Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с продажей долевого дома из-за отказа сестры - как найти решение?

02.10.2019, 10:50
• г. Санкт-Петербург

[01.10.2019 11:55] татьяна заикина: такой вопрос.. дом у нас в долевой части.. общая пл дома 76 квм.. у меня с внуком семь восьмых долей общей площадью.. у сестры одна восьмая.. это 9 квм общей площади. За семь лет после смерти родителей я содержу полностью дом.. оплачиваю коммуналки.. в связи с тем что внуку сейчас 7 лет.. мы хотели продать дом и купить вместе в пригороде.. сестра живёт отдельно имеет свою квартиру.. но не идёт с нами на контакт.. за два года у нас сорвались три сделки.. ссылается на то что у неё нет в доме ничего и чтобы мы её не тревожили.. как нам поступить..

Читать ответы (2)
После смерти родителей Смерть родителей Продать дом Часть дома
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Татьяна.

Вы можете продать свои доли, но Ваша сестра имеет преимущественное право покупки. Вам необходимо направить ей письменное предложение о покупке ваших долей. Если она не отреагирует на ваше предложение, то вы можете продать свои доли третьим лицам по цене не ниже, чем предлагали сестре.

Спросить

Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Юристы не владеют всей информацией и догадываться не могут какая у вас ситуация и что именно вас интересует.

Выкупите у сестры её долю.

В противном случае в судебном порядке признать ничтожность доли сестры и обязать её продать эту долю преимущественным долевым собственникам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
27.10.2009, 12:14

Что нужно сделать, чтобы я могла продать свои комнаты без ее согласия.

Помогите, пожалуйста, решить проблему. Я проживаю в 3-комнатной квартире. Квартира в общей долевой собственности. У меня и моих детей в собственности 7/9 доли, у моей сестры - 2/9. Хочу продать свою долю и купить другую квартиру, но сестра не соглашается. Что нужно сделать, чтобы я могла продать свои комнаты без ее согласия. Жилая площадь квартиры 42 кв.м., общая - 65 кв.м., сестра проживает в изолированной комнате площадью 10 кв.м. Спасибо. С уважением, Наталья.
Читать ответы (1)
Людвик Арамович
24.03.2018, 07:31

Претендуем ли мы на жилую площадь в доме после его передачи другой сестре?

Я и моя семья жили у сестры. Сестра дарила дом на другой сестре в 2013 г с этого года м не живём там но мы прописанный там постоянно я, жена, Син и внук которому 3 года! Можем мы претендовать на жилой площадью в этом доме?! Спосибо! Да! После смерти сестре дом перешла на другой сестре каторая и там сейчас живёт с мужем!
Читать ответы (1)
Ильгиз
27.03.2010, 14:31

Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире.

Двухкомнатная квартира принадлежит двум собственникам. Три четвертых квартиры старшей сестре, одна четвертая квартиры младшей сестре. Общая площадь квартиры 40 кв. метров. Площадь комнат 12 и 15 кв. метров. Одна комната проходная. Старшая сестра проживает в квартире семьей 4 человека. Младшая сестра не проживает в квартире и не участвует в оплате услуг по содержанию квартиры. Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире. Согласия на продажу нет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр Иванович
14.02.2016, 12:26

Каковы права сестры-инвалида при продаже дома после смерти матери?

У меня после смерти матери остался дом в деревне. Мы вступили в наследство, мы это моя сестра, инвалид 3 группы (даунизм), она приписана в этом доме, мой брат он тоже приписан в этом доме и я. я являюсь опекуном своей сестры инвалида, у меня есть своя квартира. У меня такой вопрос: если я припишу свою сестру у себя в квартире, имеем ли мы право продать дом, с братом на двоих? Или сестра тоже обязательно должна принять участие в доле? Как это вообще должно выглядеть, ведь сестра будет полностью на моём обеспечении и приписана будет на моей жилплощади.
Читать ответы (3)
Ирина
11.03.2015, 11:19

Продажа доли в частном доме - как решить спор о долевой собственности и выделении части через суд?

