Мать дарит дочке 1/4 квартиры и оформляет завещание на неё.
Мать дарит дочке 1/4 квартиры и оформляет завещание на неё. Но переводить в собственность дочери пока не хотят, в связи с судебным разбирательством, чтобы брат не узнал по выписке из ЕГРП, что доля уже принадлежит сестре. В какой период после заключения договора дарения (в простой письменной форме) необходимо произвести его государственную регистрацию?
Надежда! В соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ и п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации и считается заключенным только с момента государственной регистрации (п. 3 ст. 433).
СпроситьДобрый день. Незарегистрированный договор считается недействительным. Только с момента гос регистрации договор приобретет юридическую силу.
СпроситьУважаемая Надежда, г.Санкт-Петербург !
ВО-ПЕРВЫХ:
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ !!! существования зарегистрированного права.
Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.Датой !!! государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав.
ВО-ВТОРЫХ:
1)несмотря на то что законом НЕ предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение Договора дарения, самое надёжное если Договор дарения жилого помещения будет удостоверен нотариусом.
2)для оформления Договора дарения у нотариуса потребуется:
-личное присутствие Дарителя и Одаряемого с паспортами;
-правоустанавливающие документы на жилое помещение:
-Выписку из реестра о регистрации права собственности в ГУ ФРС РФ;
-технический паспорт;
-справку из ИФНС РФ по оплате налога на данное жилое помещение и т.д.
3) Договор дарения оформляется в ТРЁХ экземплярах: два экземпляра для сторон, один экземпляр остаётся у нотариуса.
4) для переход права собственности по Договору дарения его необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО зарегистрировать в ГУ ФРС РФ субъекта !!!
При этом предельный СРОК !!! государственной регистрации Перехода Права собственности по Договору дарения НЕ установлен, но все мы люди смертные !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 29.03.2012г
14:10 моск.
СпроситьМать дарит квартиру дочери по договору дарения, составленному в простой письменной форме.
Необходимо ли указывать стоимость квартиры в договоре?
Мама дарит дочери свою долю в квартире. Доля 1/4 часть квартиры. Пожалуйста, напишите образец простой письменной формы договора дарения.
Квартира находится в общей долевой собственности по 1/3 доли. 1 доля у одной сестры, 2 доля у другой сестры, 1 доля у матери. Сестра хочет подарить свою долю сестре. Требуется ли нотариальная форма договора дарения доли, или можно в простой письменной форме. Все собственники совершеннолетние.
Договор дарения 1/2 доли земельного участка между родстенниками (сестра и брат) За брата оформляет документы 3-я сестра. Дарит брат. Нужна форма договора.
Какие документы необходимо предоставить в регистрационный орган при регистрации договора дарения доли в квартире несовершеннолетнему. Доверенность мы оформили, договор в простой письменной форме составили. С уважением Юлия.
Необходимо ли уплачивать налог на дарение (а может и ещё какой-нибудь налог), если отец дарит свою приватизированую квартиру дочери (квартира именно приватизирована в 90-х годах) по договору дарения, заключенному в простой письменной форме.
Заранее благодарю,
Михаил.
Сын дарит мне по договору дарения в простой письменной форме 1/2 долю нашей с ним квартиры. Другая доля в моей собственности. Нужно ли его личное присутствие при регистрации перехода прав собственности в рег. палате?
У нас есть только кадастровый план на квартиру, необходимо ли в договоре дарения указывать инвентаризационную стоимость или можно составить договор дарения без этой стоимости? Мама оформляет договор дарения на дочь.
Как продавать или дарить доли в квартире и доли земельного участка в связи с отменой свидетельства о регистрации прав собственности по выписке из ЕГРП? Мать хочет подарить дочери 1/2 доли в квартире, есть содольщик её муж (отчим дочери), у него тоже 1/2 доля. Можно ли сделать дарение без его согласия?
Пожилая мать дарит дочери квартиру по договору дарения. Недвижимость находится в собственности дочери уже год. Сын пытается убедить мать расторгнуть договор дарения и продать квартиру. Может ли мать расторгнуть договор через год после его заключения или есть другие пути развития ситуации?