Спор о порядке пользования и выделе доли земельного участка - куда обратиться - в городской суд или Арбитражный?

• г. Москва

Женщина приобретала 1/2 доли земельного участка как физическое лицо, однако при этом являлась предпринимателем. Покупала у гражданина (владельца второй доли) как у физического лица, который тоже на тот момент являлся предпринимателем. Сейчас у них возник спор по порядку пользования земельным участком и выделе доли. Вопрос: им обращаться в городской суд или в Арбитражный?

Ответы на вопрос (3):

Светлана, если они осуществляли сделки от своего имени как физические лица - то следует обращаться в гражданский суд. Если же они заключали договоры как предприниматели - то соответственно в Арбитражный.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день Светлана! Уверен, что продавец и покупатель при заключении сделки приобретали имущество как физические лица для использования его в личных целях, более того, не думаю, что продавец и покупатель списывали и ставили с баланса данное имущество. Обратите внимание на свидетельство о праве собственности на земельный участок, наверняка в нем прописаны в качестве собственника физ. лица. И непонятно, какой именно спор возник? В отношении чего? Предмет, основания? Но все-таки полагаю, что данный спор не относится к экономическому и должен разрешаться в суде общей юрисдикции по месту нахождения ответчика или спорного имущества.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте Светлана.

Если сделка осуществлялась между предпринимателями для коммерческих (предпринимательских) целей, то в арбитражном, если между физ.лицами для личных нужд, то в районном по месту жительства ответчика.

Спросить
Пожаловаться

Я являлась ИП и на меня подали в Арбитражный суд на возмещение задолженности по оплате услуг. На момент подачи иска я являлась предпринимателем, но на момент заседания я закрыла своё ИП и являюсь к качестве ответчика физическим лицом. Могут ли меня заставить оплатить долги моего ИП в Арбитражном заседании, если я уже физ. лицо?

Имеет ли право Арбитражный суд взыскивать с физического лица задолженность по его предпринимательской деятельности, если на момент подачи иска он являлся ИП, а на момент судебного заседания в качестве ответчика-физическое лицо? Спасибо.

Имеет ли право Арбитражный суд взыскивать с физического лица задолженность по его предпринимательской деятельности, если на момент подачи иска он являлся ИП, а на момент судебного заседания в качестве ответчика-физическое лицо? Спасибо.

Подала иск о выделе доли дома и земельного участка в натуре, т.к. есть спор с другим собственником. Могу ли я во время заседания уточнить требования по иску: вместо выдела земли в натуре на определение порядка пользования земельным участком а выдел доли дома требование оставить. Или лучше для экспертизы задать вопрос: Если выдел земельного участка невозможен, определить порядок пользования земельным участком? Как быть? По минимальным размерам земельного участка мы проходим, а вот по расположению хозяйственных объектов есть затруднения, т.к. гараж мне и другому собственнику перешел по наследству.

У моего соседа (физического лица №1) имеется в собственности земельный участок. Я (физическое лицо 2), также имея в собственности земельный участок, который является смежным с земельным участком соседа, собираюсь строить на своем земельном учатске нежилое здание.

Вопрос:

Заранее, спасибо...

С уважением, Наталья!

Помогите пожалуйста составить точный вопрос для суда. Дело вот в чем, есть физическое лицо с собственностью на земельный участок, но уже в течении 10 лет на участке не появляется и соответственно не занимается им. В планах физического лица передать собственность в пользование третьих лиц. Могут ли родственники физического лица с этим, что-то сделать? Ни каких отношений физическое лицо со своими родственниками не поддерживает. (Родственники в лице дочери и ее многодетной семьи, к физ. лицу, претендуют на этот участок)Знаю, что в РФ по закону должны выдавать участки многодетным семьям. Можно ли этот участок получить данной многодетной семье?

