Здравствуйте, Светлана!
Если право на дом приобретено по одному из следующих оснований, предусмотренных ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, то при продаже НДФЛ не платится:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
В остальных случаях для освобождения от уплаты НДФЛ нужно владеть домом 5 лет.
Спросить
Да должны оплачивать налог.
Спросить
Светлана, Вы не указали, на каком основании и с какого точно времени Вам принадлежит эта недвижимость. Однако, путем несложных арифметических расчетов получаем, если сейчас - сентябрь 2019 года, то минус 4 года - это сентябрь 2015 года.
Таким образом, если дом Вами приобретен действительно в 2015 году, то налог Вы платить не будете. Изменения, увеличивающие "безналоговый" срок владения до 5 лет, касаются только недвижимости, поступившей в собственность с 2016 года.
Спросить
