Проблемы с оформлением гаража в собственность - отказ Росреестра и необходимость переоформления

• г. Воронеж

Оформляем гараж в собственность. Собрали все документы. После смерти бабушки в 1992 году пользовался им мой отец. 10 лет назад перестал за него платить. Я выплатила долг за 10 лет. Вошла в гаражный кооператив, оформила справку в БТИ. В гаражном кооперативе дали справку, что якобы бабушка переписала на меня гараж. Чтобы не было проблем с оформлением, но в Росреестре отказались приватизировать, якобы бабушка на момент смерти жила с дочкой (моей тетей) и надо оформлять сначала на нее, а она должна отписать на меня. Ей гараж не нужен, но все документы уже оформлены через меня. Неужели все заново оформлять, как поступить?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Ольга.

В Вашем вопросе слишком мало информации для правильного ответа.

Нужно изучать все имеющиеся документы на гараж и - если Россреестр выдал Вам письменный отказ в совершении регистрационных действий - нужно отказ тоже изучить, чтобы понять насколько он законный.

Спросить
Савчук Денис Михайлович
15.01.2022, 22:26

Право пользования или владения гаражом в гаражном кооперативе - вопросы наследования и собственности.

Членство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом? Если земля в собственности кооператива, кто является фактическим владельцем гаража, т.е кто осуществляет господство над вещью после смерти владельца гаража, пока собственник неизвестен, кооператив или новый принятый член кооператива? Какой иск подавать после признания права собственности на гараж в порядке наследования, чтобы нового члена убрали из гаража, негаторный или виндикационный, подавать его к кооперативу или к новому члену, если земля в собственности кооператива, то наверно кооператив фактический владелец гаража пока не было собственника?
Читать ответы (2)
Алла
29.03.2014, 22:31

Как оформить право собственности на гараж в случае отсутствия оформления наследства

Прошу ответить на мой вопрос. Мой отчим имел гараж в гаражном кооперативе. После его смерти наследником была моя мама. Она пользовалась гаражным боксом, но наследство не оформила, соответственно права собственности тоже не оформила. Мама тоже умерла 4 года назад. Я пользуюсь данным гаражом. Как мне оформить право собственности на данный гараж? Справку о том, что я являюсь членом гаражного кооператива и приобрела право собственности на гараж мне выдал председатель гаражного автокооператива. Однако в Росреестре отказали в государственной регистрации права ввиду того что, правообладателем, выплатившим паевой взнос значится другое лицо - мой отчим. Как быть?
Читать ответы (1)
Наталья
20.06.2006, 00:34

Как воздействовать на председателя (или хозяина) такого кооператива

Господа юристы помогите! 1.Какие документы оформляются на Гаражный кооператив (если он построен в 1996-1997 гг г.) при его переоформлении (наверное приватизации) в собственность в 2006 г.? 2. Какие документы должны оформить на каждого собственника гаража (при переоформлении) в Гаражном кооперативе в 2006 г.? 3.Какие документы должны были быть оформлены в то время (1996-1997 Г.) на гаражный кооператив (чтобы мы могли их грамотно запросить у председателя)? 4. Как воздействовать на председателя (или хозяина) такого кооператива, если он не спешит оформлять гаражи в собственность и постоянно это откладывает (мало чего объяснив при этом)? Помогите пожалуйсто разобраться, на дворе 2006 год, а они не торопяться оформлять гаражи!
Читать ответы (1)
Алексей
25.03.2010, 16:30

Как правильно зарегистрировать гаражный кооператив после ликвидации?

