Выделила доли в ипотечной квартире с использованием мск всем членам семьи и свою долю подарила детям, при этом у меня осталась малая доля. Ипотеку платит муж в полном объеме без просрочек. У самой большие долги перед другими банками. Я созаемщик по ипотеке. Муж планирует погасить за короткое время ипотеку, также родственники помогут. Потом мне придется подать на банкротство, так как расходы перекрывают доходы. Может ли фин. управляющий оспорить сделку по дарению доли детям, уже после того, как ипотека будет закрыта.?

Фин. управляющий может заявить такое требование в суд. Но это маловероятно если будут погашены требования ипотечного кредитора. И совсем невероятно при таком погашении, если это жилье для Вас единственное. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Возможности и риски дарения доли в ипотечной квартире и возможное влияние на банкротство

Возможность продажи арестованной доли после дарения второй доли - влияние дарения на долю, находящуюся под арестом

Меня интересует такой вопрос я имею две доли в разных квартирах одну долю арестовали судебные приставы сегодня пришли и сделали оценку доли в квартире если я сделаю дарение на вторую долю смогут ли приставы продать арестованую долю.

Читать ответы (2)

Вопросы дарения доли ипотечной квартиры с разрешением банка - что делать в случае отсутствия документа и наличия новой семьи?

Читаю разные ответы и комментарии по вопросам дарения доли ипотечной квартиры. Никак не могу понять, одни консультанты говорят, что что квартира находится в залоге у банка, и дарение невозможно, другие пишут, что возможно с разрешения банка. В моем случае есть разрешение банка с оговоркой без изменения кредитного договора. А уже не являюсь собственником этой кварттиры, и бывшая супруга мне никто, так почему я должен иметь кредитные обязательства перед банком? Дело в том, что это разрешение банка мне не показали во время совершения сделки. Признаю, что это мой косяк. А устная договоренность была, что я дарю и никому ничего больше не должен. Что делать-не знаю., хотел как лучше. А теперь у меня другая семья.

Читать ответы (1)

Договор дарения доли ипотечной квартиры

Как правильно составить договор дарения доли в ипотечной квартире детям? Все разрешения у нас есть.

Читать ответы (1)

Банкротство ипотечной квартиры - что ждать и как защититься?

У меня много долгов более 500 тысяч и ещё большой ипотечный кредит с мужем. Я созаемщик. Доли разделены между нами и детьми. На меня банк подал в суд о взыскании долгов. Другого жилья у меня нет, у мужа доля в квартире приобретена до брака. Я хочу банкротиться. Говорят что при банкротстве ипотечную квартиру забирают. У меня заберут долю и продадут? Что мне делать? Кто-то купит и будет жить с нами?

Читать ответы (15)

Банкротство ипотечной квартиры - последствия для поручителя и заемщика

Арбитражным судом я признана банкротом, введена процедура реализации имущества, я Являюсь поручителем у заемщика (бывший супруг в разводе уже больше трёх лет) ипотеки и у нас совместная собственность, будет ли реализована ипотечная квартира и Какие последствия могут быть у заемщика?

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить дарение доли ипотечной квартиры до погашения ипотеки?

Ипотечная квартира принадлежит по 1/2 мне и маме моей супруги. Может ли теща оформить дарение своей 1/2 на мою жену до погашения ипотеки?

Читать ответы (1)

Могу ли я оформить дарение доли ипотечной квартиры бывшей супруге и сыну.

Читать ответы (1)

Риски ипотечной ссуды при банкротстве супруга заёмщика - защита с помощью брачного договора.

Если банк начнёт процедуру банкротства супруга заёмщика, по моему ипотечному кредиту могут быть какие то риски. Я плачу ипотеку без задержек. Есть брачный договор но он был составлен в мае 2022 а ипотека с 2018 года. Сейчас в стадии развода.

Читать ответы (4)

Необходимость разрешения банка при заключении договора дарения ипотечной квартиры, даже при условии выполнения выплаты ипотеки

Договор дарения ипотечной квартиры, тоже с разрешения банка надо? Даже если в договоре дарения будет написано что только после выплаты ипотеки?

Читать ответы (7)

Договор дарения ипотечной квартиры сыну - условия для ее сохранения в случае развода и рождения детей

Выплатили с мужем ипотечную квартиру. Хотим подарить ее сыну. Он вступил в брак. Какие дополнительные условия прописать в договоре дарения, чтобы сохранить квартиру сыну, в случае, если он расторгнет брак с женой. И у него родятся дети? Квартира у нас с мужем в долевой собственности.

Читать ответы (2)

Ограничения банка при отказе в договоре дарения ипотечной квартиры - условия

В каких случаях банк может отказать в договоре дарения ипотечной квартиры? Можно ли совершать подобные сделки между близкими родственниками и может ли вдальнейшем одаряемы использовать материнский капитал для погашения ипотеки?

Читать ответы (1)

Влияние ипотечной квартиры на получение улучшенных жилищных условий - вопросы и неопределенности

Моя жена с детьми стоит в очереди на улучшение жилищных условий. На текущий момент имеем только ипотечную квартиру в совместной собственности. Меня пока не прописываем в очередь, т.к. не понятен ответ на следующий вопрос. Пытаемся понять, что будет с ипотечной квартирой в случае получения новой от государства. С одной стороны собственность есть, и её нужно отдать государству, с другой стороны она в залоге у банка и ипотеку выплачивать ещё очень долго. Вопросы следующие: Стоит ли меня включать в очередь, и как тогда будет учитывать эта ипотечная квартира? Заставят ли нас её продать и вернуть остаток средств (за вычетом части банка) государству, а если нет, то как это скажется на метраже получаемой квартиры?

