Судебное разделение гаража после развода - вопросы о совместно нажитом имуществе и повторной реализации

Если уже был раздел гаража на основании ст 39 СК РФ,то еще раз гараж разделу не подлежит Как, я понимаю, в настоящее время единоличной собственницей ст 209 ГК РФ гаража является ваша бывшая жена Никакой реализации гаража не может быть.

Арбитражный все правильно ответил. В рамках дела о банкротстве есть специальные основания для оспаривания сделок. Конкретно в этой ситуации, учитывая, что раздел прошел в рамках исполнительного производства, оспаривание вряд ли приведет к успеху.

Однако, вполне вероятной может быть такая ситуация, когда финансовый управляющий в рамках дела о банкротстве усомнится в той цене, по которой супруга выкупила долю в гараже. Например, если рыночная стоимость в рамках исполнительного производства оказалась существенно заниженной. В таких случаях довзыскивают с покупателя разницу между рыночной ценой и ценой сделки. Это вполне реальные ситуации.

Поскольку все было в рамках исполнительного, то, скорее всего, сделка устоит. А вот если бы она просто купила и платеж подтверждался распиской, то в суде ее попросили бы доказать, что у нее реально были деньги на руках для оплаты, а это НДФЛ 2, НДФЛ 3 или документы о продаже какого-то имущества. Не у всех такие документы есть. Арбитраж в такой ситуации взыскал бы полную стоимость с покупателя.

В вашей ситуации будет иметь значение как проведены расчеты: безнал или мировое соглашение.

Но раздел и выкуп второй половины был произведен когда мы ещё находились в браке. И для финансового управляющего надо предоставить информацию о недвижимости. С его точки зрения это совместно нажитое имущество.