переуступки права аренды земельного участка обсуждается при отсутствии зарегистрированного договора.

Помогите разобраться в ситуации. Есть земельный участок под ИЖС, который находится в аренде у администрации города. Изначально, более 9 лет назад, аренда была дана лица "А", два года назад лицо "А" передало аренду лицу "Б" (родственники). Была получена спарка разрешение у администрации, заключен договор между "А" и "Б" переуступки прав аренды. Договор не был зарегистрирован. Теперь "Б" хочет переуступить право аренды лицу "В". Возможно ли? Как сделать с регистрацией переуступки лицу "В" (мне)? Я не знаю, регистрировал ли "А" аренду. Земля без построек.

Читать ответы (4)

Декларация по упрощенной системе налогообложения для арендатора

Ситуация акова - ИП находится на упрощенной системе налогообложения (доходы и расходы), он арендуют площадь у физ. лица, аренду ИП оплачивает либо перечислением с корпоративной карты либо же наличными средствами. Расходы по аренде включает в декларацию. Вопрос в следующем должно ли физ. лицо декларировать эти доходы (или это необязательно) и примет ли расходы по данной аренде ИФНС в расходную часть декларации?

Читать ответы (1)

Сдача в аренду электросамокатов физическим лицом - ограничения и налогообложение

Физическое лицо. Имеется в собственности несколько электросамокатов мощностью 250 Вт. Есть ли возможность их сдачи в аренду в качестве физлица с составлением договора аренды? Или есть какие-либо ограничения? В случае с возможностью аренды как отчитываться в налоговую?

Читать ответы (4)

Конкурсный управляющий намерен расторгнуть договор купли-продажи помещений из-за невыполнения обязательств по переоформлению

Юрид. лицо продает физ. лицу нежилые помещения, которые расположены на земельном участке, находящемся у Продавца на праве аренды, зарегистрированном в Росреестре. Физ.лицо получает права собственности на помещения, а землю в течении двух уже лет не переоформляет. Теперь юрид. Лицо находится в стадии конкурсного производства, конкурсный управляющий собирается выставить на торги право аренды земельного участка, хочет расторгнуть с физическим лицом договор купли-продажи помещений по причине, что не выполнены обязательства у Покупателя по переоформлению зем. участка и взыскать с физического лица за два года аренду земли. Прав ли конкурсный управляющий, если земля в собственности федеральной.

Читать ответы (4)

Судьба ведомственных домов на арендованном участке земли при банкротстве юридического лица и передаче земли Департаменту

Участок земли с двумя многоквартирными домами был в аренде у юр. лица. Дома были ведомственными, сейчас половина принадлежит этому юр. лицу, вторая частным лицам. Юр. лицо банкрот. Арбитражным судом его право аренды на эту землю ликвидирована и земля передана Департаменту землепользования Москвы. Какова судьба этих домов. Возможен ли их переход в муниципальную собственность вместе с участком земли?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить право собственности на дом в Крыму, находясь в аренде у жск?

Симферополь - онлайн услуги юристов