Налог на имущество при аренде земельного участка для предпринимательской деятельности

• г. Астрахань

У меня имеется в собственности нежилое помещение для осуществления предпринимательской деятельности (магазин). Земельный участок под ним находится в аренде у муниципалитета на 49 лет. Должен ли я уплачивать налог на имущество?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! Да, должны. В соответствии со ст. 400 Налогового кодекса, налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Налогового Кодекса.

Спросить

НК РФ Статья 401. Объект налогообложения

(введена Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ)

1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:

1) жилой дом;

2) квартира, комната;

(пп. 2 в ред. Федерального закона от 30.09.2017 N 286-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

2. В целях настоящей главы дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

(в ред. Федерального закона от 30.11.2016 N 401-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

Спросить
Лариса
29.09.2015, 13:53

Налогообложение продажи помещения и земельного участка при смене статуса ИП

В собственности было нежилое помещение и земельный участок под ним, приобретённый на физическое лицо. Раннее я, как ИП, получала доход от сдачи имущества в аренду, в 2014 году в аренду не сдавала, в предпринимательской деятельности не использовала. Продала имущество как физическое лицо. Должна ли я платить как ИП на УСН налог доходы 6% от продажи помещения и земельного участка?
Читать ответы (3)
Ирина
20.01.2008, 17:14

Если данное помещение используется мною для осуществления предпринимательской деятельности.

Я оформила нежилое помещение в собственность моей несовершеннолетней дочери. Я занимаюсь предпринимательской деятельностью и нахожусь на усно. Должна ли я платить налог на имущество за свою дочь. Если данное помещение используется мною для осуществления предпринимательской деятельности.
Читать ответы (1)
Марина
23.11.2015, 08:20

Обязан ли пенсионер платить налог на имущество за неиспользуемые нежилые помещения в 2015 году?

У пенсионера по возрасту в собственности есть нежилые помещения (склад, ангар и помещение под офис) не используемые в предпринимательской деятельности. Должен ли он платить налог ни имущество на эти нежилые помещения за 2015 год? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (3)
Татьяна Рубец
27.06.2017, 18:48

Сдача в аренду нежилого помещения без земельного участка в долевой собственности - возможно ли это?

Нежилое помещение в собственности. Земельный участок в долевой собственности под нежилым помещением. Можно ли сдать в аренду нежилое помещение, не сдавая в аренду земельный участок, который находится в долевой собственности?
Читать ответы (1)
Татьяна
24.08.2017, 15:46

Может ли собственник закрыть вход в арендуемые помещения магазина в многоквартирном жилом доме?

Имеется нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. В этом нежилом помещении располагается магазин. Магазин состоит как-бы из двух частей. Одна часть в собственности, а другая арендуется. Входная дверь в магазин находится по середине этих частей магазина, но вход осуществляется непосредственно в часть, где эти нежилые помещения в собственности. Может ли собственник закрыть вход в помещения, которые арендуются.
Читать ответы (1)
Светлана
06.03.2018, 16:15

ИП продает помещение на ЕНВД - какие налоги нужно платить?

ИП имеет в собственности нежилое помещение, которое приобретено до индивидуальной деятельности, деятельность в этом помещении на ЕНВД, помимо этого помещения имеется деятельность в другом помещении, которая на ОСН. ИП продает нежилое помещение, деятельность которого на ЕНВД. Надо ли платить какие нибудь налоги.
Читать ответы (3)
Дмитрий
05.11.2014, 14:02

Возможно ли прекратить договор аренды нежилого помещения досрочно из-за закрытия магазина или нерентабельности

Можно ли в договоре аренды нежилого помещения для торговой деятельности, указать одним из условий досрочного прекращения договора: в связи с принятием решения Арендатора закрыть магазин, в связи с нерентабельностью (убыточностью) торговой деятельности, для осуществления которой бралось в аренду нежилое помещение. Аренда планируется сроком на 5 лет. Я арендатор.
Читать ответы (1)
Анна
06.07.2021, 18:12

Обязательна ли оплата вывоза мусора для незанятых помещений в нежилом здании?

Я являюсь собственником нежилого помещения в нежилом здании (по документам помещение - нежилое, земельный участок - для размещения магазина.) Помещение никак не используется, предпринимательской деятельности не ведется, я не являюсь ИП. Рег. оператор по обращению с ТКО принуждает заключать договор за вывоз мусора. Обязательно ли нам это делать?
Читать ответы (1)
Айше
20.08.2019, 15:51

Возможность использования части земельного участка под ИЖС в предпринимательской деятельности

Земельный участок под ИЖС находиться в частной собственности. Могу ли я часть помещения, либо отдельно стоящее помещение на данном участке использовать как нежилое в предпринимательской деятельности? Либо его надо выводить под отдельный адрес?
Читать ответы (1)
Мария
17.04.2013, 13:57

Оформление земельного участка при продаже нежилого здания - необходимость и сроки оплаты

Имеется нежилое здание в собственности, а земельный участок под ним не оформлен (ни в собственность, ни в аренду), соответственно за участок мы ничего не платили (ни арендную плату, ни земельный налог). Подскажите пожалуйста, если продавать здание, обязательно ли оформлять земельный участок под ним (в собственность или аренду)? Если оформим сейчас в аренду или собственность землю, то за какой период с нас могут потребовать оплатить арендную плату или земельный налог за пользование земельным участком? (здание в собственности с 1996 года).
Читать ответы (1)