Мое имя Василий, я являюсь председателем гаражно потребительского кооператива, вопрос мой заключается вот в чем: наш гаражный кооператив создан в 1993 г. ему был предоставлен земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования, в связи с тем что прежний председатель не в налоговой не прошел перерегистацию, и не тредоставлял никакую отчетность наш гаражный кооператив был ликвидирован в 2006 г. по решению ИФНС. В 2009 г. я обратился в муниципалитет с вопросом как я могу оформить документы на гараж в гаражном кооперативе, где мне сказали что гаражный кооператив ликвидирован и для того чтобы оформить документы на гараж необходимо вновь зарегистрировать кооператив, что я и сделал, (провел собрание на котором меня выбрали председателем, составил протокол, подготовил устав, вновь зарегистрировал, как каражно потребительский кооператив) в БТИ прдоставил все списки членов ГПК сделал техпаспорт на свой гараж дошел до регистрационной (сделав справку что взносы оплачены, кдастровый паспорт БТИ, и свидетельством о постоянном бессрочном пользовании на земельный участок предоставленного гаражному кооперативу) а там мне документы вернули мативируя тем что участок предоставлялся ГК а у нас сейчас ГПК. Подскажите пожалуйсто как мне быть дальше, вед месные чиновники наобещали что все получится, а я выступая на собрании в свою очередь пообещал членам гаражного кооператива что они смогут оформить гаражи в кооперативе но на самом деле тупик, только зря собирал с людей деньги на регистрацию ГПК.
Читать ответы (2)
Александр
02.07.2019, 20:43

Оформление земельной части гаража в гаражном кооперативе - нужно ли собственному владельцу земли?

Оформил в собственность гараж в гаражном кооперативе, землю под ним оформлять в собственность не стал. Разрешение на строительство гаражей было выдано гаражному кооперативу в котором я состою. Земля гаражного кооператива не находится в аренде. Проверяющий требует чтобы я оформил землю под гаражом либо в аренду либо в собственность. Могу ли я оставить пока все как есть и не оформлять землю. Проверяющий грозит штрафами.
Читать ответы (1)
Ирина
27.04.2009, 01:55

Каким образом мне должны оформлять оплату за гараж - это будут паевые взносы?

Я хочу в гаражном кооперативе приобрести гаражный бокс. Заключила с гаражным кооперативом-застройщиком договор на участие в долевом строительстве. Должна ли я вступать в члены гаражного кооператива, ведь собственность в будущем согласно закона № 214-фз всё равно на гараж будет оформлена на меня? При вступлении в кооператив я должна буду заплатить вступительный взнос и оплачивать членские взносы, гараж-то ещё не построен? Каким образом мне должны оформлять оплату за гараж - это будут паевые взносы? Заранее большое Вам спасибо.
Читать ответы (1)
Оксана
13.10.2016, 20:29

Что нужно для выхода из гаражного кооператива, если гараж не в собственности - рукописная доверенность или заявление?

Мой отец хочет продать гараж в кооперативе, гараж не в собственности. Гаражный кооператив находится в другом городе. Достаточно ли рукописной доверенности на дочь, которая будет представлять его интересы по выходу его из кооператива в пользу другого человека. В гаражном кооперативе необходимо написать заявление о выходе из него.
Читать ответы (3)
Лариса
24.12.2020, 08:17

Приобретение гаражного бокса в кооперативе - как не платить членские взносы?

Был приобретен в собственность гаражный бокс в гаражном кооперативе. Гаражный кооператив является некоммерческим объединением граждан. С момента приобретения гаража в добровольном порядке оплачивались членские взносы. Гаражом не пользуюсь, транспортное средство в гараж не ставлю. Членом гаражного кооператива не являюсь, договор на оказание услуг с гаражным кооперативом не заключал. Земельный налог оплачивается своевременно, задолженность отсутствует. Возможно ли не оплачивать членские взносы полностью или частично (услуги охраны, электроснабжения, хозяйственные расходы)?
Читать ответы (1)
Ольга
23.01.2017, 06:17

Переписка гаража по наследству - как решить спор с гаражным кооперативом и нотариусом?

После смерти мужа встала необходимость переписать гараж на жену. Гаражи все в кооперативе не приватизироваы. Гаражный кооператив утверждает, что можно переписать в книге регистрации гаражного кооператива. Нотариус обязывает подать в суд на признание собственности за женой. Как поступить?
Читать ответы (2)
Ольга
08.06.2018, 14:11

Как оформить право собственности на гараж в гаражно-строительном кооперативе?

Как оформить право собственности на гараж? Гаражом владею с 1990 года, гараж находится в гаражно-строительном кооперативе. На руках имею постановление о предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу, постановление об утверждении устава кооператива и списки членов кооператива. Что мне нужно сделать?
Читать ответы (3)