Возможность подделки документов - Что мне грозит, если председатель СНТ представит поддельные заявления перед судом?
На территории снт есть дом, который председатель хочет захватить. Сейчас он всех заставил общим решением платить за его ремонт как за "домик охраны". Я заказала выписку из егрн. Но если он придет в суд с целью взыскания с меня денег, не может ли он принести какие-то подделанные документы/заявления от прежнего умершего хозяина, что тот "хочет" передать в собственность снт свой земельный участок?
Нет, это просто ничейный дом с участком. Когда-то там жила какая-то бабушка, но она умерла, наследники не пришли. Охранник с председателем захватили этот домик и на деньги членов "целевые взносы" хотят утеплить этот домик. По факту у сторожа есть сторожка, есть свой личный дом на территории снт. Но они хотят еще. Мне до захвата нет дела. Но дело в том, что платить целевые взносы за "неимущество" снт не хочется. И боюсь, что председатель пойдет в суд взыскивать взносы.
СпроситьАнна Сергеевна, я так понимаю, что он хочет с вас получить целевой взнос на этот ремонт? А решение Общего собрания на сбор этих целевых "взносов" у него имеется? И есть ли решение Общего собрания на то, чтобы этот участок стал собственностью СНТ? Есть ли решение Общего собрания о том, что брошенные участки становятся сосбственностью СНТ и сколько времени участок должен быть не использован? Приватизировала ли умершая участок или пользовалалсь им по членскоцй книжке? Если приватизировала, то Председатель должен был бы принять меры к розыску наследников, чтобы взыскивать с них долги по членским взносам. А не присваивать участок.
СпроситьНасчет приватизации, увы, не знаю. Решение общего собрания о том, что мы должны платить целевые взносы на ремонт этого домика есть. А вот решения о том, что этот участок часть СНТ нет. На мой вопрос на собрании, принадлежит ли этот дом СНТ/является имуществом общего пользования СНТ, он ответил, что нет. Но в суде-то он может изменить свои показания. Я обрадовалась и заказала выписки из егрн - чтоб если судиться, то было на что переться. Но она еще не пришла. К тому же в Росреестре мне сказали, что если участок был получен при "царе горохе", то у них может не быть информации. Я не хочу идти в суд и обжаловать общее решение, но хочу чтобы если председатель пойдет в суд, то не оказалось, что выписка у меня, конечно, есть. Но он принес какой-то несуществующий протокол/заявление бывшего собственника о том, что тот хочет передать участок СНТ. Человека-то нет уже. Например, тот написал заявление о передаче, но СНТ так и не провело собрание, переведет участок в собственность СНТ. Это возможно? Мне тогда чтоб обезопаситься надо запросить все протоколы за все года?
СпроситьАнна Сергеевна, вам нужно будет обратиться к юристам за юридической помощью по подготовке грамотных возражений на иск, если он подаст в суд. Поборы председателя не законны, но нужно грамотно и четко обосновать свою позицию для суда.
Спросить
Председатель агрессивный, неуравновешенный, но другого у нас нет. И никто на его должность не хочет. Так что с прокуратурой - это только на крайний случай. Но свои возражения, что участок не принадлежит СНт и значит решение общего собрания "ничтожно" я смогу сказать и сейчас и через год? Когда он придет с иском. Просто на признание решения недействительным по 181.4 ГК всего полгода. Но аргумент почему не плачу - из-за ничтожности решения ведь можно использовать и вне зависимости от исковой давности? Решение именно ничтожно, а не оспоримо? (как противоречащее нормам правопорядка и нравственности ст 181.5 ГК. Так?
СпроситьНо выписки из ЕГРН о том, кому принадлежит имущество мне хватит? Или необходимо еще запросить все копии всех протоколов за все года, чтобы председатель потом "не нарисовал" дополнительный протокол решения о том, что бесхозные участки становятся имуществом СНТ? Надо прямо копии всех протоколов или для суда будет достаточно фото?
