Проблема соседей - возможная незаконная апроприация моего земельного участка и способы защиты прав

Алексей, если к согласиюприйти не удастся, придется обращатьсмяс иском Об определении границ участка в суд и проводить землеустроительную экпертизу по определению суда. Судебные издержки можете взыскать с виновных.

Земельные споры решаются в суде. С Вашей стороны, ничего не подписывать. Они в любом случае пойдут в суд. Суд определит где была допущена ошибка и имела ли место этой ошибки. Возможно ни кто не хочет ничего отнять, а привести в соответствие документы.

Здравствуйте!

В случае, когда сведения о координатах имеются в реестре недвижимости по этим данных установите точки на месте.

Но, если не удается договориться мирно практически всегда для разрешения спора при восстановлении либо изменении границ необходима экспертиза.

С 1 января 2018 года вступили в силу важные изменения в законодательстве, касающиеся земельных участков. Будет отменена процедура упрощённой регистрации права собственности на землю. Но они коснуться и собственников земли. Им тоже придётся провести процедуру межевания. Без этого полностью распоряжаться своей недвижимостью будет нельзя. Если вы не будете со своей землей ничего делать т.е. проводить никаких сделок, то можете оставить все как есть, если планируете. То необходимо провести вновь межевание и уточнить все точки в том числе и с соседями. ФЗ № 447 внес изменения в Закон о кадастре, согласно которому с 1.01.2018 г. межевание ЗУ признается обязательным т.к. в кадастр будут вносить все изменения которые будут содержаться в межевом плане. Поэтому ваши соседи правомерно проводят межевание своего участка и если будут какие-то наложения на ваш участок вам также нужно провести межевание участка и согласовать все границы с соседями.

Их действия незаконны, поскольку кадастровый инженер должен был уточнять границы соседних участков, если этого не было сделано, то обратитесь в суд за восстановлением своего права.

Это они должны доказывать свою правоту не Вы.

Но не будет лишним следующее.

1. установить межевые знаки по границе участка при помощи кадастрового инженера с получением акта.

2. если факт захвата части Вашего участка подтвердится, то следует запросить проверку соседа на предмет самозахвата участка. Проверяет инспекция по недвижимости, и они тоже сделают замеры.

3. нужно быть уверенным, что у Вашего участка границы определены на местности независимо от действий соседа, прежде чем обращаться в инспекцию, это определится при установлении межевых знаков.

У меня есть межевание от 2002 года с определением границ земельного участка, а так же акт установления и согласования границ с подписью этих соседей от 2002 года.

Я являюсь собственником земельного участка. У меня есть план границ данного землепользования с таблицей длин линий и дирекционных углов (июнь 2002 года), а так же уведомление о внесение изменений в ЕГРП в описание данного земельного участка с местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка (июнь 2011 года). Сейчас (сентябрь 2019 года) соседи делают межевание своего участка, пытаясь доказать, что мои документы не имеют юридической силы и хотят присвоить часть моей земли. На сколько их действия правомерны и как мне отстоять свои права?

У меня есть межевание от 2002 года с определением границ земельного участка, а так же акт установления и согласования границ с подписью этих соседей от 2002 года.