Имею ГЖС по отселению из ЗАТО. Срок действия ГЖС до 20 января 2020 г. Если я вступлю в ДДУ, а срок сдачи дома - 4-й квартал 2021 г. , то будет ли действительным счёт-эскроу после истечения срока действия ГЖС? Когда я буду обязан освободить муниципальную квартиру в ЗАТО (после регистрации ДДУ или перечисления денег застройщику с эскроу-счёта или после получения ключей от новой квартиры) ? Спасибо. Ответ прошу дать на адрес kapjarec@yandex.ru

Имею ГЖС по отселению из ЗАТО. Срок действия ГЖС до 20 января 2020 г. Если я вступлю в ДУ, а срок сдачи дома

Изменение сроков сдачи квартиры по ДДУ - стоит ли подписывать дополнительное соглашение?

Мы купили квартиру по дду в марте 2020 года срок сдачи дома был указан 2 квартал 2021. Через 3 мес срок сдачи дома сдвинули теперь он 3 кв 2021. Сейчас застройщик прислал доп. соглашение, о переносе сроков. В первоначальном договоре есть пункт, сдача дома 2 квартал 2021, передача ключей в течение 6 мес после сдачи дома. Стоит ли подписывать допсоглашение? Есть ли шанс получить неустойку?

Читать ответы (1)

Как будет проходить взыскание неустойки за просрочку ДДУ в 2023 году?

Как нынче обстоят дела с законами по неустойкам за просрочку дду? Застройщик должен был сдать квартиру по договору дду 30 марта 2023 Застройщик изменил срок на 30 января 2024 Вопрос - даже если закон мараторий для застройщиков не продлят на 2023 год как будет проходить процесс взыскания неустойки с застройщика и будет ли вообще? Я боюсь что ситуация будет такой-в 2023 застройщик предложит всем подписать доп договор на новый срок - кто не подпишет - их эскроу счёт откроется спустя 6 месяцев после даты в договоре 30 марта 2023 и всё. Или те кто подпишут доп договор на новую дату-смогут требовать неустойку с застройщика? Не получится ли так что либо эскроу счёт открывается без неустойки? Либо эскроу счёт не открываться без неустойки?

Читать ответы (2)

Вопрос о выплате неустойки за перенесенный срок сдачи квартиры по ДДУ

Хотелось бы получить ответ на мой вопрос. Ситуация такая, мы заключили ДДУ в строительстве квартиры с застройщиком в декабре 2019 года. По договору срок передачи квартиры май 2021 года. (квартиру застройщик в срок не сдал). Предложили заключить доп. соглашение о переносе срока сдачи квартиры по дду. Доп.соглашение подписано в августе 2021. ю и срок сдачи квартиры по доп. соглашению в сентябре 2021. До настоящего времени квартира застройщиком так и не передана нам. Вопрос состоит в том: могу ли я написать претензию застройщику о выплате неустойки по дду с момента сдачи квартиры по дду (срок май 2021) до момента подписания доп. соглашения (август 2021)? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (4)

Ипотека на новостройку - задержка сдачи дома и риск банкротства застройщика

Мы планируем погасить ипотеку на новостройку, а дом еще не сдан, застройщик переносит срок сдачи уже третий раз. Вопрос: когда деньги будут перечислены застройщику с эскроу счета? Сразу после погашения или после сдачи дома? Как нам подстраховаться, если застройщика вдруг объявят банкротом?

Читать ответы (3)

Налог с продажи квартиры - возможно ли избежать оплаты, если приобретена в 2021 году, а продажа запланирована на 2024?

Должна ли я буду платить налог с продажи квартиры если приобрела ее в 2021 году а продавать планирую в 2024? Квартиру приобрела по договору ДДУ в недостроенном доме. Сдача дома планируется в 2023 году.

Читать ответы (1)

Задержка сдачи квартиры - возможность получения компенсации от застройщика

Купили квартиру у застройщика на этапе строительства в январе 2020 года, срок сдачи 4 квартал 2020. застройщик "не успел" по своим причинам. В январе 2021 пришло письмо перенесении сроков, на год. можем ли мы получить компенсацию? Заранее благодарю.

Читать ответы (5)

Вопросы о просрочке сдачи квартиры застройщиком в 2012 году и возможность подачи в суд

Застройщик обещал сдать квартиру в 4 квартале 2012 г. Срок сдачи перенесен второй раз и намечен на 1 квартал 2015 г. когда на застройщика подавать в суд за просрочку сдачи квартиры - сейчас или после получения квартиры в 2015 году? Какие шансы выиграть суд с застройщиком? Сколько будут стоит услуги юриста по ведению дела от имени дольщика?

Читать ответы (3)

Что будет, если застройщик не успеет сдать дом в срок эскроу договора?

В договоре эскроу срок окончание счета 31 декабря 2023 года (как в договоре ДДУ - срок сдачи дома 4 квартал 23 года), но, что если застройщик затянет со сдачей дома и срок эскроу договора истечет? И какие могут быть варианты событий?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть ДДУ в случае изменения семейных обстоятельств и как застройщик может отказать в этом?

В связи со сложившимися семейные обстоятельствами застройщику направлено заявление о расторжении ДДУ (оплата полной стоимости ДДУ произведена на счет эскроу). договор заключен в феврале 2022 года, оплата произведена дольщиком полностью, дата сдачи дома 2025 год. Имеет ли право есть застройщик отказать в расторжении ДДУ по соглашению сторон и какой алгоритм действий дольщика в этом случае по расторжении. И возврату средств.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имею ГЖС по отселению из ЗАТО. Срок действия ГЖС до 20 января 2020 г. Если я вступлю в ДУ, а срок сдачи дома - 4-й квартал 2021 г.