Спросить
По заявлению прокурора суд обязал администрацию выдать в собственность благоустроенную квартиру. У гр-ки в пользу которой состоялось решение есть в собственности дом (признанный ветхим) с земельным участком. Администрация подготовила договор мены, которым обязуется передать квартиру в собственность, а гр-ка передать в собственность администрации ветхий дом и земельный участок. Но гр-ка с этим не согласна т.к. полагает, что земельный участок должен остаться за ней. Однако ЗК РФ говорит о том, что прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков. Как разрешить спор?
Собираюсь продать земельный участок с садовым домиком в СНТ. Кадастровые номера есть. Сейчас заказала межевание участка у кадастрового инженера, т.к. ранее границы не были определены. Домик был поставлен в 2016 году на кадастровый учет по упрощенной процедуре - я сама составила только декларацию и получила на домик кадастровый номер и выписку из ЕГРН. Надо ли для продажи заказывать у кадастрового инженера какие-то дополнтельные измерительные работы по домику?
Я хочу узнать информацию о всех собственниках земельного участка в СНТ и о документах-основаниях перехода прав на этот участок. Знаю, что изначально в СНТ садоводы становились собственниками на основании приватизации земельных участков. Заказала выписку из ЕГРН о переходе прав. В выписке из ЕГРН первый собственник указан - физическое лицо, но не указано на основании чего он стал собственником. Я полагала, что первым собственником будет указан муниципалитет, а вторым уже физическое лицо, где документом основанием будет Договор приватизации. Мне нужна информация о самом первом собственнике, который получил участок именно на основании приватизации. Вопрос: в выписке из ЕГРН тот правообладатель, который указан первым собственником и есть тот человек, который приватизировал земельный участок?
Если есть все необходимые документы у собственника - это - свидетельство о регистрации права собственности на свою долю, либо выписку из ЕГРП/ЕГРН. Кроме этого, документы на земельный участок. Смогут ли дольщики пройти регистрацию в доме?
Суть вопроса: Необходимо признать право собственности на земельный участок в СНТ в судебном порядке. Земельный участок был приобретен по расписке в 2018 году, право собственности прежнего владельца надлежащим образом не было зарегистрировано в ЕГРН. Из выписки ЕГРН обнаружилось, что данный участок снят с кадастрового учета в августе 2019 года. Возможно ли подать иск в суд и признать право собственности на земельный участок снятый с кадастрового учета.
Купили земельный участок снт земли населённых пунктов, земля в собственности а председатель говорит что за участком висит долг 8000 р за 12 лет должен ли я оплачивать долги прежнего хозяина? И должен ли я вообще платить председателю.. Налоги оплачиваю.
Добрый день, может председатель или правление СНТ изъять или передать другому за неуплату членских взносов земельный участок находящийся в СНТ если на территории этого участка имеется готовый фундамент, участок не в собственности.
Планируем приобрести земельный участок в СНТ. Нашли понравившийся, но теперь встал вопрос о документа. Я читала, что продавец должен предоставить св-во о праве собственности, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП, право устанавливающий документ (дарение, решение суда и т.д.)Документы на участок еще не видели, но продавец по телефону сказал, что у него есть только св-во о праве собственности.. Выписки из ЕГРП и свидетельства достаточно или все же требовать право устанавливающий документ и кадастровый паспорт?
В выписке из ЕГРН указано, что право собственности возникло на основании договора аренды земельного участка. Дело в том, что земельный участок после был оформлен в собственность.
Вопрос, нужно ли заказывать новую выписку из ЕГРН, если я захочу продать дом и земельный участок? Ведь получается, что земля уже в собственности, а в выписке из ЕГРН на дом, по прежнему указано право собственности возникло на основании договора аренды земельного участка?
У меня такой вопрос. Мы купили участок в СНТ. Приехали к председателю, для того чтобы заплатить вступительный взнос (сумма оказалась 10000), а председатель снас стал требовать, чтобы мы заплати еще 50000 рублей, так как прежний хозяин не платил 7 лет членские взносы. Правомерны ли действия председателя, должны ли мы платить за прежнего хозяина?
