Спор о межевании земельного участка - организация столкнулась с проблемой при приеме заявления второго собственника

Проблемы с межеванием участка - сосед провел межевание без согласования, компания отказала в проведении межевания

Купили земельный участок в садоводческом товариществе межевания нет. Приобретали участок у одного из соседей у них два участка было (на участок который у них остался есть межевание. Забор между участками ставили они когда они его делали непонятно до межевания своего участка или после) второй сосед уже когда я был собственником провел межевания своего участка без моего согласования и по его межеванию я залез на его территорию (забор и все постройки построены бывшим собственником лет 10 назад). Я обратился в компанию которая проводит межевания они мне отказали провести межевание моего участка так как межевание соседних участков зарегистрировано. При этом они подтвердили что участок уже у меня меньше чем указано в свидетельстве о собственности.

Читать ответы (3)

Правильный способ разделить земельный участок с двумя собственниками и перевести долю 1.5 соток

Помогите разобраться в ситуации с зем. участком. Есть участок 15 соток, у которого два собственника, собственность долевая, в равных долях. Одна особенность, он разделен на два участка, 10 и 5 соток, которые находятся не на одной территории, между ними проселочная дорога. На данный момент хотим разделить собственность на каждого. Один собственник забирает 5 соток, но получается у него еще есть 2.5 сотки на участке в 10 соток. Этот собственник хочет отдать (подарить, продать) ~1.5 сотки второму собственнику. Вопрос-как правильно делать межевание участка? По 7.5 на каждого или как договорились 6.5 первому и 8.5 второму собственнику? И что делал дальше? Как перевести собственность этих 1.5 соток на второго? Спасибо.

Читать ответы (4)

Влияние принятия одного из собственников жилого помещения в члены ТСЖ на остальных собственников

Есть четыре собственника жилого помещения. Собственность общая долевая. Один из собственников этого жилого помещения написал заявление на принятие его в члены тсж. Другие собственники этого жилого помещения не писали заявления на членство в тсж. Вопрос: если один из собственников жилого помещения был принят в члены тсж то означает ли что и другие собственники этого помещения стали членами тсж или воспринимаются как члены тсж из за наличия заявления одного из собственников? Или член тсж только тот кто писал заявление на членство в тсж?

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности оформления нового дома без межевания участка и правах второго собственника

ВОПРОС: Участок находится по завещанию по 1/2 доле между братом и сестрой. На участке есть старый дом, который тоже оформлен по 1/2.Межевание участка еще не прошло. Спор стал на доме. Какому то из собственников надо якобы отказаться в пользу другого от своей 1/2-так нам сказали, когда хотелели провести межевание. На сегодняшний момент уже на участке один из собственников построил себе новый дом. Возможно ли его оформить без межевания участка и второй собственник потом не сможет при межевании предъявить на него права-второй собственник не участвовал в строительстве дома.

Читать ответы (1)

Кто должен оплатить выезд инженера при покупке земельного участка?

Покупаем зем. участок. По нашей просьбе Собственник вызвал инженера на участок, чтобы тот определил при нас границы участка. Межевание уже было сделанным и у собственника есть план межевания. Но мы ведь должны удостовериться, что покупаем именно этот участок. Вопрос: кто платит за выезд инженера?

Читать ответы (2)

Как оформить сделку при продаже половины дома с сохранением земельного участка?

Есть два смежных земельных участка. Право собственности зарегистрировано на двух разных собственников (у каждого участка свой собственник). Границы З/У не уточнены. На этих двух участках стоит дом, два собственника (долевая) два входа. В общем половина дома и один земельный участок на одного собственника, вторая половина дома и ЗУ на другого. Один из собственников дома решил продать свою половину дома собственнику второй половины дома. Но земельный участок оставить себе. Как в этом случае выглядит схема сделки? Участок не разделить (под домом 1 сотка) для разделения надо 4.

Читать ответы (5)

Незаконная застройка дольщиком на долевом участке без согласия - куда направить жалобу и возможность подачи в суд на раздел

Меня беспокоит следующий вопрос. Я собственник 1/2 доли земельного участка в деревне в Моск. области (долевая собственность). Право собственности зарегистрировано в 1997 году, но межевание не проводилось. Есть только размеры, но четких границ с соседями нет. Провели межевание, но спор с соседями и справа и слева. Акт согласования никто подписывать не хочет. Со вторым дольщиком отношения не очень. Хотим разделить участок и дом (что стоит на участке). Но разделить участок не можем, т.к. не согласованы границы с соседями. В данный момент второй собственник начал застраивать участок. Уже построил сарай и вырыл скважину, прихватив несколько метров с той стороны, которую мы в перспективе хотим себе (при разделе домовладения). Вопрос. Куда писать жалобу на застройку вторым дольщиком нашего совместного участка без моего согласия? В суд на раздел подать не можем, т.к. нет четких границ или можем?

Читать ответы (2)

Производства (признание факта, имеющего юридическое значение).

Мы подали иск (заявление) о признании внука членом семьи собственника в порядке особого (Пробовали подать исковое - нам отказали, сказали нет спора о праве). производства (признание факта, имеющего юридическое значение). Нам снова отказали - сказали ответчиком должен быть собственник, есть спор - поэтому подавать нужно исковое (в общем суд сам видимо не знает-как правильно). Вопрос вот в чём: можем ли мы в нашем новом заявлении (исковом) сослаться на то, что в суд уже подавали в порядке особого производства и сослаться на определение (в котором суд и объясняет почему это не особое производство)?

Читать ответы (4)

Необходимость подачи заявления в Роскадастр на уточнение границ земельного участка с участием несовершеннолетних собственников

Земельный участок по решению суда принадлежит 5 собственникам из которых 2 несовершенолетних. Необходимо всем им подать заявление в роскадастр на уточнение границ их зем. участка или достаточно только от одного заявителя, ведь в межевом плане есть сведения о всех собственниках?

Читать ответы (1)

Как правильно разделить земельный участок в общедолевой собственности?

Имеем зем. участок в общедолевой собственности, произвели межевание. Доля одного из собственников 22,5 соток, что превышает максиально предоставляемую в нашем районе, которая равна 20 соток. Участок достался по наследству, а не предоставлен наследникам-был предоставлен когда-то умершему отцу. Кадастровый инженер говорит, чтобы разделить участок на двоих, придется долю, которая больше максимально предоставляемой, еще делить на две, чтобы получилось меньше. То есть 22,5 соток на 5 соток-это минимум +ещё 17,5 соток. Формально получается участок разделится на 3 участка-один у одного собственника и два у второго собственника. Обоим земля не предоставлена, а досталась по наследству. Если межевать на 3 участка, то происходит удорожание стоимости межевания и регистрации по госпошлинам. Правомерно ли так делить? Благодарю, если ответите!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59