Как можно отразить в договоре о её праве пожизненного проживания в это квартире?
Имею в собственности однокомнатную квартиру, но в ней не проживаю и не прописана. Я хочу сдать её в безвозмездную аренду своей сестре и её мужу, но им нужна постоянная регистрация. Ответьте, пожалуйста, как это лучше всё оформить.
1, Срок аренды не менее 10 лет или пожизненно
2.За ними оплата коммунальных услуг и прочие выплаты по ТСЖ
3.Арендной платы нет
4.Возникнут ли вопросы ко мне у налоговой службы?
Сестра беспокоится, что мои дети могут выселить её, т.к. она осталась без жилья из-за своих детей, а у меня проблемы со здоровьем. Как можно отразить в договоре о её праве пожизненного проживания в это квартире?
Здравствуйте! Понятия "безвозмездная аренда" не существует и само по себе абсурдно. В статье 606 Гражданского кодекса сказано: По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Права пожизненного проживания у Вашей сестры возникнуть не может. Такого понятия также не существует. Есть право постоянного (бессрочного) пользования, которое распространяется только на земельные участки. В Вашей ситуации советую обратиться к юристу.
СпроситьВозник спорный вопрос об оплате коммунальных услуг при аренде квартиры. Собственник вменяет в оплату коммунальных расходов оплату за капитальный ремонт студенткам. Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.
Двухкомнатная квартира приватизирована на меня и мою сестру. В ней проживаю я,моя сестра, ее дети, они прописаны в квартире и муж сестры. Он не прописан и не является собственником. Я против его проживания в квартире. Подскажите. Что мне делать, что бы выселить его.
Я в сентябре 2010 года купила квартиру в единоличную собственность и позволила жить в ней своей родной сестре. Я, сестра и наша мама являемся долевыми собственниками другой квартиры, в которой мы все и зарегистрированы. В купленной квартире никто не прописан.
Сестра проживала все это время безвозмездно, но оплачивала коммунальные услуги самостоятельно.
Последние 2 года она жила совместно со своим другом, за которого в феврале 2013 года вышла замуж, и в мае 2013 года родила ребенка. Все это время они живут безвозмездно, за исключением коммунальных платежей.
Я хочу сдавать квартиру, в которой сейчас проживают сестра с мужем. У мужа сестры есть своя собственная квартира.
За время проживания они установили пластиковые окна, и теперь муж сестры требует возврата денег за окна, установку которых они со мной не согласовывали, и которые мне не нужны, так как квартиру я покупала исключительно для того, чтобы расселить маму с сестрой, поскольку они плохо уживаются вместе.
Хотелось бы узнать, есть ли у меня право выселить сестру из моей квартиры? Могут ли возникнуть проблемы из-за того, что она оплачивала коммуналку? Может ли она претендовать на какие-либо права в отношении моей квартиры?
Заранее большое спасибо!
Виктория.
В однокомнатной квартире на Севере были прописаны две сестры. Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру. После переезда в ЦРС вместо своей сданной квартиры она взамен получает другую. Я (сестра) выписалась и живу отдельно. Затем сестра продает эту квартиру и покупают вдвоем с мужем двухкомнатную квартиру, которую оформляют в собственность на мужа, указав в завещании, что в случае смерти квартира переходит жене, то есть моей сестре. У мужа есть дочь, у моей сестры детей нет. Сестра хочет при жизни переделать завещание: половину квартиры на дочь мужа половину на свою сестру то есть на меня (младшую на 14 лет). Она переживает, что мне (сестре, племяннице) ничего не достанется. Как лучше переделать завещание и возможно ли?
Моя мама оформила дарственную на родительскую квартиру на меня. Т.е. я являюсь владельцем квартиры. В договор дарения был внесён отдельный пункт о том, что мама и моя сестра (сестра состоит на психиатрическом учёте) сохраняют право пожизненного проживания в этой квартире. Теперь сестра очень переживает, что после моей смерти (владельца квартиры) мои дети продадут квартиру и оставят её (сестру) без жилья, сделают её бомжом.
Вопрос: возможна ли продажа собственником квартиры без согласия людей, указанных в пункте о пожизненном проживании? Является ли этот пункт обременением?
Я имею 1/2 часть трёхкомнатной квартиры в собственности. Вторая часть принадлежит сестре. Я там не зарегестрирован, зарегистрирована сестра (постоянная регистрация). Скажите, имею ли я право без согласия сестры сдать комнату в аренду.
С уважением,
Антон.
Я собственник жилья. В моей квартире прописаны (но не имеют права собственности) сестра и ее дочь (14 лет). Я с ними в данной квартире не проживаю, но прописан. По устному договору она должна была платить за квартиру коммунальные платежи, пока меня нет. По возвращении я обнаружил, что сестра не платила за квартиру в течении года.
Имею ли я право выселить ее из квартиры, предоставив для проживания ее дочери другую квартиру (комнату)? Заранее благодарен за любую предоставленную информацию.
Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос.
Я проживаю одна (постоянная регистрация) в однокомнатной приватизированной квартире, где имею в собственности 1/3 часть (оплачиваю все комунальные услуги). Могут ли другие 2 собственника квартиры меня выселить и в какой срок? (через суд или по праву собственности)?
Я прописана к гражданскому мужу в муниципальную однокомнатную квартиру на основании его заявления, который проживал в данной квартире более пятнадцати лет по прописке на основании заявления мужа своей собственной сестры. Ордер на квартиру выписан на мужа его сестры. Ни муж, ни сестра в данной квартире не проживают более 15 лет. Претензий на жилплощадь не имеют. В настоящее время мой гражданский муж выписался из квартиры и не проживает в ней более 2 лет. Претензий на жилплощадь не имеет. Как признать мое проживание в данной квартире законным? Как оформить ордер на квартиру на свое имя. Другой жилплощади я не имею.
И еще один вопрос: в случае если я пропишу моего гражданского мужа в однокомнатную квартиру, где он был прописан в течение 15 лет, но не имел ордера на свое имя, имеет ли он право на приватизацию квартиры по истечении 2-х лет непроживания в ней.
Ситуация такая. Есть 3 комнатная неприватизированная квартира. (Собираемся приватизировать). В ней прописаны отец, мать и их дети - брат (29 лет) и сестра (27).
Брат женился и беременную жену хочет прописать в эту квартиру.
Сестра с ребенком привела своего мужа в эту квартиру. А двухкомнатную квартиру мужа они сдают в аренду (она приватизирована и оформлена на бабушку мужа сестры, и прописаны в ней муж сестры и ребенок сестры). Родители против того, что муж сестры остался жить в трёхкомнатной квартире.
Вопрос:-возможно ли запретить мужу сестры посещать эту (трёхкомнатную) квартиру?
(учитывая, что все жильцы нашей квартиры, кроме сестры, не хотят, чтоб он здесь жил.-возможно ли при приватизации квартиры, оформить её только на родителей, без согласия детей?-какие права имеет сестра при разделе квартиры? Или на какую часть она может претендовать?-имеет ли юридическое значение при разделе квартиры, что сестра взяла фамилию мужа?
Будем очень благодарны за ответ. Спасибо.