Читать ответы (1)

Расчет налога при продаже квартиры с использованием материнского капитала - новая собственность и возможное влияние дарения

Помогите разобраться сколько придется заплатить налога после продажи квартиры? Ситуация такая 1 кв была по 1/3 у Мужа, Жены и брата жены в собственности более 3 х лет. Из-за использования мат капитала после погашения ипотеки ПО соглашению сторон У Мужа осталось 1/3, у брата Жены 1/3 у Жены 1/6, у двух детей по 1/12. В то же время брат написал дарственную на Сестру. В итоге получиться: у Мужа - 1/3,у Жены 1/2, у двух детей по 1/12. И может не стоило оформлять дарение раз собираемся продавать?

Читать ответы (1)

Риски ипотечной продажи квартиры - задолженность, арест счета и соглашение с банком

Планируем продать квартиру по ипотеке. Какие могут быть риски? На что обратить внимание? Ипотека Сбербанк, ВТБ, Связьбанк. И еще вопрос: Если имеется задолженность перед банком, может ли ьанк орестовать счет, на кот поступят ипотечные деньги? Можно ли сделать соглашение между банком и продавцом (должником) о том, что после оформления сделки погасятся обязательства (Без ареста счета)? Или лучше не связываться в таком случае с банком перед которым имеется задолженность и вообще любым др банком, учитывая ситуацию. Квартиру продаем, чтобы погасить имеющиеся задолженности перед банками и купить другое жилье.

Читать ответы (6)

Риски и возможности банкротства - влияние на совместное имущество с мужем и долги

Такая ситуация: хочу банкротство, есть ли риски и какие... Я замужем с 2000 г. живу у мужа, у мужа квартира ещё от родителей они умерли 5 лет назад и он вступил в наследство нотариально это оформлено, и земельный участок от его родителей. А у меня до замужества ещё доля приватизации у мамы и я прописана у мамы. В браке покупка была автомобиля 2013 Долг по всем кредитам 530000 С февраля 2021 г уволилась по собственному желанию, встала на биржу с мая месяца сейчас в поисках работы.. Какие риски у мужа или у меня Есть ребёнок 17 лет.. У мужа тоже долги у него удержания по зарплате 50%

Читать ответы (3)

Какие последствия для поручителя при банкротстве ипотечной квартиры, реализация которой производится с учетом только 80%?

Нахожусь как физлицо в процедуре банкротства-реализация имущества. В конкурсной массе - ипотечная квартира, по которой есть поручитель. Банк подал в суд на поручителя. По закону о банкротстве квартиу продадут с торгов и банк получит только 80%, остальные 20% распределят по другим кредиторам. Вопрос: сколько останется должен поручитель? И сможет ли он оспорить эти учтенные не в его пользу 20%?

Читать ответы (1)

Почему долг не списывается с жены при процедуре банкротства ипотечной квартиры? Как действовать в такой ситуации?

У меня проходит процедура банкротства, ипотечную квартиру забирают, по результатам процедуры с меня списывают долги, но моя жена является созаемщиком, и с нее долг не списывается? Вопрос: почему долг не списывается с жены, мы находимся в браке, и имущество общее, и как нам быть дальше в этой ситуации? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Могут ли выселить с детьми без прописки и привлечь органы опеки?

Муж проходит процедуру банкротства, в его собственности есть ипотечная квартира, по ряду обстоятельств, мы не смогли оплачивать ипотечный платеж. Поэтому банкротство. \В ипотечной квартире на сегодня прописаны мы все, муж, я и наши 2 не совершеннолетних детей. В квартире не проживаем. После процедуры банкротства, я думаю квартира будет выставлена на торги, вопрос: могут ли нас выписать с детьми по решению суда, при условии, что нам некуда их прописать? Будут ли приглашены органы опеки? Ведь квартира приобреталась в том числе и за счет средств мат. капитала... или спокойно всех выпишут в никуда?

Читать ответы (1)

Влияние дарения доли жилья на многодетную семью с учетом возможного карантина и появления нового ребенка - анализ и перспективы

Многодетная семья, имеем свою квартиру и супруга имеет 1\4 в другой квартире. Если супруга отдаст свою долю-это будет ухудшение и карантин на 5 лет. А если после дарения доли родится ещё ребёнок (через 4 месяца) то карантин снимается или нет?

Читать ответы (1)

Влияние дарения доли в праве собственности на объект недвижимости на налогообложение и срок владения

В 2013 году приобрел право собственности на квартиру. В 2016 году подарил 1/4 долю в праве собственности своему несовершеннолетнему ребенку. Сейчас хочу продать квартиру целиком. Скажите пожалуйста, является ли право собственности на объект недвижимости и доля в праве собственности на объект недвижимости разными объектами налогообложения, а также прервался ли мой срок владения на праве собственности квартирой, после дарение доли в ней? Есть ли какие то разъяснения по этому поводу в законодательстве или же в позициях ФНС? Будет ли договор купли продажи моей доли в праве собственности облагаться 13%-м налогом?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59