Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Невыплата арендных плат и задолженность за электроэнергию - как защитить свои права и взыскать долги?

29.09.2019, 19:43
• г. Москва

Арендаторы не платят уже около 10 месяцев. В моем помещении стоит их оборудование общей стоимостью порядка 200 тысяч рублей. Так же существует долг за электроэнергию. Никакие доводы их не вразумляют, они не переживают, так как находится мое помещение за 1500 км от меня и ехать туда в настоящее время для меня проблематично. Как поступить в данной ситуации? Составить иск с ходатайством об обеспечительном аресте имущества должника?

Читать ответы (2)
КАК ПОСТУПИТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ Обеспечительный арест имущества Ходатайство об обеспечительных Долг за электроэнергию Обеспечительный арест
Ответы на вопрос (2):

Решайте данную проблему через суд.

Спросить

Оптимальный вариант - это найти адвоката по месту нахождения недвижимости, заключить с ним соглашение и выдать доверенность.

Тот, сможет взыскать сумму задолженности, расторгнуть договор, и, возможно, добиться ареста имущества в качестве обеспечительных мер.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Яков
31.01.2022, 02:47

Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении

Как решить такую ситуацию: сдаю нежилое помещение в аренду для торговли. Арендатор отказывается подписывать новый договор аренды и оплачивать арендную плату. Я опечатал данное помещение, не вскрывая замок арендатора. Так же арендатор нанёс ущерб помещению. Что делать в данной ситуации? Могу ли я ограничить доступ, при условии того, что у арендатора в помещении находится Рыба, которая может испортиться?
Читать ответы (2)
Анна
15.03.2022, 23:53

Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?

Я собственник помещения. Сдаю в аренду помещение. Арендатор продает свое имущество, которое находится в арендованном помещении, другому арендатору, с которым планируется заключить новый договор аренды. Каким образом мне оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором, который приобретает это оборудование?
Читать ответы (1)
Бакланов Александр Геннадьевич
26.09.2017, 21:20

Незаконное удержание моего оборудования в арендованном помещении - правовая сторона дела и возможные решения

Я арендовал помещение. Письменного договора не было вообще. В помещении осталось моё оборудование (салон красоты). Владелец помещения сдаёт помещение вместе с моим оборудованием и не хочет возвращать его мне. У меня есть договр купли-продажи этого оборудования.
Читать ответы (6)
Игорь
20.08.2017, 22:14

Удержание имущества арендатора - права и действия владельца помещения

Добрый вечер. Арендатор моего помещения задолжал за несколько месяцев, в данное время скрывается, не отвечает на звонки. Я запер дверь на второй ключ, которого у арендатора нет и его мебель, оргтехника и папки с документами остаются в моем помещении. Имею ли я право удерживать его имущество до полного исполнения им обязательств по договору? И как поступить в данной ситуации, так как я не могу сдать в аренду помещение новому арендатору. А бывший арендатор-неплательщик может неожиданно объявиться и выставить мне встречную претензию, что, удерживая его имущество я препятствовал его деятельности. Подскажите, как быть. Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Роман
27.01.2015, 16:32

Главное условие аренды - должник настоящего арендатора обязан погасить долг в полном объеме

В расписке должника (прошлого арендатора помещение) я написал следующее: Я, ФИО, несу солидарную ответственность за погашение долга. В случае не погашения задолженности со стороны ФИО (прошлый арендатор помещения), обязуюсь лично погасить долг в полном объеме. Это было главное условие собственника помещения при заключении мной нового договора аренды его помещения, так как прошлый арендатор (должник) продолжал работать, но уже в моей компании как сотрудник. Сейчас пришла повестка в суд о взыскании с меня денег. Сумма 390 тысяч рублей.
Читать ответы (2)
Владимир
19.03.2007, 10:45

Так как она использует ощее имущество в личных целях.

У меня с бывшей супругой в совместной собственности имеется нежилое помещение с оборудованием. В этом помещении работает её фирма. Могу ли я приехать и отключить оборудование а так же заставить работников её фирмы освободить помещение и закрыть цех до раздела имущества и помещения. Как мне поступить не дожидаясь решения суда. Так как она использует ощее имущество в личных целях. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей Сергеевич
16.03.2017, 09:23

Как передать в аренду помещение с оборудованием - особенности и возможности

Хотим сдать в аренду часть помещения, занятое под барной стойкой, помещение в котором расположена данная барная стойка принадлежит нам на праве оперативного управления (согласие собственника на передачу данной части помещения в аренду получено), но в передаваемом помещении находится встроенной оборудование (холодильник, кофе-машина и др.)... Как правильно (или каким отдельным документом) мы можем передать в аренду помимо части помещения еще и оборудование? Оборудование находится у нас в собственности. Дело в том, что если включить в договор аренды помещения пункт о передаче помимо такого помещения еще и передачу оборудования, то скорее всего придется проводить (заказывать) оценку данного оборудования... Можем ли мы одно помещение передать по договору аренды, а оборудование в данном помещении отдельным документом передать арендатору? Если да - то подскажите каким отдельным документом? Заранее благодарю за помощь.
Читать ответы (1)
Любовь
17.05.2020, 07:36

Как удалить незаконно проложенную канализационную трубу, проходящую через мое помещение?

Купила нежилое помещение, через моё помещение самовольно соседи провели канализационную трубу. Могу ли я убрать из своего помещения эту трубу, так как она мешает и стоит вонь в моём помещении.
Читать ответы (2)
Михаил.
31.10.2016, 15:13

Судебные приставы описали наше оборудование после ареста предыдущего арендатора - как доказать, что оно принадлежит нам?

Арендуем помещение под кафе, прежний арендатор съехал, вчера пришли судебные притавы по долгам прежнего арендатора, убедились что ни его, ни его имущества нет в помещении, описали часть нашего оборудования, вручили постановление о наложении ареста на имущество. Сказав что с этим актом нужно идти в суд, и предъявить доказательства что арестованное имущество принадлежит нам, так как им всё равно нужно на что то составить акт. Подскажите как поступить в данной ситуации.
Читать ответы (2)
Кристина
13.05.2016, 18:13

Вопросы определения рыночной стоимости при наличии заложенного имущества - основание для иска о взыскании доли в ООО «_»

В суде рассматривается мой иск о взыскании унаследованной действительной стоимости доли в ООО «« , с учетом рыночной стоимости имущества, а именно помещения 204 кв. м., но данное помещение находится в залоге у банка, под кредитный договор. Эксперт считает, что нельзя определять рыночную стоимость данного объекта, так как он находится в залоге и не находится на рынке спроса и предложения. Прав ли он? Но ведь для получения кредита делали оценку данного помещения, и она может служить основой для определения рыночной стоимости моей доли. Или я вообще уже не могу претендовать в этом случае на долю в данном помещении, если оно находится в залоге? Помогите! Разъясните, пожалуйста!
Читать ответы (1)