Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риски покупки земли у сельского совета - отсутствие наследников и возможные претензии

23.09.2019, 15:02
• г. Москва

Покупаю землю у сольсовета хозяин земли давно умер больше трех лет назад и теперь сольсовет распоряжаться землей по документам наследников нет а соседи говорят есть что делать?

А то куплю землю а через несколько месяцев или годов явиться наследники будут требовать вернуть землю.

Не знаю деньги не большие ну тоже жалко вкладывать а если еще и построю дом.

Читать ответы (2)
Купля земли Вернуть деньги Вернуть землю Хозяин земли Нет соседей
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, вы должны приобретать землю исключительно у собственника. Если собственность администрации оформлена, то они имеют полное право продать участок.

Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить

Надо документы смотреть, которые предоставит сельсовет. В случае отсутствия наследников имущество становиться выморочным и переходит в собственность местной администрации. Однако, это надо оформлять документально, а не на словах.

С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Лена
14.02.2018, 08:53

Как оформить права на землю с принадлежащим другому дому в случае наследования

Как оформить землю по приобретательной давности если дом на этой земле принадлежит другому. За этой землей ухаживали сажали овощи стоят две теплицы забором огороженный. Прежний хозяин земли умер 20 лет назад в наследство никто не вступал. На дом после 20 лет появился наследник и он хочет судом присудить эту землю.
Читать ответы (1)
CВЕТЛАНА
31.08.2020, 06:48

Как переписать землю без наследников - практические советы

Есть земля, хозяин давно умер. Хотим землю переписать на себя, т к дом, в котором мы живём стоит на этой земле, но нам сказали что есть наследники. Дети хозяина взрослые и где они живут никто не знает. О своих правах они не заявляли. Как нам поступить?
Читать ответы (1)
Николай
02.06.2016, 19:40

Как правильно оформить наследство земли для матери после развода и смерти отца?

Родители развелись лет 9 назад. Дом оформили документально по 1/2. Как обычно бывает землю переоформить времени не было. Земля оформлена была на отца. Отец умер. Есть несколько наследников. Как маме теперь оформить 1/2 земли?
Читать ответы (7)
Анна
03.09.2014, 10:09

Можно ли использовать материнский сертификат для строительства дома на земле, переоформленной на мужа

У семьи моего мужа есть дом и земля в собственности, сейчас землю переоформляем на мужа можно ли будет на этой земле строить дом за счет средств материнского сертификата, если младшему ребенку нет ещё трех лет? заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
29.08.2018, 08:55

Как сохранить свою большую площадь земли?

Приватизируем землю, живём в двухквартирном доме, нам сказали, что земля будет поделена с соседями долями согласно площади занимаемых квартир. Нас это не устроивает, т.к.пользуемся землёй уже давно, границы давно уже есть и наша площадь земли на много больше. А получится после приватизации, что земли нам приватизирует меньше, что делать?
Читать ответы (2)
Елена
26.02.2016, 11:12

Процедура оформления собственности на участок земли при отсутствии договора купли-продажи и смерти хозяина

Как оформить участок земли в собственность если хозяин этой земли умер, а земля была куплена давно без договора купли продажи, но документы на землю на руках?
Читать ответы (1)
Жанна
19.06.2014, 18:31

Суд признал недействительной сделку купли-продажи земли, вернул землю предыдущему хозяину, оставив дом в собственности

В 2012 году приобретена 1/2 дома с землей по договору купли-продажи, кадастр, а затем и рег. управление включили у прежнего хозяина часть замли общего пользования в собственность прежнему хозяину, с такими документами дом и был приобретен, теперь соседка по суду требует отменить договор купли-продажи земли, отменить кадастровый номер и вернуть землю прежнему хозяину, т.е признать сделку купли-продажи на землю недействительной. Сегодня суд удовлетворил ее требование, вернуть прежнему хозяину землю, в связи с тем, что неправильно была сделана межовка и регистрация, мол была прихвачена земля общего пользования, а дом оставить в моей собственности... законно ли это?
Читать ответы (1)
Роза Владимировна
18.09.2015, 10:30

Как оформить права на землю после смерти владельца, если отсутствуют наследники?

7 лет назад мы купили землю. Хозяйка земли умерла, наследников нет, мы точно знаем. Глава сельского поселения говорит, что вдруг найдется наследник. Принесите от нотариуса документ, что у нее нет наследников. Как нам оформить землю, земля в аренде полгода была.
Читать ответы (1)
Елена
10.07.2019, 19:32

Сроки и процедуры передачи права на землю на наследника, основываясь на документе Право собственности на землю

В какой срок необходимо реализовать право на владение землей на основе документа Право собственности на землю, выданный в 1995 году. И что делать, если владелец земли умер 2 года назад и остался только один наследник? Можно ли перевести право собственности на землю на наследника, и действителен ли ещё это документ.
Читать ответы (1)
Фотиния
10.06.2020, 02:46

Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?

Земля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?
Читать ответы (3)