Коротко опешу ситуацию - о долевой собственности в частном доме. Частный дом, два хозяина. У меня 5/6 долей, у моей сестры 1/6. Сестра проживает в этом доме, но выкупать его (письменно предупреждала ее о своем желании продать мою долю), или продать свою долю, а равно и съехать из дома - не хочет. Ей и так удобно. Мне нужно срочно продать дом (свою долю), нужны деньги. Общая площадь дома, включая летнюю кухню, 73 м.кв. Участок 5 га, с учетом того, что занимает дом. Сейчас сестра хочет выделить свою долю через суд. Возможно ли это технически? Как мне лучше поступить в данном случае, чтобы быстрее продать свою часть? Возможно ли применение в данном случае п.4 ст.252 ГК РФ? Могу ли я подать иск о взыскании за аренду (ведь она фактически пользуется моей собственностью)?
Читать ответы (1)
Инна
23.02.2022, 11:34

Как продать дом при разделении владения между двумя хозяевами - опыт сестры мужа и поиск решения

У нас частный дом разделён на 2 хозяина, у сестры мужа 1/3 часть, а у мужа 2/3 часть. Сестра документы никакие не сделала на дом, и не живёт в доме. Муж оформил свои 2/3 части дома, живём в доме, обустраиваем, ком услуги платим. Сестра требует деньги за свою часть, но у мужа такой суммы нет. Как нам продать дом? Подскажите пожалуйста.
Читать ответы (2)
Максим
01.08.2019, 22:15

Как обезопасить свою долю в наследстве от претензий сестры - правовые меры и расписки

Живу с родителеми. В семье нас две сестры хочу чтобы дом родителей остался после их смерти мне, сейчас сестре хочу отдать долю за дом. Как законо сделать чтобы Сестра после смерти родителей не притендовала на наследство какие расписки взять с сестры.
Читать ответы (1)
Борис
19.11.2008, 11:39

Каковы права наследника (сына) на эти три восьмых, принадлежавших сестре?

Дом принадлежал двум людям, брату и сестре. Брату пять восьмых и сестре три восьмых. Сестра умерла 6,5 лет назад, в наследство на ее часть дома никто не вступил, хотя у нее остался муж. Теперь умер брат, оставив завещание своему сыну на все принадлежащее ему имущество. Вопросы; 1.Чьи эти три восьмых, принадлежащих ранее сестре? 2.Каковы права наследника (сына) на эти три восьмых, принадлежавших сестре? 3.Срок давности вступления в наследство родственников умерший сестры?
Читать ответы (1)
Александр
23.06.2013, 12:18

Вопрос об имущественных правах в общей долевой собственности при реконструкции одного из домов

В общей долевой собственности двух семей находится приватизированный земельный участок (выдел невозможен из-за малой площади долей) и два жилых дома, один из которых используется совместно (перегородка делит дом на 2 половины). Индивидуально используемый одной семьей дом был реконструирован. В результате общая площадь этого дома увеличилась. Вопрос - имеет ли право другая семья (проживающая во втором - совместно используемом доме) на часть добавленной площади домовладения в соответствии со своей долей? Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Тамара Михайловна
06.09.2019, 12:35

Права опекуна на наследство - может ли сын сестры получить часть дома после смерти мамы?

Есть частный дом Собственник Уехала когда мне было 25 лет т к вышла замуж 90 лет Давно невменяема Мы ее две дочери-прямые наследницы две сестры Моя сестра сделала опекуном нашей мамы своего сына Он не работает и стал жить в этом доме. Где живет и моя сестра. Этот дом мой семейный дом с детства Постоянно все годы при езжала к родителям. Теперь там поселился сын сестры. Ведет себя нагло Вопрос-- имеет ли право опекун на часть дома после смерти мамы? Сестра и ее сын имеют свою квартиру и там прописаны А живут у мамы Свою квартиру сдают.
Читать ответы (2)