В 1961 году они между собой подписали соглашение о порядке пользования земельным участом который не соотвествовал идеальным долям (у одной семьи получилось больше чем законная доля, у другой меньше) Со временем одна семья продала свою долю двум разным людям. Возник ворос о приватизации долей земельного участка, поэтому был подан иск в суд о признании права собственности на доли земельнного участка. В свою очередь собственник который подписывал порядок пользования землей подал встречный иск о призании права собственности по сложившимуся порядку пользования. Но сложившийся порядок ущемляет права новых собственников, т.к. у них уменьшается доля. Как отменить сложившийся порядок пользования и убедить суд что раздел земельного участка (порядок пользования) должен быть проведен по идеальным долям. Спасибо Ранее на одном земельном участке проживали две семьи. В 1961 году они между собой подписали соглашение о порядке пользования земельным участом который не соотвествовал идеальным долям (у одной семьи получилось больше чем законная доля, у другой меньше) Со временем одна семья продала свою долю двум разным людям. Возник ворос о приватизации долей земельного участка, поэтому был подан иск в суд о признании права собственности на доли земельнного участка. В свою очередь собственник который подписывал порядок пользования землей подал встречный иск о призании права собственности по сложившимуся порядку пользования. Но сложившийся порядок ущемляет права новых собственников, т.к. у них уменьшается доля. Как отменить сложившийся порядок пользования и убедить суд что раздел земельного участка (порядок пользования) должен быть проведен по идеальным долям. Спасибо Ранее на одном земельном участке проживали две семьи. В 1961 году они между собой подписали соглашение о порядке пользования земельным участом который не соотвествовал идеальным долям (у одной семьи получилось больше чем законная доля, у другой меньше) Со временем одна семья продала свою долю двум разным людям. Возник ворос о приватизации долей земельного участка, поэтому был подан иск в суд о признании права собственности на доли земельнного участка. В свою очередь собственник который подписывал порядок пользования землей подал встречный иск о призании права собственности по сложившимуся порядку пользования. Но сложившийся порядок ущемляет права новых собственников, т.к. у них уменьшается доля. Как отменить сложившийся порядок пользования и убедить суд что раздел земельного участка (порядок пользования) должен быть проведен по идеальным долям. Спасибо Ранее на одном земельном участке проживали две семьи. В 1961 году они между собой подписали соглашение о порядке пользования земельным участом который не соотвествовал идеальным долям (у одной семьи получилось больше чем законная доля, у другой меньше) Со временем одна семья продала свою долю двум разным людям. Возник ворос о приватизации долей земельного участка, поэтому был подан иск в суд о признании права собственности на доли земельнного участка. В свою очередь собственник который подписывал порядок пользования землей подал встречный иск о призании права собственности по сложившимуся порядку пользования. Но сложившийся порядок ущемляет права новых собственников, т.к. у них уменьшается доля. Как отменить сложившийся порядок пользования и убедить суд что раздел земельного участка (порядок пользования) должен быть проведен по идеальным долям. Спасибо.

Есть земельный участок с/х назначения. Из выписки из Государственного реестра собственниками долей является: часть долей в собственности 1 юридического лица, часть долей в собственности 2 других физических лиц, но также это же юридическое лицо является арендатором остальных долей в этом земельном участке. До переоформления было 207 собственников долей, из них 2 физических лица владели своими долями, остальные владельцы (физические лица) сдавали свои земельные доли в аренду тому же юридическому лицу. Со временем юридическое лицо выкупило эти доли у физических лиц. Теперь арендодатель и арендодатор совпадают.

В данной ситуации при выделении долей чему следует придерживаться: ГК РФ или Закону о с/х землях?

Есть решение суда о порядке пользования земельным участком от 2009 года на шестерых совладельцев. Так же есть долгосрочный договор аренды земельного участка на пятерых совладельцев, т.к. шестой совладелец не хочет оформлять землю. По решению суда по порядку пользования землей и правоустанавливающими документами на землю разные доли. Я хочу разделить земельный участок по правоустанавливающему документу (договору аренды, зарегистрированному в рег. Палате). Как мен правильно это сделать:

1. Писать иск в суд о выделе земельного участка, при этом надо ли ставить в ответчики шестого совладельца?

2. Обратиться в Рег. Службу о разделе земельного участка между пятью совладельцами, у нас спора нет, но есть спор у шестого совладельца?

3. Как быть с порядком пользования земельным участком?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Истец подал заявление о выделе в натуре доли в здании. Истец - физлицо и бывший участник ооо, имеет после своего выхода совместную с ооо долю в здании. Земля под зданием принадлежит в неразделенных равных долях истцу и другому участнику ооо тоже физлицу. Другой участник не согласен с выделом доли в здании до выдела земельного участка. Как другому участнику правильно защитить свои права как участника ооо и собственника доли земельного участка? Другой участник ооо как и ответчик против выдела в натуре доли в здании пока не решен вопрос о праве пользования земельным участком под зданием.

Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение